Постановление Главы администрации Ставропольского края от 1 декабря 1994 г. N 425 "О порядке определения нормативной цены земли " (утратило силу)

Постановление Главы администрации Ставропольского края от 1 декабря 1994 г. N 425
"О порядке определения нормативной цены земли "

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 августа 1997 г. N 508 настоящее постановление признано утратившим силу со дня подписания названного постановления

В целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении общей долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении постановляю:

1. Довести до сведения, что Правительство Российской Федерации постановлением от 3 ноября 1994 года N 1204 "О порядке определения нормативной цены земли" решило:

1.1. Установить нормативную цену земли в размере 200-кратной ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.

При определении величины нормативной цены земли не учитываются льготы по земельному налогу, а также увеличение размера налога за превышение норм отвода земель.

1.2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению комитетов по земельным ресурсам и землеустройству в зависимости от уровня рыночных цен на землю различного целевого назначения могут устанавливать по оценочным зонам земель на территории субъекта Российской Федерации повышающие коэффициенты к размеру нормативной цены земли, определенному в соответствии с пунктом 1 указанного постановления. При этом размер нормативной цены земли не должен превышать 75 процентов уровня рыночных цен на земельные участки конкретного назначения соответствующей ценовой зоны.

Администрация района, города может повышать или понижать установленную в указанном порядке нормативную цену земли, но не более, чем на 25 процентов.

1.3. При осуществлении сделок с земельными участками и в иных случаях применения нормативной цены, предусмотренных законодательством Российской Федерации, районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдают заинтересованным гражданам и юридическим лицам документ о нормативной цене конкретного земельного участка.

2. Установить повышающие коэффициенты к нормативной цене земли, определенной в соответствии с подпунктом 1.1. настоящего постановления:

- в городах и сельских населенных пунктах Кавказских Минеральных Вод - особо охраняемого эколого - курортного региона Российской Федерации - 3;

- в других городах и районных центрах края (за исключением земель садоводческих товариществ) - 3:

- пашни в целом - 3;

- пашни с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня - 10.

3. Рекомендовать администрациям районов и городов края понижать для определенных категорий граждан и юридических лиц установленную в указанном порядке нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов.

Глава администрации

Ставропольского края

Е.С. Кузнецов