Постановление главы администрации города Ставрополя от 1 октября 2002 г. N 6963 "О мерах по упорядочению предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство" (утратило силу)

Постановление главы администрации города Ставрополя
от 1 октября 2002 г. N 6963
"О мерах по упорядочению предоставления земельных участков под
индивидуальное жилищное строительство"

ГАРАНТ:

Постановлением главы города Ставрополя от 5 декабря 2005 г. N 4843 настоящее постановление признано утратившим силу

В связи с разработкой и утверждение планов и границ новых кварталов застройки, предназначенных для индивидуального жилищного строительства в городе Ставрополе, повышенной нуждаемостью граждан в улучшении жилищных условий посредством строительства индивидуальных жилых домов, в целях упорядочения предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, в соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РФ и решением Ставропольской городской Думы от 27.01.1999 N 11 "О мерах по повышению эффективности использования земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства в городе Ставрополе", постановляю:

1.Установить, что:

1.1. Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставление земельных участков в аренду под проектирование и строительство индивидуальных жилых домов осуществляется безвозмездно, без проведения торгов (конкурсов, аукционов по продаже права аренды на основании заявления граждан и заключения жилищного управления администрации города Ставрополя.

1.2.Предоставление земельных исков для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий, осуществляется путем заключения договора купле-продажи права аренды земельного участка. Стоимость права аренды земельного участка, предоставляемого под индивидуальное жилищное строительство, определяется договором купли-продажи права аренды между гражданином и администрацией города Ставрополя отдельно по каждому земельному участку. Средства от продажи права аренды земельного участка поступают непосредственно в бюджет города Ставрополя и распределяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.3 Гражданам,компенсировавшим в соответствии с пунктом 2 соглашения о компенсации убытков от изъятия земель от 18.06.2001 обществу с ограниченной ответственностью "Декоративные культуры" убытки от изъятия на основании постановления главы города Ставрополя от 13.04.2001 N 1629 "О предоставлении администрации Октябрьского района города Ставрополя земельного участка для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов по улице Пригородной (Чапаевский участок)" земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются безвозмездно.

2. Утвердить форму договора купли-продажи права аренды земельногоо участка (приложение 1).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Вечерний Ставрополь".

Глава администрации

города Ставрополя

Д.С. Кузьмин

Приложение 1

к постановлению главы

администрации города Ставрополя

от 1 октября 2002 г. N 6963

Договор права аренды земельного участка

N__________

  г. Ставрополь                              "_____" _____________200__г.

Администрация города Ставрополя, именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице главы администрации города Ставрополя _________________________, действующего на основании ________________________, с одной стороны, и_____________________________________ (фамилия, имя, отчество физ. лица) именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1. В соответствии с постановлением главы администрации города Ставрополя Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего договора покупает право аренды земельного участка площадью _________________кв. м, расположенного по _______________________________.

Целевое назначение участка _________________________,

Кадастровый номер участка______________________.

2. Сумма договора, порядок расчетов

2.1. Сумма договора составляет _____________________________________ (_________________________) рублей.

2.2. Покупатель производит оплату путем безналичного перечисления на счет бюджета города Ставрополя всей суммы договора в течение ___ дней с момента подписания договора.

2.3. В счет оплаты засчитывается сумма внесенного Покупателем Задатка в размере ___________________. Покупатель в платежном поручении указывает: "Оплата за право аренды земельного участка согласно договору от "___" __________ 200 __г.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает понастоящему договору право аренды земельного участка, который в залоге, под арестом не состоит и правами третьих лиц не обременен.

3.2. Продавец обязан принять оплату стоимости права аренды земельного участка в размере и в сроки, установленные договором.

3.3 Покупатель обязан:

3.3.1. Осуществить расчеты по договору в соответствии с п. 2.2 договора.

3.3.2. В течении 30 дней после окончания расчетов по данному договору заключить с Продавцом договор аренды земельного участка, предусматривающий его целевое назначение.

3.4.Продавец имеет право: расторгнуть в одностороннем порядке настоящий договор в случаях невыполнения Покупателем условий п.п. 2.2, 3.3.2 договора или неисполнением условий договора аренды.

3.5. Полная оплата суммы настоящего договора является основанием для заключения Покупателем договора аренды данного участка.

4.Ответственность сторон

4.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размера 0,1 процента от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает от выполнения условий договора.

4.2. Просрочка платежа свыше 10 календарных дней по истечении срока, указанного в п. 2.2 договора, считается отказом Покупателя от исполнения настоящего договора. В этом случае в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК договор считается расторгнутым и сумма задатка, внесенная Покупателем, не возвращается.

4.3. Споры, возникающие в результате действия договора, рассматриваются в судебном порядке,

4.4. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

5. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и считается исполненным после окончания расчетов.

6. Дополнительные условия

6.1. Изменения и дополнения к договору оформляются соответствующим дополнительным соглашением сторон.

6.2. В случаях изменений юридических адресов и других реквизитов стороны обязаны сообщить об этом друг другу в течение 10 дней.

7. Юридические адреса, реквизиты сторон

Продавец Продавец

Покупатель Покупатель