Постановление главы администрации города Ставрополя от 1 июля 2002 г. N 4417 "О мерах по оформлению прав на объекты муниципальной собственности и вовлечению их в имущественный оборот"

В соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, в целях создания единой системы правоустанавливающей документации о муниципальной собственности города Ставрополя, максимального вовлечения в имущественный оборот объектов муниципальной собственности постановляю:

1. Считать формирование конкурентоспособной системы объектов муниципальной собственности, проведение государственной регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество (здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участки) и вовлечение в имущественный оборот объектов муниципальной собственности приоритетным направлением деятельности комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ставрополя.

2. Финансовому управлению администрации города Ставрополя (Захаров) обеспечить финансирование расходов, связанных с проведением государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество. Расходы отнести на раздел 3000 "Расходы, связанные с управлением и распоряжением муниципальной собственностью".

3. Утвердить Положение о порядке проведения государственной регистрации и оформления правоустанавливающей документации на объекты муниципальной собственности (прилагается).

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Плотникова Ю.В.

Глава администрации

города Ставрополя

И.М.Тимошенко

Приложение

к Постановлению главы

администрации города Ставрополя

от 1 июля 2002 г. N 4417

Положение
о порядке проведения государственной регистрации
и оформления правоустанавливающей документации на
объекты муниципальной собственности

ГАРАНТ:

1. Общие положения

2. Порядок взаимодействия при оформлении документов

   для последующей государственной регистрации права

   муниципальной собственности

ГАРАНТ:

3. Основные задачи и функции комитета при подготовке

   документов для государственной регистрации права

   собственности

ГАРАНТ:

4. Контроль за своевременным и точным выполнением

   мероприятий по подготовке документации

Настоящее Положение определяет процедуру документооборота при подготовке документации, необходимой для проведения государственной регистрации прав на объекты муниципальной собственности города Ставрополя.

Под объектами муниципальной собственности, в целях настоящего Положения, понимаются здания, строения, сооружения, нежилые и жилые помещения, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ставрополя (далее объекты недвижимости), а также прочие объекты, подлежащие государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Настоящее Положение регламентирует отношения, возникающие между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Ставрополя (далее комитет), жилищным управлением администрации города Ставрополя (далее жилищное управление), комитетом финансов и бюджета администрации города Ставрополя (далее бюджетный комитет), Ставропольским предприятием технической инвентаризации (далее предприятие технической инвентаризации), комитетом архитектуры, градостроительства и землепользования администрации города Ставрополя (далее комитет по архитектуре).

Целью настоящего Положения является создание единой и конкурентоспособной системы городской недвижимости, а также оптимального механизма по проведению своевременной регистрации права муниципальной собственности.

1. Общие положения

1.1. Подготовка первичной документации для представления в государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края" возлагается на комитет.

1.2. Для представления в государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края" готовится следующая документация:

- выписка из реестра муниципальной собственности города Ставрополя;

- копия решения Ставропольской городской Думы об утверждении реестра муниципальной собственности города Ставрополя;

- технический паспорт на соответствующий объект недвижимости;

- справка предприятия технической инвентаризации о собственности;

- иная документация, предусмотренная действующим законодательством для государственной регистрации права собственности на отдельные виды недвижимого имущества.

1.3. В случае, если объект недвижимости не включен в реестр муниципальной собственности, на государственную регистрацию представляется соответствующий правоустанавливающий документ (договор, решение суда и т.д.).

1.4. Подготовленный пакет документов представляется комитетом в государственное учреждение юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края". После получения соответствующих свидетельств о государственной регистрации права собственности, комитетом вносятся соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности города Ставрополя, либо готовится проект решения Ставропольской городской Думы о внесении изменений и дополнений в реестр муниципальной собственности города Ставрополя.

2. Порядок взаимодействия при оформлении документов
для последующей государственной регистрации права
муниципальной собственности

2.1. Жилищное управление по запросу комитета в 5-дневный срок предоставляет подлинники и копии правоустанавливающей документации, технические паспорта и справки предприятия технической инвентаризации на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

2.2. Комитет по архитектуре по запросу комитета в 10-дневный срок представляет подлинники и копии планов земельного участка, с отметкой о проведении кадастрового учета, а также копии соответствующей распорядительной документации.

2.3. Предприятие технической инвентаризации по запросу комитета в 30-дневный срок представляет технический паспорт, справку о праве собственности на соответствующий объект недвижимости.

2.4. Документация, указанная в пунктах 2.1. - 2.3. настоящего Положения, представляется департаментом, отделом по учету и распределению жилой площади, предприятием технической инвентаризации без взимания оплаты.

2.5. После проведения государственной регистрации права муниципальной собственности государственным учреждением юстиции "Регистрационная палата Ставропольского края" копии свидетельств о государственной регистрации предоставляются комитетом в предприятие технической инвентаризации для проведения технического учета.

2.6. Оплата за государственную регистрацию права муниципальной собственности, а также за последующий технический учет производится бюджетным комитетом через расчетный счет комитета на основании распоряжения главы администрации города Ставрополя.

3. Основные задачи и функции комитета при подготовке
документов для государственной регистрации права
собственности

3.1. Подготовка документации и ее передача для регистрации права муниципальной собственности на основании сделок, связанных с переходом права собственности на жилые и нежилые помещения, здания, строения, сооружения, земельные участки (купля - продажа, мена, дарение, договоры ренты).

3.2. Подготовка документов для регистрации обременении прав на объекты муниципальной собственности (договоры залога, аренды, доверительного управления и др.).

3.3. Подготовка документов для регистрации права муниципальной собственности на основании данных соответствующего реестра, а также на основании судебных решений о признании права собственности.

3.4. Обобщение практики регистрации прав на муниципальную собственность, направление писем и запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для регистрации права муниципальной собственности.

3.5. Выдача информации о зарегистрированных правах на объекты муниципальной собственности, анализ тенденций развития рынка недвижимости, аналитическая работа и подбор справочно-информационных архивных документов по запросам юридического отдела комитета.

3.6. Формирование архива зарегистрированных прав на объекты муниципальной собственности.

4. Контроль за своевременным и точным выполнением
мероприятий по подготовке документации

4.1. Контроль за ходом подготовки документов и предоставлением их для проведения государственной регистрации осуществляет председатель комитета.

4.2. Информация о зарегистрированных правах на объекты муниципальной собственности ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным, представляется главе администрации города Ставрополя.