Изменения и дополнения в приложение к решению Ставропольской городской Думы от 27.12.2000 N 180 "О методике расчета арендной платы за пользование арендуемыми нежилыми помещениями"

Приложение

к решению городской Думы

от 25 декабря 2002 года N 262

Изменения и дополнения
в приложение к решению Ставропольской городской Думы
от 27.12.2000 N 180 "О методике расчета арендной
платы за пользование арендуемыми нежилыми помещениями"

1. Дополнить в наименовании приложения и в пункте 1.1 после слов "нежилыми помещениями" слова "и движимым имуществом"; в наименовании раздела 2 после слов "частью помещений" слова "и движимого имущества".

2. Дополнить пункт 2.7 абзацем следующего содержания: "Примечание. В случае наличия в помещении ремонта, выполненного за счет выделения из бюджета города средств, коэффициент К2 может кратно увеличиваться из расчета необходимости возмещения арендатором затрат бюджета на ремонт в течение срока договора аренды".

3. Дополнить раздел 2 пунктами 2.8, 2.9, 2.10 следующего содержания:

"2.8. Расчет арендной платы движимого имущества (АП.д.и) определяется как:

АП.Д.И. = Сб.min х Рд.и. + НДС

где: Сб.min - минимальная величина базовой ставки арендной платы за пользование движимым имуществом;

Сб.min = ПС.д.и. х Сб.с.

ПС.д.и. - первоначальная стоимость движимого имущества;

Сб.с. - 10 процентов;

Рд.и. - рентабельность движимого имущества;

2.9. Расчет рентабельности движимого имущества определяется как:

Рд.и. = Кд.и. х Ки.д.и.

где; Кд.и. - коэффициент движимого имущества (приложение 3).

Коэффициент Кд.и. применяется в зависимости от типа деятельности арендатора и вида движимого имущества.

Ки.д.и. - коэффициент износа движимого имущества.

Если износ составляет 0-50 процентов первоначальной (балансовой) стоимости имущества, Ки.д.и. = 1. Если износ составляет 50 - 100 процентов первоначальной (балансовой) стоимости имущества, Ки.д.и. = 0,85. Если износ составляет 100 процентов первоначальной (балансовой) стоимости имущества, Ки.д.и. = 0,5.

2.10. Оплата НДС производится на отдельный счет соответствующей налоговой инспекции по месту регистрации.".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Внести следующие изменения в раздел 3:

- пункт 3.1 после слов "за нежилые помещения" дополнить словами "и за движимое имущество";

- пункт 3.3 после слов "арендной платы" дополнить словами "за движимое и недвижимое имущество";

- пункт 3.4 после слов "текущий ремонт" дополнить словами "движимого имущества";

- пункт 3.6 изложить в следующей редакции "Капитальный ремонт нежилых помещений выполняется арендатором при условии получения разрешения Комитета и согласования с соответствующими службами администрации города Ставрополя.

Капитальный ремонт движимого имущества выполняется арендатором при наличии разрешения Комитета.

Реконструкция, перепланировка нежилых помещений производятся с разрешения Комитета и соответствующих служб администрации города Ставрополя с последующей сдачей в эксплуатацию.

Зачет понесенных затрат в счет арендной платы производится на основании постановления главы администрации города.";

- пункт 3.7 после слов (в двух абзацах) "помещения" дополнить словами "и движимое имущество";

- пункт 3.8 после слов "недвижимого имущества..." дополнить словами "и движимого имущества";

- пункт 3.9 11 абзац после слов "нежилые помещения" дополнить словами "и движимым имуществом";

- пункт 3.10 изложить в следующей редакции "Комитету предоставляется право заключать договоры безвозмездного пользования с органами территориального общественного самоуправления, общественными организациями Всероссийских объединений инвалидов, опорными пунктами милиции, военными комиссариатами, муниципальными организациями, финансируемыми из бюджета города, депутатами всех уровней.";

- пункт 3.11 после слов "бюджета города" дополнить словами "и предоставление льгот";

- дополнить пунктом 3.12. следующего содержания "При заключении договора аренды имущественного комплекса расчет арендной платы производится согласно разделу 2. методики.".