Решение Ставропольской городской Думы от 23 апреля 2003 г. N 68 "О внесении изменений в решение Ставропольской городской Думы от 29.10.97 N 169 "О Положении о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением" (утратило силу)

Решение Ставропольской городской Думы от 23 апреля 2003 г. N 68
"О внесении изменений в решение Ставропольской городской Думы от 29.10.97
N 169 "О Положении о порядке заключения договоров пожизненного содержания
с иждивением"

ГАРАНТ:

Решением Ставропольской городской Думы от 5 апреля 2011 г. N 27 настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев предложение главы администрации города Ставрополя, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ставрополя, в целях социальной поддержки и защиты прав одиноких пожилых граждан, создания наиболее оптимальной системы заключения договоров пожизненного содержания с иждивением и в связи с изменением структуры аппарата администрации города Ставрополя Ставропольская городская Дума решила:

1. Внести изменения в решение Ставропольской городской Думы от 29.10.97 N 169 "О Положении о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением":

1.1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"Администрации города Ставрополя при формировании проекта бюджета города Ставрополя на очередной финансовый год предусматривать средства на финансирование расходов, связанных с заключением и исполнением договоров пожизненного содержания с иждивением.".

1.2. Приложение к решению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Вечерний Ставрополь".

Председатель городской Думы

А.В.Уткин

Приложение

к решению городской Думы

от 23 апреля 2003 г. N 68

Положение
о порядке заключения договоров пожизненного
содержания с иждивением

Настоящее Положение устанавливает порядок и условия заключения администрацией города Ставрополя договоров пожизненного содержания с иждивением с одинокими пожилыми гражданами.

1. От имени муниципального образования города Ставрополя договор пожизненного содержания с иждивением с одинокими пожилыми гражданами заключает глава администрации города Ставрополя либо лицо, специально уполномоченное им.

2. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с одинокими пожилыми гражданами, являющимися пенсионерами, достигшими 65 лет, супружескими парами пенсионного возраста, в которых один из супругов достиг 65 лет, одинокими инвалидами I группы, достигшими 55 лет, одинокими инвалидами II группы, достигшими 60 лет, имеющими в собственности жилое помещение (квартиру либо комнату в многоквартирном доме).

В особых случаях по решению главы администрации города Ставрополя на основании заключения межведомственной комиссии договор пожизненного содержания с иждивением может быть заключен с гражданином, имеющим возраст менее указанного в части первой настоящего пункта.

3. Гражданам, указанным в пункте 2 настоящего Положения, имеющим неприватизированное жилое помещение и желающим получать дополнительную социальную и финансовую помощь, администрация города Ставрополя на условиях соответствующих договоров оказывает помощь в приватизации жилых помещений с заключением в последующем договора пожизненного содержания с иждивением.

4. Заявление гражданина с предложением о заключении с ним договора пожизненного содержания с иждивением направляется главе администрации города Ставрополя.

5. Заявление гражданина передается главой администрации городе Ставрополя в жилищное управление администрации города Ставрополя для рассмотрения вопроса о возможности заключения договора пожизненного содержания с иждивением и сбора (подготовки) необходимых документов.

6. Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением гражданин представляет в жилищное управление администрации города Ставрополя:

- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

- домовую книгу;

- выписку из финансово-лицевого счета;

- паспорт;

- пенсионное удостоверение;

- копию справки об инвалидности (при наличии);

- копию свидетельства о браке (при наличии);

- другие документы, необходимые для заключения договора.

Получение указанных документов от гражданина удостоверяется соответствующей распиской начальника жилищного управления администрации города Ставрополя.

7. Помимо документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, жилищное управление администрации города Ставрополя запрашивает и получает справку государственного унитарного предприятия "Крайтехинвентаризация" о характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения.

8. После подготовки всех необходимых документов заявления граждан о заключении с ними договора пожизненного содержания с иждивением и соответствующие материалы направляются на рассмотрение межведомственной комиссии для всесторонней и объективной оценки заявлений, определения объема пожизненного содержания с иждивением и его стоимости.

9. Межведомственная комиссия создается по решению главы администрации города Ставрополя в составе: председателя комиссии - первого заместителя главы администрации города Ставрополя; членов комиссии -депутатов Ставропольской городской Думы, представителей структурных подразделений администрации города Ставрополя (управления труда, социальной защиты и работы с населением в районах города, комитета финансов и бюджета, жилищного управления, администраций районов города Ставрополя), отделений паспортно-визовой службы органов внутренних дел города Ставрополя.

В работе комиссии могут принимать участие представители общественных организаций инвалидов, а также органов территориального общественного самоуправления города Ставрополя.

10. Решение о заключении с гражданином договора пожизненного содержания с иждивением принимается главой администрации города Ставрополя на основании заключения межведомственной комиссии.

11. Договор пожизненного содержания с иждивением заключается при условии, если гражданин не распорядился принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением иным способом, жилое помещение свободно от прав третьих лиц и в споре или под запрещением не состоит.

12. Одновременно с заключением договора заключается договор на оказание социальных услуг.

13. Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в учреждении юстиции.

О заключенных договорах жилищное управление администрации города Ставрополя в обязательном порядке информирует паспортно-визовые службы органов внутренних дел, а также структурные подразделения администрации города Ставрополя и иные организации, уполномоченные осуществлять исполнение обязательств по договору со стороны муниципального образования - города Ставрополя.

14. В соответствии с договором гражданину гарантируется пожизненное содержание с иждивением в форме:

- обязательных ежемесячных выплат в размере, установленном договором в соответствии с пунктом 16 настоящего Положения;

- социально-культурного обслуживания в объемах, установленных договором на оказание социальных услуг, включающих уход, организацию питания, содействие в получении медицинской, правовой, социально-психологической и натуральных видов помощи, организацию досуга и других услуг, предоставляемых гражданам;

- сохранения права пожизненного проживания в жилом помещении, являющемся объектом договора, либо в другом жилом помещении с согласия гражданина;

- освобождения от оплаты жилья и коммунальных услуг;

- оказания после смерти гражданина ритуальных услуг и (или) их оплаты в размере 10 минимальных размеров оплаты труда.

Стоимость общего объема денежных средств на содержание гражданина в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.

15. Размер обязательных ежемесячных выплат, предусмотренных договором пожизненного содержания с иждивением, устанавливается в зависимости от возраста гражданина, характеристики жилого помещения и исчисляется в размере, кратном минимальному размеру оплаты труда, установленному законом для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам.

Размер осязательных ежемесячных платежей, выплачиваемых гражданину, подлежит увеличению пропорционально росту минимального размера оплаты труда.

16. Обязательные ежемесячные выплаты не могут быть менее минимального размера оплаты труда и устанавливаются договором пожизненного содержания с иждивением в следующих размерах:

Возрастные катего- рии граждан	Характеристика жилого помещения	Размер ежемесячной выплаты в минималь- ных размерах оплаты труда
от 75 лет (инвалиды I группы от 65 лет, инвалиды II группы от 70 лет) и старше	Комната в комму- нальной квартире 1-комнатная квар- тира 2-комнатная квар- тира 3-комнатная квар- тира (и более)	до 14 до 18 до 23 до 27
70-75 лет (инвалиды I группы 60-65 лет, инвалиды II группы 65-70 лет)	Комната в комму- нальной квартире 1-комнатная квар- тира 2-комнатная квар- тира 3-комнатная квар- тира (и более)	до 12 до 16 до 20 до 25
65-70 лет (инвалиды I группы 55-60 лет, инвалиды II группы 60-65 лет)	Комната в комму- нальной квартире 1-комнатная квар- тира 2-комнатная квар- тира 3-комнатная квар- тира (и более)	до 11 до 12 до 16 до 20

17. Социальное обслуживание граждан осуществляется соответствующими учреждениями, подведомственными управлению труда, социальной защиты и работы с населением в районах города администрации города Ставрополя, на основании заключенных договоров на оказание социальных услуг, определяющих виды и объем услуг, сроки их предоставления.

18. После заключения договора пожизненного содержания с иждивением и государственной регистрации прав муниципальной собственности на жилое помещение:

- жилое помещение передается в ведение соответствующих муниципальных жилищно-эксплуатационных организаций:

- содержание жилых помещений, их ремонт, оплата коммунальных и иных платежей производится жилищно-эксплуатационными организациями, в ведение которых передаются указанные помещения, за счет средств бюджета города;

- для указанных жилых помещений устанавливается порядок обслуживания, размер квартплаты, коммунальных и других платежей, предусмотренный для муниципального жилищного фонда.

19. Контроль за исполнением договоров, предусмотренных настоящим Положением, осуществляют жилищное управление, комитет финансов и бюджета и управление труда, социальной защиты и работы с населением в районах города администрации города Ставрополя.

20. Финансирование расходов, связанных с заключением и исполнением предусмотренных настоящим Положением договоров, осуществляется за счет средств бюджета города.

21. После прекращения действия договора пожизненного содержания с иждивением вследствие смерти гражданина по решению главы администрации города Ставрополя, основанному на заключении межведомственной комиссии, жилое помещение распределяется в порядке очередности гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим право на первоочередное получение жилого помещения, либо подлежит продаже на конкурсной основе с целые возмещения расходов бюджета города, связанных с заключением и исполнением договоров.

Управляющая делами

городской Думы

В.П.Солонина