Постановление Правительства Ставропольского края от 28 января 2004 г. N 6-п "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Ставропольского края
от 28 января 2004 г. N 6-п
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и
сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности
Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2004 г., 16 февраля 2005 г., 15 октября 2007 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. N 64-п (в редакции постановления Правительства Ставропольского края от 13 мая 2008 г. N 75-п) настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2008 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Ставропольского края "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Ставропольского края (далее - Порядок).

2. Считать необходимым распространить действие Порядка на земли, находящиеся в границах Ставропольского края, не прошедшие процедуру разграничения государственной собственности на землю по уровням собственности.

3. Министерству имущественных отношений Ставропольского края:

3.1. Обеспечить реализацию Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 16 февраля 2005 г. N 22-п в подпункт 3.2 настоящего постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2. Оказать содействие органам местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края в применении ими Порядка.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края - министра имущественных отношений Ставропольского края Рыжинкова В.М.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Ставропольского края А.Л.Черногоров

Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения
арендной платы за земли, находящиеся в собственности
Ставропольского края
(утв. постановлением Правительства Ставропольского края
от 28 января 2004 г. N 6-п)

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 2004 г., 15 октября 2007 г.

1. Настоящий Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Ставропольского края "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае".

2. Арендная плата за земли, находящиеся в собственности Ставропольского края (далее - арендная плата), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 15 октября 2007 г. N 116-п в пункт 3 настоящего порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Базовый размер арендной платы, за исключением земельных участков, указанных в п. 4 настоящего Порядка, устанавливается в рублях и принимается равным:

четырем процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка для каждого вида функционального использования в кадастровом квартале за земельные участки, расположенные в границах поселений;

четырем процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка за земельные участки, в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 3 августа 2004 г. N 107-п в абзац пятый пункта 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

одному проценту от кадастровой стоимости одного гектара за земельные участки, в составе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением богарной пашни, орошаемой пашни, многолетних насаждений, залежи, пастбищ, сенокосов, для которых базовый размер принимается равным соответственно 0,7; 1,4; 0,7; 0,6; 0,2; 0,4 процента. При этом арендная плата не взимается за земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также замкнутыми водоемами, не используемыми в коммерческих целях.

4. Базовый размер арендной платы устанавливается в рублях и принимается равным ставке земельного налога за земельные участки:

занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями;

предоставленные физическим лицам, впервые организующим крестьянские (фермерские) хозяйства, и применяется в течение пяти лет с момента предоставления им земельного участка в аренду;

нарушенные для ведения сельскохозяйственного производства на период проведения мероприятий по рекультивации и восстановлению плодородного слоя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 15 октября 2007 г. N 116-п в абзац пятый пункта 4 настоящего порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст абзаца в предыдущей редакции

предоставленные для индивидуального жилищного строительства, коллективного садоводства, огородничества, индивидуальных и кооперативных гаражей, ведения личного подсобного хозяйства.

5. Арендная плата определяется путем умножения базового размера арендной платы на площадь земельного участка.

6. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

7. Пересмотр арендной платы осуществляется в установленном порядке по следующим основаниям:

в связи с изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий год;

в связи с переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;

в связи с изменением базового размера арендной платы.

8. Внесение арендной платы осуществляется за земли сельскохозяйственного назначения равными долями ежеквартально, за другие земли равными долями ежемесячно в бюджет Ставропольского края. Сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.

9. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 15 октября 2007 г. N 116-п настоящий порядок дополнен пунктом 10, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

10. В случае нарушения установленного срока проектирования и строительства объекта недвижимости исчисление арендной платы за земельный участок, предоставленный для строительства, производится с учетом коэффициента 2, за исключением земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.