Приложение. Порядок предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год

Приложение

к постановлению главы

города Ставрополя

от 23 июля 2008 г. N 1767

Порядок предоставления финансовой поддержки на проведение капитального
ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную
Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города
Ставрополя на 2008 год

1. Настоящий Порядок предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год (далее - Порядок), определяет правила предоставления финансовой поддержки из бюджета города на капитальный ремонт многоквартирных домов согласно утвержденной муниципальной адресной Программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год (далее - Программа).

2. Финансовая поддержка из бюджета города Ставрополя предоставляется на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя (далее - объект финансирования) для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества, при условии, что собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о проведении капитального ремонта с участием средств собственников жилых и нежилых помещений на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.

Финансовая поддержка предоставляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Ставрополя на 2008 год, в объемах, утвержденных Программой.

3. Финансовая поддержка из бюджета города Ставрополя предоставляется на долевое финансирование следующих работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (включая изготовление проектно-сметной документации, экспертизы):

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

#ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

4. Финансирование программных мероприятий производится за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), бюджета города, собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме. Доля собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на капитальный ремонт объекта финансирования устанавливается в размере не менее 5 процентов.

5. Финансовая поддержка предоставляется, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям многоквартирных домов (далее - получатель финансовой поддержки), которые включены в Программу для проведения капитального ремонта, на основании соглашения о предоставлении финансовой поддержки, заключенного между комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя и получателем финансовой поддержки.

Соглашение о предоставлении финансовой поддержки должно устанавливать цели, условия и порядок предоставления финансовой поддержки, объем финансовой поддержки, а также порядок возврата финансовой поддержки в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении.

6. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя в течение семи рабочих дней со дня получения финансовой поддержки за счет средств Фонда в бюджет города Ставрополя на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов уведомляет получателя финансовой поддержки согласно основному перечню многоквартирных домов, утвержденному Программой, об объемах средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта по конкретному многоквартирному дому.

7. Получатель финансовой поддержки в течение тридцати рабочих дней со дня получения уведомления открывает отдельный банковский счет и направляет в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя следующие документы:

- уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов;

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а также собственников жилых помещений многоквартирного дома;

- смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, составленную специализированной организацией, утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственниками помещений в многоквартирном доме;

- график проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- решение о выборе подрядной организации;

- копию договора подряда на проведение капитального ремонта с выбранным подрядчиком.

Договор банковского счета должен в обязательном порядке содержать:

- указание на то, что банковский счет предназначен для совершения операций по зачислению и расходованию средств, выделяемых из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета города Ставрополя и средств собственников помещений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную Программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год;

- право Клиента расходовать зачисленные на счет средства только на оплату выполненных и принятых в установленном порядке работ (услуг) по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с заключенными договорами и на выплату аванса на проведение данных работ в размере не более тридцати процентов;

- обязанность Клиента представлять в банк документы, подтверждающие целевое расходование денежных средств, указанных в платежном поручении;

- право банка списывать в безакцептном порядке со счета суммы средств, израсходованных с нарушением установленного действующим законодательством порядка их использования, на основании платежных требований комитета городского хозяйства администрации города Ставрополя.

Денежные средства, подлежащие уплате собственником помещений в многоквартирном доме - муниципальным образованием городом Ставрополем пропорционально доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество дома, выделяются из бюджета города Ставрополя на основании постановления главы города Ставрополя.

Порядок сбора средств от собственников помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта определяется приложением 1 к настоящему Порядку.

8. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, заключает с получателем финансовой поддержки соглашение о предоставлении финансовой поддержки и перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Программой, на отдельный банковский счет получателя финансовой поддержки.

При несоблюдении заявителем условий, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, соглашение с ним не заключается и финансовая поддержка не предоставляется.

9. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя при наличии остатка средств финансовой поддержки проводит мероприятия, установленные пунктами 6 - 8 настоящего Порядка, для предоставления финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирного дома из резервного перечня многоквартирных домов, утвержденного Программой.

10. Финансовая поддержка предоставляется получателю финансовой поддержки на безвозмездной и безвозвратной основе.

Предоставляемая финансовая поддержка носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

11. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя осуществляет контроль за реализацией порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственником помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

12. Размещенные на отдельном банковском счете получателя финансовой поддержки средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств.

13. Приемка в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома и отдельных его элементов осуществляется в соответствии с требованиями Ведомственных строительных норм 42-85(р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий".

14. На основании акта приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома подрядчик предоставляет заказчику акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, счет, счет-фактуру.

15. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на отдельном банковском счете получателя финансовой поддержки средств производится на основании актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанного лицами, уполномоченными действовать от имени получателя финансовой поддержки и согласованного уполномоченным представителем комиссии по контролю за ходом реализации муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год.

16. Отказ уполномоченного представителя комиссии по контролю за ходом реализации муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год в согласовании акта о приемке выполненных работ по форме допускается только в случае превышения сметы на капитальный ремонт такого многоквартирного дома и при несоответствии выполненных работ работам, утвержденным сметным расчетом.

17. Получатель финансовой поддержки не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на отдельный банковский счет, на иные цели, не связанные с проведением капитального ремонта многоквартирного дома.

18. Получатель финансовой поддержки представляет в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя отчет согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

19. Предоставление финансовой поддержки прекращается в случаях:

банкротства, реорганизации или ликвидации получателя финансовой поддержки;

нецелевого использования получателем финансовой поддержки предоставленной финансовой поддержки;

неиспользования получателем финансовой поддержки предоставленной финансовой поддержки в установленные сроки;

неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем финансовой поддержки обязательств, предусмотренных, соглашением о предоставлении финансовой поддержки.

20. В случае использования финансовой поддержки не по целевому назначению и неполного использования финансовой поддержки соответствующие средства взыскиваются в бюджет города Ставрополя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Контроль за разработкой проектной документации, за проведением государственной экспертизы проектной документации, за ходом выполнения капитального ремонта и целевым использованием финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов города Ставрополя осуществляет комиссия по контролю за ходом реализации муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год и комиссия по контролю за целевым использованием средств на реализацию муниципальной адресной Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Ставрополя на 2008 год.

Управляющая делами

администрации города Ставрополя

Г.П. Королева