Приложение. Ведомственная (отраслевая) муниципальная целевая программа "Ремонт многоквартирных домов и общежитий города Ставрополя в 2010 году"

Приложение

к постановлению администрации

города Ставрополя

от 18 декабря 2009 г. N 1813

Паспорт
ведомственной (отраслевой) муниципальной целевой программы
"Ремонт многоквартирных домов и общежитий
города Ставрополя в 2010 году"

Наименование Программы	Ведомственная (отраслевая) муниципальная целевая программа "Ремонт многоквартирных домов и общежитий города Ставрополя в 2010 году"
Основание для разработки Программы	- Бюджетный кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Заказчик Программы	- комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя
Разработчик Программы	- комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя
Исполнители Программы	- комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя
Цели и задачи Программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - бесперебойное функционирование инженерных систем в муниципальных общежитиях; - повышение качества и доступности жилищно-коммунальных услуг; - проведение комплексного и выборочного капитального ремонта в объемах, обеспечивающих приведение муниципальных общежитий в надлежащее техническое состояние; - осуществление замены или выполнение капитального ремонта лифтов, срок эксплуатации которых истек; - повышение технического состояния и продление сроков эксплуатации жилищного фонда; - улучшение в целом внешнего облика центра города Ставрополя; - повышение прочности ограждающих конструкций и балконов; - предотвращение возможных аварийных ситуаций; - снижение количества обращений граждан по вопросам технического состояния жилых домов.
Срок реализации Программы	2010 год
Основные мероприятий Программы	- проведение мероприятий по комплексному капитальному ремонту общежитий; - установка коллективных (общедомовых) приборов учета; - обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем в муниципальных общежитиях; - выполнение капитального ремонта или замены лифтов, срок эксплуатации которых истек; - повышение технического состояния и продление сроков эксплуатации жилищного фонда; - улучшение в целом внешнего облика центра города Ставрополя; - снижение количества обращений граждан по вопросам технического состояния жилых домов.
Объемы и источники финансирования Программы	14 450 тысяч рублей источник финансирования - за счет средств бюджета города Ставрополя - 7 500,0 тыс. руб.; за счет средств бюджета Ставропольского края - 6 950,0 тыс. руб.
Ожидаемые результаты реализации мероприятий Программы	- улучшение в целом внешнего облика центра города Ставрополя; - повышение прочности ограждающих конструкций и балконов; - предотвращение возможных аварийных ситуаций; - снижение количества обращений граждан по вопросам технического состояния жилых домов; - устранение кризисного состояния лифтового хозяйства; - предупреждение аварийных ситуаций лифтов с целью безопасной эксплуатации; - соблюдение федеральных законов в области промышленной безопасности и постановления Госстроя от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; - повышение качества предоставляемых услуг населению; - приведение в технически исправное состояние муниципальных общежитий, включенных в программу; - улучшение жилищных условий; - внедрение ресурсосберегающих технологий; - создание безопасных и благоприятных условий для проживания.
Целевые индикаторы и показатели Программы	При определении эффективности реализации мероприятий Программы используются следующие индикаторы: - замена конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования; - приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов зданий; - осуществление замены или капитального ремонта лифтов, срок эксплуатации которых истек; - повышение технического состояния и продления сроков эксплуатации жилищного фонда; - повышение прочности ограждающих конструкций и балконов; - предотвращение возможных аварийных ситуаций; - внедрение ресурсосберегающих технологий; - создание безопасных и благоприятных условий для проживания.
Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее выполнения	комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

Программа подготовлена на основе анализа существующего технического, эстетического состояния и уровня физического износа жилищного фонда, в том числе и муниципальных общежитий города Ставрополя.

В настоящее время в городе Ставрополе состоит на учете 1 669 многоквартирных домов общей площадью 3 120,952 кв.м. В результате длительной эксплуатации без ремонта фасады многих из них находятся в кризисном состоянии.

Аварийные балконы и элементы архитектуры создают угрозу для жизни граждан.

Высокую степень износа внешнего вида домов и разрушающихся балконов возможно устранить путем ремонта фасадов.

Выполнить капитальный ремонт фасадов самостоятельно не под силу обслуживающим организациям и жильцам домов. Доля муниципальной собственности по этому жилому фонду составляет около 6%.

В настоящее время в городе Ставрополе на обслуживании лифтового хозяйства находятся 907 лифтов в 297 жилых домах.

Особую тревогу вызывает техническое состояние лифтов, срок эксплуатации, которых истек и создается угроза возможных несчастных случаев. В связи с превышением нормативного срока эксплуатации - 25 лет, необходимо в ближайшие три года произвести замену 242 лифтов в 76 многоквартирных домах на сумму 363 686,0 тыс. руб. Производить капитальный ремонт и замену лифтов за счет средств собственников помещений многоквартирных домов задача нереальная. Стоимость замены 1 лифта в среднем 40, 0 тыс. руб. на одну квартиру. Текущий и планово-предупредительный ремонт обеспечить безаварийную работу лифтов должным образом не могут.

В настоящее время в городе Ставрополе находится 18 муниципальных общежитий общей площадью 59 270,6 кв.м.

В результате недостаточного финансирования жилищно-коммунального комплекса в течение длительного времени, работы по эксплуатации и ремонту общежитий выполнялись не в полном объёме. Это привело к тому, что техническое состояние общежитий, инженерного оборудования и коммуникаций характеризуются высоким уровнем износа, высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей. Практически все общежития требуют капитального ремонта, без проведения которого дальнейшая их приватизация не возможна.

2. Цели и задачи Программы

Основная цель Программы - создание комфортных и безопасных условий проживания в общежитиях, а также повышение их энергоэффективности путём организации и проведения в них капитального ремонта.

В рамках Программы будут решаться следующие задачи:

- выполнение замены или капитального ремонта, срок эксплуатации которых истек;

- повышение технического состояния и продление сроков эксплуатации жилищного фонда;

- выполнение постановления Госстроя от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

- улучшение в целом внешнего облика центра города Ставрополя;

- повышение прочности ограждающих конструкций и балконов;

- предотвращение возможных аварийных ситуаций;

- снижение количества обращений граждан по вопросам технического состояния жилых домов.

3. Сроки реализации Программы

Программа реализуется в 2010 году.

4. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы состоят из трех разделов:

1. Проведение мероприятий по комплексному капитальному ремонту общежитий.

2. Проведение капитального ремонта лифтов, срок эксплуатации которых истек.

3. Проведение капитального ремонта фасадов жилых домов для улучшения в целом внешнего облика центра города Ставрополя.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Реализация мероприятий Программы будет обеспечиваться за счет средств бюджета города Ставрополя - 7 500,0 тыс. руб.; за счет средств бюджета Ставропольского края - 6 950,0 тыс. руб. Общая сумма финансирования программных мероприятий составляет 14 450 тысяч рублей.

N п/п	Мероприятия	Прогнозный объем финансирования, тыс. руб.
		Бюджет города	Бюджет края	Внебюджетные источники
Ремонт фасадов многоквартирных домов города Ставрополя
1.	Ремонт фасадов		6 950,0
Капитальный ремонт и замена лифтов в жилых домах города Ставрополя
1.	Капитальный ремонт и замена лифтов в жилых домах города Ставрополя	5 000,0
Ремонт муниципальных общежитий города Ставрополя
1.	Ремонт муниципальных общежитий города Ставрополя	2 500,0

ГАРАНТ:

См. также постановление администрации города Ставрополя от 9 августа 2010 г. N 2320 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета города Ставрополя товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах на их общем собрании, на замену лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах города Ставрополя на 2010-2012 годы"

6. Система управления реализацией Программой

Реализация Программы и контроль за ходом ее выполнения осуществляется комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя:

- подготовки и принятия нормативных правовых актов и методических документов, необходимых для выполнения программных мероприятий;

- ежегодного планирования мероприятий Программы на соответствующий год с уточнением сроков и объемов финансирования;

- заключения соглашений, направленных на достижение целей Программы;

- заключения муниципальных контрактов на выполнение программных мероприятий;

- привлечение к выполнению программных мероприятий заинтересованных организаций и граждан;

- принятие иных не противоречащих законодательству мер по выполнению программных мероприятий.

Администрация города Ставрополя осуществляет управление Программой через комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя.

Отчет о выполнении Программы комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя представляет для утверждения главы города Ставрополя.

7. Оценка эффективности реализации Программы

Реализация Программы позволит:

- улучшить в целом внешний облик центра города Ставрополя;

- повысить прочность ограждающих конструкций и балконов;

- предотвратить возможные аварийные ситуации;

- снизить количество обращений граждан по вопросам технического состояния жилых домов;

- устранить кризисное состояние лифтового хозяйства;

- предупредить аварийную ситуацию лифтов с целью безопасной эксплуатации;

- повысить качество предоставляемых услуг населению;

- снизить количество обращений граждан по вопросам проведения ремонтов;

- привести в технически исправное состояние муниципальные общежития, включенные в программу;

- внедрить ресурсосберегающие технологии;

- улучшить жилищные условия граждан;

- создать безопасные и благоприятные условия для проживания.

Управляющий делами администрации города Ставрополя

Г.П. Королева

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Ставрополя от 16 апреля 2010 г. N 807 раздел "Мероприятия ведомственной (отраслевой) муниципальной целевой программы" настоящей Программы изложен в новой редакции

Текст раздела в предыдущей редакции не приводится

Мероприятия ведомственной (отраслевой) муниципальной целевой
программы "Ремонт многоквартирных домов и общежитий
города Ставрополя в 2010 году"

N п/п	Наименование мероприятия	(тыс. руб.) Источники финансирования Прогнозный объем финансирования, #
		Бюджет города Ставрополя	Бюджет Ставропольского края
1. Ремонт фасадов многоквартирных домов города Ставрополя
1.1.	ул. Войтика, 43	-	1 010,8
1.2.	ул. Дзержинского, 1 А	-	451,4
1.3.	пр. К. Маркса, 6	-	1 184,4
1.4.	ул. Ленина, 243	-	2 012,7
1.5.	ул. Ленина, 288	-	924,1
1.6.	ул. Ленина, 442	-	1 162,3
1.7.	ул. Ленина, 464	-	204,0
	Итого по разделу:	-	6 950,0
2. Капитальный ремонт и замена лифтов в жилых домах города Ставрополя
	Замена лифта в многоквартирном доме по ул. Тухачевского, 7/2	5 000,0	-
	Итого по разделу	5 000,0
3. Ремонт муниципальных общежитий города Ставрополя
	ул. Объездная, 3/1	2 500,0	-
	Итого по разделу	2 500,0	-
	Всего по Программе	14 450,0
	в том числе за счет средств
	бюджета города Ставрополя	7 500,0
	Субсидии из бюджета Ставропольского края на осуществление функций административного центра Ставропольского края	6 950,0

Заместитель управляющего делами - заведующий организационным отделом управления делами администрации города Ставрополя

Ю.А. Самарин