Приложение. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Изобильненского муниципального района Ставропольского края

Приложение

к решению совета

Изобильненского муниципального

района Ставропольского края

от 27 февраля 2009 г. N 106

Порядок
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Изобильненского муниципального района Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок предоставления земельных участков на территории Изобильненского муниципального района Ставропольского края (далее - Порядок) определяет систему взаимодействия администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края и граждан или юридических лиц, заинтересованных в использовании земельных участков, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), устанавливает процедуры и критерии предоставления, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

1.2. Действие настоящего порядка распространяется на земельные участки государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности Изобильненского муниципального района.

1.3. Земельные участки предоставляются для:

ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

садоводства;

огородничества;

сенокошения;

выпаса скота;

животноводства;

пчеловодства;

растениеводства;

организации уличной торговли, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса, оказания услуг, выполнения работ, благоустройства территории, размещение гаражей временного типа (в зависимости от градостроительной ситуации);

рекреационных и иных целей, не предполагающих строительства.

1.4. Уполномоченным органом местного самоуправления на распоряжение и управление земельными участками является администрация Изобильненского муниципального района Ставропольского края, а в случае передачи полномочий по управлению и распоряжению земельными участками органам местного самоуправления поселений - администрация поселения (далее - уполномоченный орган).

2. Процедура предоставления земельных участков

2.1. Предоставление земельных участков осуществляется:

на торгах;

без проведения торгов.

2.2. Граждане или юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают заявления в уполномоченный орган.

2.3. В заявлении указываются цель использования испрашиваемого земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.

2.4. К заявлению прилагаются документы:

2.4.1. Для физических лиц:

копия документа, удостоверяющего личность;

в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие наличие этого права;

в случае подачи заявления представителем - нотариально заверенная доверенность;

справка об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней, выданная налоговым органом.

2.4.2. Для юридических лиц:

копии учредительных документов;

решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или аренду (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя);

копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление;

в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) (выписка действительна в течении 3-х месяцев со дня выдачи ее налоговым органом);

справка об отсутствии задолженности перед бюджетами всех уровней, выданная налоговым органом.

2.5. Уполномоченный орган обеспечивает:

2.5.1. информирование населения о возможном предоставлении земельного участка;

2.5.2. получение кадастрового плана территории;

2.5.3. изготовление и утверждение схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории;

2.5.4. проведение кадастровых работ и учет земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" за счет средств соответствующего бюджета, проведение торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в случае, если в течении месяца со дня опубликования информации о возможном предоставлении земельного участка в аренду подано два и более заявлений;

2.5.5. рассмотрению подлежат все заявления поданные в течение 30 дней со дня опубликования информации о возможном предоставлении земельных участков.

2.6. Если в течение месяца со дня опубликования сообщения не поступили иные заявления, уполномоченный орган направляет заявителю извещение о необходимости обеспечить выполнение кадастровых работ и проведение государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" за собственный счет и постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложением.

2.7. После постановки земельного участка на кадастровый учет заявитель предоставляет в уполномоченный орган кадастровый паспорт земельного участка для принятия решения о его предоставлении и подготовки договора аренды.

2.8. Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.

2.9. Критериями предоставления земельных участков являются:

отсутствие задолженности перед бюджетами всех уровней (для юридических лиц и частных предпринимателей);

наличие в выписке из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) видов деятельности соответствующих заявленным целям использования земельного участка (выписка действительна в течении 3-х месяцев со дня выдачи ее налоговым органом).

соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, а также территориальной зоне;

соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам.

2.10. Отказ в предоставлении земельных участков принимается уполномоченным органом в случае не соответствия испрашиваемого земельного участка или представленного пакета документов критериям, установленным в пункте 2.9. настоящего Порядка.

Решение о предоставлении (отказе) земельных участков может быть обжаловано в судебном порядке.

2.11. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 2.8. настоящего Порядка.