Приказ Министерства экономического развития Ставропольского края от 26 января 2011 г. N 16/од "О конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства экономического развития Ставропольского края
от 26 января 2011 г. N 16/од
"О конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором,
расположенным в городе Ставрополе"

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2013 г., 2 апреля 2015 г.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 февраля 2010 г. N 59 "О мерах по реализации в 2010 году мероприятий по государственной поддержке малого и среднего предпринимательства", постановлением Правительства Ставропольского края от 20 декабря 2006 г. N 164-п "О создании и развитии инфраструктуры поддержки субъектов малого предпринимательства - бизнес-инкубаторов в Ставропольском крае" и в связи с кадровыми изменениями, произошедшими в органах исполнительной власти Ставропольского края, приказываю:

1. Образовать конкурсную комиссию по отбору управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе, и утвердить его в прилагаемом составе.

2. Утвердить прилагаемые:

2.1. Положение о конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе.

2.2. Проект договора об управлении деятельностью бизнес-инкубатора, расположенного в городе Ставрополе.

3. Признать утратившими силу:

приказ министерства экономического развития Ставропольского края от 28 августа 2009 г. N 287/од "О внесении изменений в приказ министерства экономического развития Ставропольского края от 15 октября 2008 г. N 79/од "О конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе";

приказ министерства экономического развития Ставропольского края от 15 октября 2008 г. N 79/од "О конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе".

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра экономического развития Ставропольского края Скоркину Н.В.

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Министр экономического развития Ставропольского края

Ю.В. Ягудаев

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 2 апреля 2015 г. N 120/од настоящий Состав изложен в новой редакции

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав
конкурсной комиссии по отбору управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе
(утв. приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 26 января 2011 г. N 16/од
(в редакции приказа министерства экономического развития Ставропольского края от 2 апреля 2015 г. N 120/од))

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2013 г., 2 апреля 2015 г.

Косарева Юлия Николаевна	министр экономического развития Ставропольского края, председатель конкурсной комиссии
Хохрякова Людмила Викторовна	временно исполняющая обязанности первого заместителя министра экономического развития Ставропольского края, заместитель председателя конкурсной комиссии
Котина Евгения Евгеньевна	заместитель начальника отдела по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства министерства экономического развития Ставропольского края, секретарь конкурсной комиссии
Члены конкурсной комиссии
Балычева Татьяна Витальевна	начальник отдела правового обеспечения министерства экономического развития Ставропольского края
Романец Игорь Николаевич	начальник отдела управления расходами в отраслях экономики министерства финансов Ставропольского края (по согласованию)
Саламатина Лариса Николаевна	начальник финансово-хозяйственного отдела - главный бухгалтер министерства экономического развития Ставропольского края

Положение
о конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором,
расположенным в городе Ставрополе
(утв. приказом министерства экономического развития
Ставропольского края от 26 января 2011 г. N 16/од)

С изменениями и дополнениями от:

22 марта 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Ставропольского края от 20 декабря 2006 г. N 164-п "О создании и развитии инфраструктуры поддержки субъектов малого предпринимательства - бизнес-инкубатора в Ставропольском крае" определяет порядок проведения конкурсного отбора управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, проспект К. Маркса, 15 (далее соответственно - конкурс, бизнес-инкубатор), для наиболее эффективного управления имуществом Ставропольского края.

1.2. Участниками конкурса могут быть юридические лица, зарегистрированные на территории Ставропольского края, отвечающие требованиям, установленным п.п. 2.4, 2.5 настоящего Положения и желающие принять участие в конкурсе и представившие в установленном порядке заявку на участие в нем (далее - участники конкурса).

2. Организация и проведение конкурса

2.1. Организатором конкурса, обеспечивающим организационно-техническое сопровождение, является министерство экономического развития Ставропольского края (далее - Минэкономразвития края).

2.2. Конкурсный отбор проводит конкурсная комиссия по отбору управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе, образованная приказом Минэкономразвития края (далее - Конкурсная комиссия).

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од в пункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Минэкономразвития края размещает извещение о проведении конкурса в средствах массовой информации и на официальном сайте Минэкономразвития края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.stavinvest.ru не менее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.

Извещение о проведении конкурса должно содержать следующую информацию:

наименование и адрес организатора конкурса;

Абзац четвертый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 2.3

способ и условия предоставления претендентам и участникам конкурса дополнительной информации о конкурсе;

предмет конкурса;

дата, время и место проведения конкурса;

перечень документов, представляемых вместе с письменной заявкой на участие в конкурсе (далее - заявка), и требования к их оформлению;

дата, время и место начала и окончания приема заявок;

критерии определения победителя конкурса;

иная необходимая информация.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Участник конкурса должен соответствовать следующим требованиям:

не находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не иметь просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды;

иметь в штатном расписании должности управляющих менеджеров для работы с субъектами малого и среднего предпринимательства, пользующимися услугами бизнес-инкубатора.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од в пункт 2.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Руководитель участника конкурса должен:

быть гражданином Российской Федерации;

иметь высшее экономическое образование или высшее образование в сфере управления организацией;

обладать опытом работы на руководящих должностях не менее 3 лет (не ниже заместителя руководителя организации в сфере малого и среднего бизнеса);

знать специфику деятельности бизнес-инкубатора;

знать законодательство Российской Федерации и Ставропольского края в области регулирования деятельности бизнес-инкубаторов и поддержки предпринимательства в целом;

обладать знаниями о передовом мировом и российском опыте бизнес-инкубаторов.

2.6. Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой заявки и участием в конкурсе.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од в пункт 2.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Для участия в конкурсе претендент на участие в конкурсе представляет в Минэкономразвития края следующие документы:

заявка на участие в конкурсе по форме согласно Приложению 1 к настоящему Положению;

анкета участника конкурса по форме согласно Приложению 2 к настоящему Положению;

копии учредительных документов и имеющихся изменений к ним, копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (заверенные нотариально);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки по состоянию не ранее чем за один месяц до представления документов в Минэкономразвития края;

копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату текущего года с отметкой или с протоколом входного контроля инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет претендента на участие в конкурсе;

справка об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, заверенная инспекцией Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет претендента на участие в конкурсе, по состоянию не ранее чем за один месяц до представления документов в Минэкономразвития края;

справка подразделения государственного учреждения - Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Ставропольскому краю об отсутствии задолженности по уплате страховых взносов на обязательное пенсионное и медицинское страхование, пеней и штрафов;

сведения об имеющемся опыте работы руководителя претендента на участие в конкурсе (копия трудовой книжки), квалификации персонала (копии документов о профессиональном образовании), заверенные подписью и печатью претендента на участие в конкурсе;

аналитическую записку, заверенную подписью и печатью претендента на участие в конкурсе, раскрывающую:

содержание предлагаемых методов и способов организации работы бизнес-инкубатора;

опыт эксплуатации информационных баз данных, в том числе по созданию и поддержанию интернет-сайта;

проект положения о деятельности бизнес-инкубатора;

проект положения об отборе субъектов малого предпринимательства для предоставления им в аренду нежилых помещений бизнес-инкубатора.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 29 декабря 2008 г. N 99-кз "Об установлении предельного значения площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ставропольского края или муниципальной собственности муниципальных образований Ставропольского края"

2.8. Конкурсная документация запечатывается в конверт, который подписывается "На открытый конкурс по отбору управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе" и представляется в Минэкономразвития края.

2.9. Критериями конкурсного отбора являются:

квалификация персонала (руководитель, главный бухгалтер и иные работники);

предлагаемые методы и способы организации работы бизнес-инкубатора;

опыт эксплуатации информационных баз данных, в том числе по созданию и поддержанию интернет-сайта;

опыт в сфере малого предпринимательства.

3. Оценка и сопоставление конкурсных заявок на участие в конкурсе

3.1. Конверты с конкурсной документацией на участие в конкурсе вскрываются конкурсной комиссией. Все участники конкурса или их представители при наличии оформленной в установленном порядке доверенности вправе присутствовать при вскрытии Конкурсной комиссией конвертов с конкурсной документацией.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од в пункт 3.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Конкурсная комиссия вправе потребовать от участников конкурса разъяснений по представленным для участия в конкурсе документам. Конкурсная комиссия рассматривает заявку на участие в конкурсе только в случае, если она соответствует требованиям, предусмотренным п.п. 2.7, 2.8 настоящего Положения.

3.3. Конкурсная комиссия отклоняет заявку на участие в конкурсе, в случаях если:

участник конкурса не соответствует требованиям п.п. 2.4, 2.5 настоящего Положения;

заявка не отвечает требованиям п.п. 2.7, 2.8 настоящего Положения (представлен неполный пакет документов, не по установленным формам).

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од в пункт 3.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Конкурсная комиссия оценивает и сопоставляет заявки на участие в конкурсе в соответствии с критериями конкурсного отбора. Заседание Конкурсной комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов конкурсной комиссии.

Победителем конкурса признается участник конкурса, набравший наибольшее количество баллов по критериям конкурсного отбора, в соответствии с листом экспертной оценки, согласно приложению 3. При равном количестве баллов победителем признается участник конкурса, заявка которого была подана раньше.

Решение принимается простым большинством голосов членов Конкурсной комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.

В случае если на участие в конкурсе поступила одна заявка, которая соответствует требованиям настоящего Положения, с этим участником конкурса заключается договор об управлении деятельностью бизнес-инкубатора.

3.5. В случае если после объявления победителя конкурса Конкурсной комиссии станут известны факты несоответствия победителя конкурса требованиям, предъявляемым к участнику конкурса, заявка победителя на участие в конкурсе отклоняется, и определение выигравшей заявки осуществляется в соответствии с настоящим Положением из числа остальных заявок. При этом Конкурсная комиссия вправе отклонить все заявки.

3.6. Решение Конкурсной комиссии оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми членами Конкурсной комиссии, присутствующими на заседании.

В случае несогласия с принятым решением член Конкурсной комиссии вправе изложить письменно свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Конкурсной комиссии.

3.7. В течение 20 дней со дня подведения итогов конкурса Минэкономразвития края в установленном порядке подписывает с победителем конкурса договор об управлении деятельностью бизнес-инкубатора.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од пункт 3.8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. В случае если победитель конкурса уклонился от подписания договора, указанного в п. 3.7 настоящего Положения, Конкурсная комиссия признает победителем участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер.

Приложение 1

к Положению о конкурсном отборе

управляющей компании бизнес-инкубатором,

расположенным в городе Ставрополе

Форма

На бланке организации

Дата, исх. номер

В министерство экономического развития

Ставропольского края

Заявка
на участие в конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, проспект К. Маркса, 15

1. Изучив Положение о конкурсном отборе управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе, извещение о проведении конкурса, а также регламентирующие проведение данного конкурса законодательство Российской Федерации и Ставропольского края ______________________________________

____________________________________________________________________ ______

           (наименование организации - Участника конкурса)

в лице, ___________________________________________________________________

           (наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)

сообщает об участии в конкурсе на условиях, установленных вышеуказанными документами, и направляет настоящую заявку.

Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении ____________________________

____________________________________________________________________ _____

        (наименование организации - Участника конкурса)

не проводится процедура реорганизации, ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также отсутствует просроченная задолженность по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды.

Настоящей заявкой гарантируем достоверность представленной нами информации.

В случае если ____________________________________________________________

               (наименование организации - Участника конкурса)

будет признана в установленном порядке победителем конкурса, берем на себя обязательства подписать договор об управлении деятельностью бизнес-инкубатора.

Сообщаем, что для оперативного взаимодействия по вопросам организационного характера уполномочен ___________________________________________________________

____________________________________________________________________ ______

    (Ф.И.О., телефон работника организации - Участника конкурса)

К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на _________ стр.

Руководитель организации ___________________________________________ (Ф.И.О.)

                                  (подпись)

Главный бухгалтер _________________________________________________ (Ф.И.О.)

                                  (подпись)

МП

Приложение 2

к Положению о конкурсном отборе

управляющей компании бизнес-инкубатором,

расположенным в городе Ставрополе

Форма

Анкета
участника конкурса

1. Полное и сокращенное наименования организации и ее организационно-правовая форма
2. Предыдущие полные и сокращенные наименования организации с указанием даты переименования и подтверждением правопреемственности
3. Регистрационные данные:
3.1. Дата, место и орган регистрации (на основании Свидетельства о государственной регистрации)
3.2. Учредители (перечислить наименования и организационно-правовую форму всех учредителей на основании Учредительных документов)
3.3. Срок деятельности организации (с учетом правопреемственности)
3.4. Размер уставного капитала
ИНН
КПП
ОГРН
ОКПО
4. Адрес местонахождения (юридический и фактический)
5. Телефон, факс
6. Банковские реквизиты (может быть несколько):
6.1. Наименование обслуживающего банка
6.2. Расчетный счет
6.3. Корреспондентский счет
6.4. Код БИК

Руководитель организации	______________		_____________________________
	(подпись)		(Ф.И.О.)
			М.П.
Главный бухгалтер	______________		______________________________
	(подпись)		(Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Приказом Министерства экономического развития Ставропольского края от 22 марта 2013 г. N 112/од настоящее Положение дополнено приложением 3

Приложение 3

к Положению

о конкурсном отборе управляющей

компании бизнес-инкубатором,

расположенным в городе Ставрополе

Лист
экспертных оценок

1. Критерии конкурсного отбора:

1.1. Квалификационные требования к персоналу организации, управляющей деятельностью бизнес-инкубатора (руководитель, главный бухгалтер, иные работники):

3 года включительно - 1 балл;

от 3 до 5 лет включительно - 2 балла;

от 5 до 10 лет включительно - 3 балла.

1.2. Предлагаемые методы и способы организации работы бизнес-инкубатора:

отсутствие - 0 баллов;

наличие - 1 балл.

1.3. Опыт эксплуатации информационных баз данных, в том числе по созданию и поддержанию интернет-сайта:

отсутствие - 0 баллов;

наличие - 1 балл.

1.4. Опыт в сфере малого предпринимательства:

отсутствие - 0 баллов;

3 года включительно - 1 балл;

от 3 до 5 лет включительно - 2 балла;

от 5 до 10 лет включительно - 3 балла.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе Microsoft Word

Утвержден

приказом министерства

экономического развития

Ставропольского края

от 26 января 2011 г. N 16/од

Проект

Договор
об управлении деятельностью бизнес-инкубатора, расположенного в городе Ставрополе

г. Ставрополь

"___"__________ 20___ г.

Министерство экономического развития Ставропольского края, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице министра экономического развития Ставропольского края Юрия Вячеславовича Ягудаева, действующего на основании Положения о министерстве экономического развития Ставропольского края, утвержденного постановлением Губернатора Ставропольского края от 09 июля 2008 г. N 541, с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице ______________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, именуемые совместно далее "Стороны", по итогам конкурсного отбора управляющей компании бизнес-инкубатором, расположенным в городе Ставрополе (Протокол N от _________ 20 _ г.) заключили настоящий договор об управлении деятельностью бизнес-инкубатора, расположенного в городе Ставрополе (далее - Договор), о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Управляющая компания принимает на себя обязательства по управлению деятельностью бизнес-инкубатора, расположенного в городе Ставрополе по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, проспект К. Маркса, 15 (далее - бизнес-инкубатор).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчик обязан:

2.1.1. Предоставить для размещения бизнес-инкубатора нежилые помещения 1 (первого) и 3 (третьего) этажа NN 26-37, 39-44, 115-123, 127-132, 134-146, 154, 169-174, 294, 296-299, 302-304, 327-339, 343, 370, 371 общей площадью 1227,5 кв. м, находящиеся в оперативном управлении Заказчика в соответствии с распоряжением министерства имущественных отношений Ставропольского края от 06.10.2009 N 931 "О внесении изменений в реестр государственного имущества Ставропольского края" и кадастровому паспорту помещений от 2 сентября 2009 г. (копии прилагаются на ___ л.), их инженерные сети и телекоммуникации в состоянии, позволяющем осуществлять их эксплуатацию в соответствии с условиями настоящего Договора в течение всего срока его действия.

2.1.2. Предоставить Управляющей организации по договору безвозмездного пользования офисную мебель, компьютеры, оргтехнику и иное имущество, необходимое для деятельности бизнес-инкубатора.

2.1.3. Своевременно извещать Управляющую организацию в письменном виде обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на ненадлежащее исполнение настоящего Договора.

2.2. Заказчик вправе:

2.2.1. Требовать от Управляющей организации оперативного, добросовестного и эффективного исполнения обязательств, возложенных на нее по настоящему Договору.

2.2.2. Запрашивать у Управляющей организации ежеквартальные отчеты по управлению деятельностью бизнес-инкубатора в письменной форме, необходимые для контроля заходом выполнения условий Договора.

2.2.3. Осуществлять контроль за ходом работы Управляющей организации по управлению деятельностью бизнес-инкубатора в соответствии с условиями настоящего Договора на основании запрашиваемой отчетности.

2.2.4. В одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, уведомив Управляющую организацию в письменной форме за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора, с требованием возврата Управляющей организацией по акту приема-передачи имущества, полученного ею от Заказчика по договору безвозмездного пользования.

2.3. Управляющая организация обязана:

2.3.1. В соответствии с законодательством Российской Федерации в месячный срок со дня подписания Договора разработать и согласовать с Заказчиком:

а) положение о бизнес-инкубаторе, включающее разделы:

общие положения;

цели и задачи бизнес-инкубатора;

основания и порядок предоставления нежилых помещений субъектам малого предпринимательства;

порядок оказания Управляющей организацией услуг субъектам малого предпринимательства, размещенных в помещениях бизнес-инкубатора по итогам конкурсного отбора и на основании подписанных договоров аренды (далее - резиденты бизнес-инкубатора);

источники финансирования деятельности бизнес-инкубатора и контроль за деятельностью бизнес-инкубатора;

б) план развития бизнес-инкубатора на текущий финансовый год и на перспективу с учетом Стратегии социально-экономического развития Ставропольского края на период до 2020 года;

в) каталог услуг Управляющей организации;

г) критерии результативности деятельности бизнес-инкубатора, включая оценку удовлетворенности субъектов малого предпринимательства;

д) систему мониторинга деятельности бизнес-инкубатора.

2.3.2. Согласовать с Заказчиком состав и положение о конкурсной комиссии Управляющей организации по отбору субъектов малого предпринимательства Ставропольского края для предоставления им в аренду помещений бизнес-инкубатора.

2.3.3. Организовывать и проводить по согласованию с Заказчиком отбор субъектов малого предпринимательства Ставропольского края для предоставления им в аренду помещений бизнес-инкубатора в соответствии с условиями и порядком, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края и Положением о бизнес-инкубаторе, утверждаемым Управляющей организацией и согласовываемым с Заказчиком (далее - Положение о бизнес-инкубаторе).

2.3.4. Своевременно подготавливать и согласовывать с Заказчиком проекты договоров аренды помещений бизнес-инкубатора для заключения с каждым субъектом малого предпринимательства, отобранным по итогам конкурсного отбора.

2.3.5. Своевременно подготавливать и согласовывать с Заказчиком проекты хозяйственных договоров на возмещение стоимости коммунальных услуг для заключения с каждым субъектом малого предпринимательства, отобранным по итогам конкурсного отбора.

2.3.6. Осуществлять контроль за техническим состоянием помещений бизнес-инкубатора и своевременно информировать Заказчика о возникших неисправностях.

2.3.7. Обеспечивать контроль за соблюдением в помещениях бизнес-инкубатора резидентами бизнес-инкубатора общественного порядка, правил техники безопасности, правил противопожарной безопасности и промсанитарии, а также экологических и других отраслевых правил и норм.

2.3.8. Оказывать содействие Заказчику в техническом обслуживании и текущем ремонте имущества, помещений, инженерных сетей и телекоммуникаций бизнес-инкубатора, в том числе в:

проведении профилактических осмотров (обследований);

наладке инженерного оборудования (электрооборудования, систем отопления и горячего водоснабжения, систем холодного водоснабжения и канализации, систем вентиляции и кондиционирования);

работах аварийного характера;

подготовке к сезонной эксплуатации;

работах, выполняемых при технических осмотрах;

работах, выполняемых при технических осмотрах;

работах по санитарному содержанию мест общего пользования и технических помещений бизнес-инкубатора.

2.3.9. Оказывать резидентам бизнес-инкубатора почтово-секретарские услуги, консультационные услуги по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета, кредитования, правовой защиты и развития предприятия, бизнес-планирования, повышения квалификации и обучения, доступ к информационным базам данных, а также иные услуги в соответствии с каталогом услуг Управляющей организации, согласовываемым с Заказчиком.

2.3.10. Обеспечить охрану имущества, указанного в п. 2.1.2 Договора и переданного Заказчиком Управляющей организации по договору безвозмездного пользования.

2.3.11. Предоставлять Заказчику:

ежеквартальные отчеты о деятельности бизнес-инкубатора в письменной форме, необходимые для контроля заходом выполнения условий Договора, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным;

иные сведения, необходимые для контроля заходом выполнения условий Договора по запросу Заказчика в письменной форме, в срок не позднее 15 календарных дней со дня получения соответствующего запроса.

2.3.12. Своевременно, добросовестно исполнять принятые на себя обязательства, действуя строго в рамках настоящего Договора.

2.3.13. Обеспечивать равный доступ резидентам бизнес-инкубатора к услугам, указанным в п. 2.3.9 Договора.

2.3.14. Возвратить Заказчику предоставленное им имущество, переданное Управляющей организации по договору безвозмездного пользования для деятельности бизнес-инкубатора, с оформлением акта приемки-передачи в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты окончания срока действия настоящего Договора либо досрочного расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

2.3.15. Немедленно извещать Заказчика обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора.

2.4. Управляющая организация вправе:

2.4.1. Самостоятельно определять приемы и формы выполнения обязательств, возложенных на нее настоящим Договором.

2.4.2. Использовать помещения и имущество, переданные ей Заказчиком по договору безвозмездного пользования для целей создания и функционирования бизнес-инкубатора.

2.4.3. В случае невыполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему Договору отказаться от выполнения условий Договора и досрочно расторгнуть его, предварительно уведомив об этом Заказчика в письменной форме не позднее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения Договора.

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Управляющая организация несет ответственность за нецелевое использование имущества, переданного ей Заказчиком по договору безвозмездного пользования для деятельности бизнес-инкубатора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3. Управляющая организация несет ответственность за действия собственных сотрудников, причинивших материальный ущерб переданному ей имуществу по договору безвозмездного пользования для деятельности бизнес-инкубатора.

3.4. Управляющая организация несет ответственность за сохранность имущества, переданного ей по договору безвозмездного пользования для деятельности бизнес-инкубатора.

4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до ____________ декабря 20___ года.

4.2. Действие Договора пролонгируется на следующий год при условии, что ни одна из Сторон не позднее чем за 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит другой Стороне путем письменного уведомления о своем намерении прекратить его действие.

5. Прочие условия

5.1. Все споры и разногласия по Договору разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в Арбитражном суде Ставропольского края.

5.2. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

5.3. Настоящий Договор может быть дополнен или изменен по взаимному согласию Сторон. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

5.4. Договор составлен и подписан в 3 экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны и один - для министерства имущественных отношений Ставропольского края.

Юридические адреса и реквизиты сторон

Заказчик Управляющая организация

Министерство экономического

развития Ставропольского края