Постановление Правительства Ставропольского края от 5 апреля 2011 г. N 117-п "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 7 октября 2014 г. N 394-п в заголовок настоящего постановления внесены изменения

См. текст заголовка в предыдущей редакции

Постановление Правительства Ставропольского края
от 5 апреля 2011 г. N 117-п
"Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых
для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости на территории Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г., 7 октября 2014 г., 4 декабря 2015 г., 7 ноября 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 7 октября 2014 г. N 394-п в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Ставропольского края постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 7 октября 2014 г. N 394-п в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 13 ноября 2009 г. N 75-кз "О мерах социальной поддержки граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края"

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор Ставропольского края

В.В. Гаевский

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 7 ноября 2016 г. N 464-п настоящий Перечень изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст Перечня в предыдущей редакции

Перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края
(утв. постановлением Правительства Ставропольского края
от 5 апреля 2011 г. N 117-п
(в редакции постановления Правительства Ставропольского края
от 7 ноября 2016 г. N 464-п))

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г., 7 октября 2014 г., 4 декабря 2015 г., 7 ноября 2016 г.

1. Учредительные документы юридических лиц, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее - юридическое лицо).

2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица, а также копия документа, удостоверяющего его личность.

3. Документы по каждому объекту недвижимости, для строительства (создания) которого привлечены денежные средства участников долевого строительства:

1) проект организации строительства;

2) общий журнал учета выполнения работ;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) разрешения на строительство;

5) разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

6) правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

7) проектные декларации и изменения, внесенные в них, с указанием дат внесения таких изменений, дат и источников опубликования и (или) размещения;

8) договор участия в долевом строительстве и соглашения к нему, заключенные застройщиком с первым участником долевого строительства (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

4. Сведения о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, по форме согласно приложению 1 к настоящему Перечню.

5. Сведения об иных договорах, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, по форме согласно приложению 2 к настоящему Перечню.

6. Документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности юридического лица за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, или договоры поручительства за надлежащее исполнение юридическим лицом обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

7. Организационно-распорядительная документация об учетной политике юридического лица и приложения к ней, в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета, предусмотренные Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ 1/2008), утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 6 октября 2008 г. N 106н (представляется за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

8. Заявление или уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения, книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

9. Утвержденные годовые отчеты и бухгалтерская отчетность (представляется за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

10. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.

11. Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности юридического лица.

12. Сведения об объемах и стоимости выполненных работ по каждому объекту долевого строительства по форме согласно приложению 3 к настоящему Перечню.

13. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных с начала строительства, в разрезе каждого объекта долевого строительства (представляются на дату начала проведения проверки).

14. Сведения о задолженности участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве по каждому объекту долевого строительства (представляются на дату начала проверки).

15. Сведения о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также сведения о видах таких товаров, работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий).

16. Документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости - приходные и расходные кассовые ордера и (или) выписки по счетам (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

17. Документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства:

1) справки о стоимости выполненных работ и затрат;

2) акты оказания услуг;

3) акты выполненных работ;

4) товарные накладные;

5) платежные документы к ним, (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

18. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства (представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности).

19. Сведения о размере кредитных (заемных) средств, привлеченных под залог объекта долевого строительства и (или) земельного участка.

20. Документы, подтверждающие членство юридического лица в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 7 ноября 2016 г. N 464-п настоящий Перечень дополнен приложением 1

Приложение 1

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

Форма

Сведения
о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства
______________________________________________________________________________________

(указывается наименование и адрес объекта долевого строительства

           в соответствии с разрешением на строительство)

N п/п	Сторона договора (участник долевого строительства)	Наименование, номер и дата подписания договора	Дата государственной регистрации договора	Сумма обязательств по договору (тыс. рублей)	Даты внесения платежей по договору с указанием реквизитов платежных документов	Даты подписания передаточных актов	Документы, подтверждающие выбор способа обеспечения исполнения обязательств по договору, с указанием их реквизитов
1	2	3	4	5	6	7	8

Достоверность сведений подтверждаю:
___________________________________ (наименование должности руководителя юридического лица, осуществляющего строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости)	__________ (подпись)	__________________ (расшифровка подписи)

Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения о договорах участия в долевом строительстве, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 7 ноября 2016 г. N 464-п настоящий Перечень дополнен приложением 2

Приложение 2

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

Форма

Сведения
об иных договорах, на основании которых привлекались денежные средства для строительства
______________________________________________________________________________________

(указывается наименование и адрес объекта долевого строительства

         в соответствии с разрешением на строительство)

N п/п	Сторона договора (участник договора)	Наименование, номер и дата подписания договора	Сумма обязательств по договору (тыс. рублей)	Даты внесения платежей по договору с указанием реквизитов платежных документов
1	2	3	4	5

Достоверность сведений подтверждаю:
___________________________________ (наименование должности руководителя юридического лица, осуществляющего строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости)	__________ (подпись)	__________________ (расшифровка подписи)

Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения об иных договорах, на основании которых привлекались денежные средства для строительства объекта долевого строительства, представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 7 ноября 2016 г. N 464-п настоящий Перечень дополнен приложением 3

Приложение 3

к перечню сведений и (или) документов,

необходимых для осуществления

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных

объектов недвижимости на территории

Ставропольского края

Форма

Сведения
об объемах и стоимости выполненных работ
_____________________________________________________________________________

              (указывается наименование и адрес объекта

_________________________________________________________________________ ____________

 долевого строительства в соответствии с разрешением на строительство)

N п/п	Наименование выполненных работ	Объем выполненных работ (процентов)	Фактическая стоимость выполненных работ (тыс. рублей)
1	2	3	4

Достоверность сведений подтверждаю:
___________________________________ (наименование должности руководителя юридического лица, осуществляющего строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости)	__________ (подпись)	__________________ (расшифровка подписи)

Примечание: Указанные в настоящей Форме сведения об объемах и стоимости выполненных работ по каждому объекту долевого строительства представляются за период, прошедший с даты последней плановой проверки, а если такая проверка не проводилась - за последние 3 года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее 3 лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.