Приложение 4. Положение о порядке приобретения жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, не имеющим жилого помещения

Приложение 4

к постановлению администрации

Новоселицкого муниципального

района Ставропольского края

от 15 апреля 2011 г. N 137

Положение
о порядке приобретения жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, не имеющим жилого помещения

Настоящее Положение определяет порядок приобретения жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим жилого помещения (далее - Порядок).

1. Жилое помещение приобретается однократно детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, не имеющим жилого помещения, постоянно проживающим на территории Ставропольского края и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации на учете по предоставлению жилого помещения в органах местного самоуправления и в районном списке в соответствии с Порядком учета детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих жилого помещения.

2. Приобретение жилого помещения за счет средств федерального и краевого бюджета осуществляется по месту выявления и первичного устройства в семью или на воспитание в соответствующее учреждение или по месту регистрации их рождения, или по месту последнего проживания на территориях соответствующих районов и городов края, если место их рождения находится за пределами территории Российской Федерации.

Место приобретения жилого помещения указывается в личном заявлении лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих жилого помещения.

3. Жилое помещение приобретается предоставлением субсидии на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств федерального и краевого бюджета на основании правового акта администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края о распределении средств на приобретение жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, не имеющим жилого помещения, а также лицам из их числа.

4. Размер субсидии рассчитывается с учетом установленного норматива общей площади жилого помещения на 1 человека, исходя из норматива средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Новоселицком муниципальном районе на момент предоставления субсидии.

В случае если стоимость жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи или договору участия в строительстве жилого помещения, меньше размера субсидии, субсидия предоставляется исходя из фактической стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве жилого помещения.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 13 ноября 2009 г. N 75-кз "О мерах социальной поддержки граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края"

5. Размер субсидии рассчитывается на дату принятия решения о ее выдаче и указывается в нормативно-правовом акте администрации Новоселицкого муниципального района и изменению в дальнейшем не подлежит.

6. Граждане, отказавшиеся от получения субсидии, а также граждане, не оформившие заявление о ее предоставлении в течение месяца со дня получения уведомления исключаются из сводного списка претендентов. Вместо них с соблюдением положений настоящих рекомендаций в данный список включаются следующие граждане по списку.

7. Граждане, отказавшиеся от получения субсидии в текущем году, сохраняют право на получение субсидии в последующие годы.

8. На основании утвержденного районного списка, отдел образования администрации Новоселицкого муниципального района вносит проект постановления администрации Новоселицкого муниципального района о предоставлении денежных средств (субсидий) на приобретение или строительство жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

9. В постановлении обязательно указывается размер субсидии, фамилия, имя, отчество гражданина, дата рождения, место жительства, дата принятия на учет, а также основания признания ребенка сиротой или оставшимся без попечения родителей, в установленном законом порядке.

10. Предоставленная субсидия должна быть использована гражданином в течение текущего финансового года.

11. Субсидия не предоставляется для приобретения жилого помещения, признанного в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, непригодным для проживания, в том числе в связи с высоким (свыше 70 процентов) уровнем износа, а также для приобретения жилого помещения, размер площади которого в расчете на одного ребенка-сироту меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.

12. Гражданин имеет право приобрести в собственность на территории Российской Федерации на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (комнату, квартиру, часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома).

Подбор жилого помещения в целях его приобретения осуществляется гражданином самостоятельно.

13. Приобретаемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям.

14. Жилое помещение приобретается по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве жилья, оформляется в собственность лица, относящегося в установленном порядке к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством при условии письменного согласия данного лица по установленной форме (приложение к настоящему положению).

15. Перечисление средств федерального и краевого бюджета на приобретение жилого помещения осуществляется в форме платежей на счета продавцов жилого помещения, открытые ими в учреждениях банка, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в установленном порядке управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

16. Контроль за целевым использованием средств из федерального и краевого бюджета, выделяемых на приобретение жилого помещения, осуществляется финансовым управлением администрации Новоселицкого муниципального района.

ГАРАНТ:

Об ответственности за нецелевое использование бюджетных средств см. Бюджетный Кодекс РФ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Закон Ставропольского края от 10 апреля 2008 г. N 20-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае"

17. Внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа, с соблюдением положений части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

18. Органы местного самоуправления приобретают в муниципальную собственность жилые помещения в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнении работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

19. При размещении заказа путем проведения торгов в форме конкурса, аукциона, запроса котировок рекомендуется рассчитывать стоимость 1 квадратного метра общей площади с учетом сложившейся рыночной цены в Новоселицком муниципальном районе.

ГАРАНТ:

См.:

Справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв.метра общей площади жилья

Справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края

20. В дальнейшем улучшение жилищных условий граждан, реализовавших право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями, осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.