Раздел 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Ставрополя от 7 ноября 2011 г. N 3113 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Жилищно-коммунальная сфера представляет собой многоотраслевой комплекс, где пересекаются социально-экономические и организационно-технические вопросы, связанные с обслуживанием и содержанием жилищного фонда, а также предоставлением качественных услуг населению города Ставрополя.

Комплексный капитальный ремонт жилищного фонда не проводился более 20 лет. Недофинансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к обветшанию и износу основных конструкций.

Всего в городе Ставрополе насчитывается 1990 многоквартирных домов, из которых 788 многоквартирных домов нуждается в капитальном ремонте. Для приведения многоквартирных домов на территории города Ставрополя в технически удовлетворительное состояние необходимо более четырех миллиардов рублей. В крайне неудовлетворительном состоянии многоквартирные дома, находящиеся или находившиеся в ведомственной принадлежности.

Согласно нормам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений, несмотря на технически неудовлетворительное состояние жилищного фонда в Российской Федерации. Собственники помещений не в состоянии привести в надлежащее состояние свои многоквартирные дома, имеющие изношенные внутридомовые инженерные системы и крыши, без поддержки государства.

ГАРАНТ:

См. также Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47

Реализация Программы позволит привести в надлежащее техническое состояние три многоквартирных дома города Ставрополя, что усилит конкуренцию на рынке жилищно-коммунальных услуг, самоорганизацию собственников помещений по формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами.

ГАРАНТ:

См. Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75

Программа включает в себя как технические мероприятия по восстановлению износа многоквартирных домов и реализацию новых инженерно-технических решений, так и мероприятия по созданию организационно-управленческих и финансовых механизмов, обеспечивающих выполнение Закона.

В рамках Программы будет произведено выполнение следующих видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт крыш;

утепление и ремонт фасадов

Выполнение программных мероприятий позволит улучшить техническое состояние жилищного фонда на территории города Ставрополя, условия проживания граждан, обеспечить высокое качество предоставления жилищно-коммунальных услуг, повысит инвестиционную привлекательность и конкурентоспособность системы жилищно-коммунального комплекса.