Решение Ставропольской городской Думы от 27 марта 2013 г. N 349 "О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование арендуемым недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя, утвержденную решением Ставропольской городской Думы от 24 декабря 2004 года N 144" (утратило силу)

Решение Ставропольской городской Думы
от 27 марта 2013 г. N 349
"О внесении изменений в методику расчета арендной платы за пользование арендуемым недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя, утвержденную решением Ставропольской городской Думы от 24 декабря 2004 года N 144"

ГАРАНТ:

Решением Ставропольской городской Думы от 20 декабря 2017 г. N 198 настоящее решение признано утратившим силу с 28 декабря 2017 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, требованием прокурора Октябрьского района города Ставрополя от 14 января 2013 года "Об изменении нормативного правового акта с целью исключения выявленного(ых) коррупциогенного(ых) фактора(ов)" Ставропольская городская Дума решила:

1. Внести в методику расчета арендной платы за пользование арендуемым недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя, утвержденную решением Ставропольской городской Думы от 24 декабря 2004 года N 144 "Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование арендуемым недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя" (с изменениями, внесенными решениями Ставропольской городской Думы от 28 марта 2007 года N 36, от 29 ноября 2007 года N 176, от 22 декабря 2010 года N 138, от 26 декабря 2012 г. N 304), следующие изменения:

1) раздел 1 дополнить пунктом 1 следующего содержания:

"1. Настоящая методика расчета арендной платы за пользование арендуемым недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя (далее - методика), подлежит использованию при определении размера арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, являющимся муниципальной собственностью города Ставрополя (далее - движимое и недвижимое имущество) и передаваемым в пользование на правах аренды, без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.";

2) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Рентабельность арендуемых объектов недвижимого имущества определяется по формуле:

, где

- коэффициент качества строительного стенового материала объекта недвижимого имущества:

камень - 1,2

кирпич - 1,2

бетон - 1,0

дерево - 0,8

металл, стекло и др. - 0,6.

- коэффициент типа объекта недвижимого имущества:

производственное, вспомогательное, складское (неотапливаемое) - 0,6

производственное, вспомогательное, складское (отапливаемое) - 0,9

прочие - 1,2.

- коэффициент размещения нежилого помещения:

надземный этаж - 1,2

цокольный этаж - 1,0

полуподвал - 0,75

подвал - 0,6

прочие помещения - 0,8.

- коэффициент качества объекта недвижимого имущества определяется по формуле:

, где

- отдельно стоящий - 0,6

встроенно-пристроенный - 0,5.

- степень технического благоустройства - 0,5 при наличии:

централизованного водопровода

централизованной канализации

централизованного горячего водоснабжения

централизованного электроснабжения

централизованного отопления или централизованного газоснабжения,

при этом за каждый отсутствующий элемент технического благоустройства коэффициент снижается на 0,1.

- высота потолков:

свыше 3,0 метров - 0,1

свыше 2,0 до 3,0 метров (включительно) - 0,07

до 2,0 метров (включительно) - 0,04.

- коэффициент территориально-экономической оценочной зоны согласно приложению 2 к настоящей методике.

- коэффициент типов деятельности арендатора и назначения объекта недвижимого имущества, согласно приложению 1 к настоящей методике, при этом типы деятельности и назначения, не вошедшие в приложение 1, оцениваются = 1,0. При многофункциональном использовании арендуемого объекта недвижимого имущества арендная плата для каждого типа деятельности и назначения объекта рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

- коэффициент пользования объектами недвижимого имущества, являющимися памятниками архитектуры, = 1,5, а для остальных объектов - = 1,0.

- корректирующий коэффициент применяется при почасовом использовании нежилых помещений в учреждениях образования и здравоохранения, рассчитывается как отношение:

.";

3) абзац одиннадцатый пункта 1.4 изложить в следующей редакции:

"Если износ составляет от 0 до 50 процентов (включительно) первоначальной (балансовой) стоимости движимого имущества, то = 1. Если износ составляет свыше 50 до 90 процентов (включительно) первоначальной (балансовой) стоимости движимого имущества, то = 0,85. Если износ составляет свыше 90 процентов первоначальной (балансовой) стоимости движимого имущества, то = 0,5.";

4) в приложении 1 примечание признать утратившим силу;

5) в приложении 2 примечание признать утратившим силу.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вечерний Ставрополь".

Глава города Ставрополя

Г.С. Колягин