Статья 11. Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Статья 11. Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования ежегодно до 1 февраля устанавливается органом учета в расчете на одного члена семьи дифференцированно для одиноко проживающего гражданина, для семьи из двух человек и для семей из трех и более человек и не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования Ставропольского края.

2. Максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:

, где

- максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района Ставропольского края, и городскому округу Ставропольского края, устанавливаемой уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в сфере градостроительства, строительства и архитектуры, на I квартал текущего года;

- норматив общей площади жилого помещения на одного человека, равный:

33 кв. метрам - для одиноко проживающего гражданина;

21 кв. метру - для семьи из двух человек;

18 кв. метрам - для семьи из трех и более человек;

- процентная ставка по кредиту, равная размеру ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации (далее - Банк России) и действующей на дату подачи гражданином заявления о принятии на учет граждан;

- средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных жилищных кредитов (займов) в Российской Федерации, определяемый по данным Банка России об условиях ипотечных жилищных кредитов, предоставленных кредитными организациями физическим лицам, размещенным на сайте Банка России в сети "Интернет", по состоянию на 1 января текущего года;

- максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, равная 0,35.

3. Методические рекомендации по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. методические рекомендации по установлению максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, изменению и ежегодной индексации такой платы, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 января 2015 г. N 4/пр