Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 11 ноября 2015 г. N 267 "О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края от 07 октября 2015 г. N 104-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений по предоставлению гражданам жилых помещении по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края
от 11 ноября 2015 г. N 267
"О некоторых мерах по реализации Закона Ставропольского края от 07 октября 2015 г. N 104-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений по предоставлению гражданам жилых помещении по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае"

В соответствии с Законом Ставропольского края от 07 октября 2015 г. N 104-кз "О некоторых вопросах регулирования отношений по предоставлению гражданам жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае" приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Перечень документов, необходимых для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.2. Форму заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.3. Форму согласия на обработку персональных данных.

1.4. Методические рекомендации по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания.

Министр

О.А. Силюкова

Перечень
документов, необходимых для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(утв. приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 11 ноября 2015 г. N 267)

Для определения дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае, предоставляются следующие документы:

1) паспорт гражданина Российской Федерации, или иной документ, удостоверяющий его личность;

2) один из документов, подтверждающих факт совместного проживания гражданина с членами семьи (справка о составе его семьи на дату обращения, с указанием даты рождения каждого члена семьи и степени родства (свойства), домовая (поквартирная) книга, выписка из финансового лицевого счета, выписка из поквартирной карточки);

3) документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения);

4) документы, подтверждающие право собственности (или) пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (свидетельство о государственной регистрации права, договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения);

5) копии документов о доходах каждого члена семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, заверенные в установленном порядке, и включенные в перечень видов доходов гражданина и членов его семьи, учитываемых в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ставропольском крае, утверждаемый Правительством Ставропольского края;

6) копии налоговых деклараций за последний отчетный период с отметкой инспекции Федеральной налоговой службы по месту постановки на налоговый учет - в случаях, если гражданин и члены его семьи были обязаны подавать налоговые декларации в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

7) справка налогового органа, подтверждающая сведения о принадлежащем на правах собственности гражданину и членам его семьи имущества, подлежащего налогообложению;

8) копии документов, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, заверенные в установленном порядке.

Методические рекомендации
по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(утв. приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 11 ноября 2015 г. N 267)

1. Настоящие Методические рекомендации по установлению максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях определения единых подходов при расчете максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. При расчете максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования необходимо использовать следующую формулу:

, где

- максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, и городскому округу Ставропольского края, устанавливаемой уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в сфере градостроительства, строительства и архитектуры, на I квартал текущего года.

Для определения размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, и городскому округу Ставропольского края используется информация, ежеквартально размещаемая на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти Ставропольского края в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

- норматив общей площади жилого помещения на одного человека.

Для определения нормы предоставления жилого помещения для одиноко проживающего гражданина следует применять 33 кв. метра, для семьи из двух человек - 21 кв. метр, для семьи из трех и более человек - 18 кв. метров.

- процентная ставка по кредиту, равная размеру ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации (далее - Банк России) и действующей на дату подачи гражданином заявления о принятии на учет.

Для определения процентной ставки по кредиту, применяется размер ключевой ставки, установленный Банком России, размещенный на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в разделе "Ключевая ставка".

- средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных жилищных кредитов (займов) в Российской Федерации, определяемый по данным Банка России об условиях ипотечных жилищных кредитов, предоставленным кредитными организациями физическим лицам, размещенным на сайте Банка России в сети "Интернет", по состоянию на 1 января текущего года.

Для определения средневзвешенного срока (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов), применяются данные Банка России размещенные на официальном сайте Банка России (www.cbr.ru) в форме "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)" по состоянию на 1 января текущего года, размещенной в подразделе "Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования" раздела "Региональный раздел".

- максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи.

Для определения максимально допустимой доли платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи следует применять показатель равный 0,35.

Утверждена

приказом министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Ставропольского края

от 11 ноября 2015 г. N 267

Форма

В ____________________________________________

                       (наименование органа местного самоуправления

______________________________________________

                   муниципального образования Ставропольского края,

______________________________________________

                        уполномоченного осуществлять учет граждан,

______________________________________________

                            нуждающихся в предоставлении жилых

______________________________________________

                     помещений по договорам найма жилищного фонда

______________________________________________,

                                    социального использования

______________________________________________

                                         (Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу:

______________________________________________

______________________________________________

контактный телефон ____________________________

Заявление
о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Прошу принять меня, ______________________________

                                (Ф.И.О. заявителя)

на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Совместно со мной проживают _______________ членов моей семьи:

                          (указывается число членов семьи)

N п/п	Фамилия, имя, отчество	Степень родства	Год рождения

Я и вышеуказанные члены моей семьи даем согласие на обработку персональных данных и на получение министерством жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского любых данных, необходимых для проверки представленных мною сведений и восполнения отсутствующей информации, от соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности на территории Российской Федерации.

________________________ "__" _____________ 20__ г.

        (подпись заявителя)              (дата)

Совершеннолетние члены моей семьи с заявлением согласны (заполняется членами семьи собственноручно):

1) ________________________ _______________________;

      (Ф.И.О. члена семьи заявителя)    (подпись)

2) _______________________ ________________________;

     (Ф.И.О. члена семьи заявителя)     (подпись)

3) ________________________ _______________________.

     (Ф.И.О. члена семьи заявителя)     (подпись)

Утверждена

приказом министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Ставропольского края

от 11 ноября 2015 г. N 267

Форма

Согласие
на обработку персональных данных

___________________________________________________

                (наименование оператора)

___________________________________________________

                   (адрес оператора)

___________________________________________________

            (Ф.И.О. субъекта персональных данных)

___________________________________________________

    (адрес, где зарегистрирован субъект персональных данных)

___________________________________________________

   (номер основного документа, удостоверяющего его личность)

___________________________________________________

(дата выдачи указанного документа, наименование органа, выдавшего документ)

___________________________________________________

В лице представителя субъекта персональных данных (заполняется в случае получения согласия от представителя субъекта персональных данных),

__________________________________________________

                     (Фамилия, Имя, Отчество полностью)

___________ серия _______________ N ______________

выдан ____________________________________________

      (вид основного документа, удостоверяющий личность)

_________________________________________________

                    (кем и когда)

проживающий (ая) по адресу _________________________

_________________________________________________

действующий от имени субъекта персональных данных на основании

__________________________________________________

__________________________________________________

   (реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего

                     полномочия представителя)

В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", принимаю решение о предоставлении моих персональных данных и даю согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе, а именно:

1) фамилия, имя, отчество;

2) дата рождения;

3) адрес регистрации по месту жительства;

4) адрес фактического проживания;

5) данные документа, удостоверяющего личность субъекта персональных данных (вид документа, серия и номер документа, орган выдавший документ, код, дата выдачи документа);

6) почтовый адрес;

7) номер телефона, факса, адрес электронной почты;

8) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

9) номер страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;

10) реквизиты банковского счета;

11) данные о семейном положении и состава семьи;

12) данные на доверенное лицо (представителя);

13) сведения о социальных льготах и о социальном статусе.

Предоставляю оператору право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов).

Срок хранения моих персональных данных соответствует сроку хранения архивных документов в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации.

Я оставляю за собой право отозвать свое согласие на обработку своих персональных данных, в случае, если они являются неполными, недостоверными, незаконно полученными, посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес оператора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручен лично под расписку представителю оператора.

Подпись субъекта персональных данных

_________________ (_______________________________)

         (подпись)           (Ф.И.О. полностью)