Приложение. Отчет о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов, утвержденного решением Ставропольской городской Думы "О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов"

Приложение

к решению

Ставропольской городской Думы

от 30 марта 2016 г. N 839

Отчет
о выполнении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов, утвержденного решением Ставропольской городской Думы "О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов"

Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" проведены мероприятия по выполнению Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов (далее - Прогнозный план на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов), утвержденного решением Ставропольской городской Думы от 17 ноября 2014 г. N 570 "О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов" (с изменениями, внесенными решениями Ставропольской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 609, от 17 июня 2015 г. N 681, от 26 августа 2015 г. N 722, от 30 сентября 2015 г. N 753, от 28 октября 2015 г. N 774), и плановых бюджетных назначений по получению доходов от приватизации муниципального имущества.

Плановые назначения бюджета города Ставрополя на 2015 год по статье доходов от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (приватизация), составили 89 308,12 тыс. рублей. Фактические поступления составили 64 987,39 тыс. рублей. Плановые назначения исполнены на 72,8 процента, при этом недополучено 24 320,73 тыс. рублей.

Недополучение денежных средств по данной статье бюджета обусловлено следующим:

1) признанием ряда торгов по продаже муниципального имущества несостоявшимися (приведено в таблице 2), в том числе:

- по ул. Доваторцев, 32а на сумму 8 511,56 тыс. рублей ввиду отсутствия заявок, а также отмены повторного выставления на торги и сохранения данного помещения для нужд муниципального образования города Ставрополя;

- снятия с аукциона помещений по ул. Ленина, 417 на сумму 6 657,00 тыс. рублей в связи с проводимой проверкой организации, арендующей данное помещение;

2) отсутствием в 2015 году оплаты за объекты, проданные на торгах в декабре 2015 года в сумме 8 377,28 тыс. рублей, в связи с тем, что победители аукционов приняли решение произвести оплату после заключения договоров купли-продажи муниципального имущества (в сумме 5 957,81 тыс. рублей - за нежилые помещения по ул. Л. Толстого, 121, в сумме 2 419,47 тыс. рублей - за нежилые помещения по ул. Бурмистрова, 75). Оплата за указанные объекты произведена в 2016 году в полном объеме.

В составе доходов, поступивших в 2015 году в размере 64 987,39 тыс. рублей от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (приватизация), учтены:

1) денежные средства от продажи объектов субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в сумме 22 507,98 тыс. рублей.

Указанные средства поступили от оплаты по 28 ранее заключенным договорам купли-продажи с рассрочкой платежа до 5 лет в сумме 14 633,71 тыс. рублей, а также по 8 договорам купли-продажи, заключенным в 2015 году, из них по 5 договорам купли-продажи произведена единовременная оплата в сумме 7 564,22 тыс. рублей, по 3 договорам купли-продажи оплата производится с рассрочкой платежа до 5 лет, в 2015 году оплата по ним составила 310,05 тыс. рублей;

2) денежные средства от продажи на торгах в 2014 году объектов недвижимого имущества, включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов, в размере 14 420,40 тыс. рублей. В 2015 году победителями торгов произведена полная оплата в сроки, установленные договорами купли-продажи;

3) денежные средства от продажи на торгах в 2015 году объектов недвижимого имущества, включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов, в размере 28 066,55 тыс. рублей.

С целью исполнения плановых бюджетных назначений в Прогнозный план на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов для продажи на торгах были включены 35 объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности города Ставрополя, из них 31 объект недвижимого имущества включен для продажи в 2015 году, 2 объекта недвижимого имущества включены для продажи в 2016 году, 2 объекта недвижимого имущества включены для продажи в 2017 году.

Все объекты недвижимого имущества, подлежащие продаже в плановом периоде 2016 и 2017 годов, включены в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов, утвержденный решением Ставропольской городской Думы от 30 сентября 2015 г. N 754 "О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов".

По всем объектам, подлежащим продаже на торгах в 2015 году, проведена техническая инвентаризация, установлена рыночная стоимость объектов, определены обременения, постановлениями администрации города Ставрополя утверждены условия приватизации муниципального имущества.

По итогам организации и проведения торгов в 2015 году проданы следующие объекты муниципального имущества:

Таблица 1

N п/п	Адрес и характеристика объекта	Основание для приватизации		Срок сделки (дата, номер договора купли-продажи, срок рассрочки платежа)	Цена сделки (руб.)
		Дата, номер решения Ставропольской городской Думы	Дата, номер постановления администрации города Ставрополя
1	2	3	4	5	6
Способ приватизации - продажа муниципального имущества на аукционе
1.	Нежилое помещение г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 20/4, 1 этаж, помещения N 1, 2, 4, 8-13, 23, 24, общей площадью 133,6 кв. м	25.02.2015 N 609	02.07.2015 N 1383	14.10.2015 N 112	2 726 990,70
2.	Учрежденческое г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 53/2, литер А, 1 этаж, помещения N 1-6, 18, общей площадью 71,8 кв. м	25.02.2015 N 609	02.07.2015 N 1383	04.09.2015 N 106	2 241 625,50
3.	Нежилое помещение г. Ставрополь, ул. Ленина, 291/22а, 1 этаж, помещения N 3-9, общей площадью 62,0 кв. м	17.06.2015 N 681	02.07.2015 N 1383	04.09.2015 N 107	844 365,90
4.	Нежилые помещения г. Ставрополь, ул. Мира, 367/24, 0 (цокольный) этаж, в литере "А", помещения N 5, 6, 8, 93-102, общей площадью 240,9 кв. м	17.06.2015 N 681	06.08.2015 N 1740	14.10.2015 N 113	4 737 123,00
5.	Баня N 5 г. Ставрополь, ул. Бурмистрова, 75, литер А, 1 этаж, общей площадью 145,7 кв. м Земельный участок г. Ставрополь, ул. Бурмистрова, 75, кадастровый номер: 26:12:021424:79, площадью 421,0 кв. м, назначение: земли населенных пунктов - под объектом обслуживания населения	26.08.2015 N 722	11.11.2015 N 2532	25.12.2015 N 118	3 841 494,00 - цена за здание 1 768 621,00 - цена за земельный участок
6.	Нежилые помещения г. Ставрополь, просп. Юности, 26, литер А, 1 этаж, помещения N 59, 60, общей площадью 20,5 кв. м	26.08.2015 N 722	09.11.2015 N 2479	18.12.2015 N 117	777 989,30
7.	Прачечная г. Ставрополь, ул. Л. Толстого, 121, литер А, 2 этажа, общей площадью 1483,0 кв. м Земельный участок г. Ставрополь, ул. Л. Толстого, 121, кадастровый номер: 26:12:011712:103, площадью 1535,0 кв. м, назначение: земли населенных пунктов - об. культ. бытов. назн.	30.09.2015 N 753	25.11.2015 N 2673	11.01.2016 N 119	18 489 580,00 - цена за здание 5 067 035,00 - цена за земельный участок
Способ приватизации - продажа муниципального имущества посредством публичного предложения
8.	Нежилые помещения г. Ставрополь, просп. Юности, 24/2, цокольный этаж, помещения N 13, 15-24, общей площадью 128,40 кв. м	17.11.2014 N 570	17.12.2014 N 4222	16.06.2015 N 102	1 842 339,00
9.	Нежилые здания г. Ставрополь, ул. Герцена, 68б, склад, литер "А1", 1 этаж, общей площадью 144,1 кв. м, административное здание, литер "А", 1 этаж, общей площадью 61,6 кв. м, гараж, литер "Г", 1 этаж, общей площадью 40,9 кв. м, столярная мастерская, литер "Д", 1 этаж, общей площадью 45,8 кв. м, склад, гараж, литер "Н", 1 этаж, общей площадью 81,9 кв. м Земельный участок г. Ставрополь, ул. Герцена, 68б, кадастровый номер 26:12:031224:19, площадью 1183,0 кв. м, назначение: земли населенных пунктов - под производственной базой (литер "Г", "Д", "А1", "А", "Н")	17.06.2015 N 681	07.08.2015 N 1760	12.10.2015 N 110	2 591 782,20 - цена за здания 2 606 858,80 - цена за земельный участок
10.	Нежилые помещения г. Ставрополь, просп. К. Маркса, 54, 01 этаж, помещения N 12, 13, 14, общей площадью 23,0 кв. м	17.06.2015 N 681	14.08.2015 N 1810	20.10.2015 N 114	615 750,00
11.	Нежилое помещение г. Ставрополь, просп. К. Маркса, 69,	17.06.2015 N 681	14.08.2015 N 1810	16.12.2015 N 116	718 000,00
	литер "А", 1 этаж, помещения N 14-16, общей площадью 40,6 кв. м
12.	Нежилые помещения г. Ставрополь, просп. Октябрьской Революции, 30/ ул. Ленина, 282,	17.06.2015 N 681	04.08.2015 N 1720	13.10.2015 N 111	400 815,50
	антресоль, помещения в литере А N 114-119, 230, 231, общей площадью 47,6 кв. м
13.	Нежилое г. Ставрополь, ул. Семашко, 2, 0 этаж (подвал), помещения N 8, 9, 10, 71, 72, общей площадью 82,8 кв. м	17.06.2015 N 681	27.07.2015 N 1639	03.11.2015 N 115	610 500,00

Всего в 2015 году на торгах проданы 13 объектов недвижимого имущества и 3 земельных участка, из них 7 объектов недвижимого имущества и 2 земельных участка проданы на аукционах, 6 объектов недвижимого имущества и 1 земельный участок проданы посредством публичного предложения.

Общая сумма продажи нежилых зданий и помещений составила 40 438,36 тыс. рублей (с учетом НДС), сумма продажи земельных участков составила 9 442,51 тыс. рублей.

В том числе:

1) в 2015 году в доход бюджета города Ставрополя поступили денежные средства от продажи на торгах в 2015 году нежилых зданий и помещений в размере 28 066,55 тыс. рублей, от продажи земельных участков - в размере 2 606,86 тыс. рублей;

2) в 2016 году в доход бюджета города Ставрополя поступили денежные средства от продажи на торгах в 2015 году нежилых зданий и помещений в размере 8 377,28 тыс. рублей, от продажи земельных участков - в размере 6 835,66 тыс. рублей.

При этом победителями аукционов по продаже нежилых помещений по ул. Доваторцев, 53/2, просп. К. Маркса, 69 и нежилого здания с земельным участком по ул. Л. Толстого, 121 являются юридические лица, победителем аукциона по продаже нежилых помещений по ул. Мира, 367/24 является индивидуальный предприниматель. В связи с чем оплата за здания и помещения по указанным адресам в размере 26 186,33 тыс. рублей в бюджет города Ставрополя поступила без учета налога на добавленную стоимость. Обязанность по оплате налога на добавленную стоимость в Федеральный бюджет в размере 3 994,52 тыс. рублей законодательством Российской Федерации возложена на победителей торгов.

С победителями торгов заключены 13 договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, оплата по всем договорам произведена в полном объеме.

Из Прогнозного плана на 2015 год в связи с признанием торгов несостоявшимися не реализованы 18 объектов недвижимого имущества на общую сумму 50 810,49 тыс. рублей и 2 земельных участка на сумму 2 534,57 тыс. рублей:

Таблица 2

N п/п	Объект	Площадь	Начальная цена (руб.)	Примечание
1	2	3	4	5
1.	город Ставрополь, проспект К. Маркса, 24, литер В, 1 этаж Земельный участок город Ставрополь, проспект К. Маркса, 24, кадастровый номер: 26:12:022318:796	76,80 126,00	1 840 500,00 663 028,00	Аукцион 16.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
2.	город Ставрополь, улица Орджоникидзе, 29, 1 этаж, в литере М помещение N 11	54,90	825 917,00	Аукционы 20.08.2015, 28.09.2015, 30.11.2015 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
3.	город Ставрополь, проспект Юности, 16, литер "А", 1 этаж, помещения N 1-4, 6-12, 14-16	127,0	2 766 469,00	Аукционы 13.02.2015, 15.12.2015 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
4.	город Ставрополь, улица Ленина, 417, 3 этаж, помещения N 205-210	67,9	2 490 000,00	Аукцион, объявленный на 18.12.2015 отменен
5.	город Ставрополь, улица Ленина, 417, 3, 4 этаж, помещения N 213-218, 222-226	161,8	6 657 000,00	Аукцион, объявленный на 18.12.2015 отменен
6.	город Ставрополь, улица Мира, 126, литер А, 2 этажа, подземная этажность: 1, литер Г, 1 этаж Земельный участок город Ставрополь, улица Мира, 126, квартал 156, кадастровый номер: 26:12:030307:61	164,0 356,0	3 069 000,00 1 871 546,37	Аукционы 13.02.2015, 30.11.2015, 16.12.2015 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
7.	город Ставрополь, улица Мира, 280/5, 10 этаж, в литере А помещения N 2-4, 6, 7, 10-14	131,10	2 112 975,00	Аукцион 23.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
8.	город Ставрополь, улица Тухачевского, 3/2, литер А, 0 этаж (подвал), помещения N 1, 71, 72, помещение N 2	135,6	1 978 000,00	Аукционы 13.02.2015, 30.11.2015, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
9.	город Ставрополь, проспект Юности, 3/2, 1 этаж, помещения N 73-78	169,3	1 897 598,00	Аукцион 28.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
10.	г. Ставрополь, ул. Ленина, 280, 0 (цокольный) этаж, в литере А помещения N 1, 2, 6, 9-15, 42-44	120,2	1 811 322,00	Аукцион 22.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
11.	г. Ставрополь, просп. Юности, 3/2, 1 этаж, помещения N 82-90	104,6	3 209 128,00	Аукцион 16.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
12.	г. Ставрополь, просп. Юности, 3/2, 1 этаж, в литере а помещения N 21-28, 45, 46, 61-65	147,4	4 348 300,00	Аукцион 16.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
13.	г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 32а, 1 этаж, помещения N 30-41, 43-49	214,5	8 511 564,00	Аукцион 18.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
14.	г. Ставрополь, ул. Объездная, 8, 1 этаж, помещение N 74	8,2	197 021,00	Аукцион 22.12.2015 признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок
15.	город Ставрополь, проезд Братский, 18, подвал, помещения N 11-18, 134-143	185,10	1 851 000,00	Аукционы 16.02.2015, 24.03.2015, 24.09.2015, 17.11.2015, 15.12.2015, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
16.	город Ставрополь, улица Советская, 5, 1 этаж, помещения в литере В N 4, 6-8, 10	155,30	3 106 000,00	Аукционы 16.02.2015, 24.03.2015, 24.09.2015, 17.11.2015, 15.12.2015, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
17.	город Ставрополь, проспект К. Маркса, 68, 1 этаж, пристройка литер "а10", помещения N 17, 18, 137	54,5	1 534 826,00	Аукцион 17.09.2015 и продажа посредством публичного предложения 29.12.2015 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок
18.	город Ставрополь, проспект К. Маркса, 68, 2 этаж, в литере А помещения N 68-76	90,3	2 603 838,00	Аукцион 17.09.2015 и продажа посредством публичного предложения 29.12.2015 признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок

Информационное обеспечение торгов проводилось путем публикации извещений о проведении торгов в газете "Вечерний Ставрополь", на официальном сайте администрации города Ставрополя и официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Также информация о проведении торгов публиковалась в газете "Все для вас", размещалась на электронном табло в виде бегущей строки, распространялась информационными листовками, содержащими сведения о продаваемых объектах.

По итогам заседания комиссии по контролю за осуществлением органами администрации города Ставрополя полномочий собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ставрополя, состоявшегося 20 августа 2014 года, финансово-хозяйственная деятельность муниципального унитарного предприятия города Ставрополя "Рынок N 1" была признана неэффективной. В связи с чем на основании пунктов 4 и 5 протокола заседания комиссии по контролю за осуществлением органами администрации города Ставрополя полномочий собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ставрополя, от 20 августа 2014 года Прогнозный план на 2015 год был дополнен разделом "Преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью", предусматривающим преобразование муниципального унитарного предприятия города Ставрополя "Рынок N 1" в общество с ограниченной ответственностью.

Вместе с тем в ходе инвентаризации на территории муниципального унитарного предприятия города Ставрополя "Рынок N 1" выявлены объекты недвижимости, право муниципальной собственности на которые не зарегистрировано. По итогам работы, проведенной комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, право муниципальной собственности зарегистрировано на один объект недвижимости, по остальным объектам проводятся мероприятия по признанию права муниципальной собственности в судебном порядке.

В настоящее время комитетом муниципального заказа и торговли администрации города Ставрополя разработана программа мероприятий по улучшению финансово-хозяйственной деятельности муниципального унитарного предприятия города Ставрополя "Рынок N 1" на 2016 год, в связи с чем комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подготовлен проект решения Ставропольской городской Думы "О внесении изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Ставрополя на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов", которым предлагается признать утратившим силу раздел 3 "Преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью", предусматривающий преобразование муниципального унитарного предприятия города Ставрополя "Рынок N 1" в общество с ограниченной ответственностью.