Приложение 3. Правовой режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", 2-я пол. XIX в., Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. К. Маркса, 88

Приложение 3

к приказу

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

от 8 октября 2015 г. N 244

Правовой режим
использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", 2-я пол. XIX в., Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. К. Маркса, 88

В границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом", 2-я пол. XIX в. (далее - памятник), установлен следующий правовой режим:

Предусматривается по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке с региональным органом охраны объектов культурного наследия:

проведение работ по сохранению, восстановлению, реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия, отдельных элементов, на основе предварительных историко-архитектурных, историко-градостроительных и архивных исследований (далее историко-культурных исследований);

проведение работ по выявлению, восстановлению утраченных элементов памятника на основе предварительных историко-культурных исследований;

проведение работ по сохранению, реставрации, восстановлению элементов исторической планировки;

раскрытие и сохранение исторических отметок уровня земли, устройство отмосток в дискретных материалах традиционного типа;

проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства;

проведение археологических наблюдений;

ведение мониторинга за состоянием памятника в целом.

Разрешается по специально разработанным проектам, согласованным в установленном порядке с региональным органом охраны объектов культурного наследия:

проведение работ по ремонту зданий, строений, сооружений, не вошедших в определение "предмета охраны" памятника, с использованием нейтральных цветовых решений фасадов и крыш зданий;

оборудование территории элементами освещения, малыми архитектурными формами, необходимыми для функционирования здания памятника;

установка со стороны дворовых фасадов и скатов крыши средств технического обеспечения, в т.ч. кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и т.п.;

прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования здания с последующей рекультивацией нарушенных участков;

оборудование территории объектами инженерной инфраструктуры высотой до 6 м;

установка информационных знаков и указателей.

Запрещается:

любое строительство, не связанное с восстановлением утраченных зданий или элементов здания памятника;

изменение сложившейся исторической планировочной структуры;

благоустройство, связанное с изменением сложившегося исторического облика территории;

установка со стороны главного фасада памятника средств технического обеспечения, в т.ч. кондиционеров, телеантенн, тарелок спутниковой связи и т.п.;

размещение любых рекламных конструкций на объектах культурного наследия и на территории памятника;

прокладка наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи без обеспечения безопасности в эксплуатации;

динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с памятником - от транспорта, производства работ различного типа, создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

любые виды деятельности, ухудшающие гидрологический режим и экологические условия территории;

проведение всех видов земляных работ без участия археолога;

ограничение доступа к памятнику.