Постановление Правительства Ставропольского края от 2 апреля 2019 г. N 133-п "Об утверждении Порядка организации и осуществления в Ставропольском крае регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2019 г., 26 февраля, 22 октября 2020 г.

В соответствии с частью 2.1 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пунктом 3 статьи 2 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок организации и осуществления в Ставропольском крае регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Ставропольского края Ковалева И.И.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Губернатор Ставропольского края

В.В. Владимиров

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ставропольского края
от 02 апреля 2019 г. N 133-п

Порядок
организации и осуществления в Ставропольском крае регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2019 г., 26 февраля, 22 октября 2020 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает правила организации и осуществления в Ставропольском крае регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее соответственно - долевое строительство, региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 28 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 26 февраля 2020 г. N 87-п

См. предыдущую редакцию

2. Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется министерством строительства и архитектуры Ставропольского края (далее - минстрой края).

Абзацы 2-4 утратили силу с 18 октября 2019 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 15 октября 2019 г. N 445-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 28 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 26 февраля 2020 г. N 87-п

См. предыдущую редакцию

3. Минстрой края осуществляет региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства в соответствии с федеральными законами "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом требований к организации и проведению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, установленных Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 27 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 22 октября 2020 г. N 574-п

См. предыдущую редакцию

4. Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства осуществляется посредством:

1) организации и проведения внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщиками, обязательных требований, установленных Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования, установленные законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости);

2) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;

4) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 4.1 с 27 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 22 октября 2020 г. N 574-п

4 ¹. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

1) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства;

2) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Постановление дополнено пунктом 4.2 с 27 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 22 октября 2020 г. N 574-п

4 ². Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками проводятся уполномоченными должностными лицами органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства в пределах своей компетенции на основе заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых руководителем или заместителем руководителя органа государственного контроля (надзора) в области долевого строительства.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 27 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 22 октября 2020 г. N 574-п

См. предыдущую редакцию

5. Предметом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства является контроль (надзор) за соблюдением застройщиком обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 28 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 26 февраля 2020 г. N 87-п

См. предыдущую редакцию

6. Сроки и последовательность административных процедур при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства устанавливаются административным регламентом осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, утверждаемым приказом минстроя края.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 27 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 22 октября 2020 г. N 574-п

См. предыдущую редакцию

7. Должностными лицами минстроя края, уполномоченными на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства, являются:

1) заместитель министра, в ведении которого находятся вопросы государственного контроля (надзора) в области долевого строительства;

2) начальник отдела по контролю (надзору) за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, минстроя края;

3) заместитель начальника отдела по контролю (надзору) за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, минстроя края;

4) главный государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, минстроя края;

5) старший государственный инспектор отдела по контролю (надзору) за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, минстроя края;

6) начальник отдела по работе с гражданами и застройщиками в области долевого строительства, минстроя края;

7) заместитель начальника отдела по работе с гражданами и застройщиками в области долевого строительства, минстроя края;

8) консультант отдела по работе с гражданами и застройщиками в области долевого строительства, минстроя края;

9) главный специалист отдела по работе с гражданами и застройщиками в области долевого строительства, минстроя края;

10) ведущий специалист отдела по работе с гражданами и застройщиками в области долевого строительства, минстроя края

(далее - уполномоченные должностные лица минстроя края).

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 28 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 26 февраля 2020 г. N 87-п

См. предыдущую редакцию

8. Решения и действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц минстроя края могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение
к Порядку организации и
осуществления в Ставропольском
крае регионального государственного
контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов
недвижимости

Критерии
отнесения деятельности юридического лица по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за долевым строительством к определенной категории риска

Утратило силу с 18 октября 2019 г. - Постановление Правительства Ставропольского края от 15 октября 2019 г. N 445-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию