Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Ставропольской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 612 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя"
- Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
Приложение. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
Приложение
к решению
Ставропольской городской Думы
от 25 февраля 2015 г. N 612
Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя
С изменениями и дополнениями от:
24 декабря 2015 г., 15 марта, 4 мая 2017 г., 7 августа 2019 г., 25 марта, 26 августа 2020 г., 28 июля 2021 г.
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя создан на основании решения Ставропольского горисполкома от 09.12.1991 N 832.
1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (далее - администрация города Ставрополя), наделяется полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя (далее - муниципальное имущество), а также объектами земельных отношений, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в пределах границ муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (далее - земельные участки, город Ставрополь).
1.3. Комитет для реализации основных задач и выполнения функций в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами и иными федеральными законами, издаваемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, иными муниципальными правовыми актами города Ставрополя и настоящим Положением.
1.4. Комитет является муниципальным казенным учреждением, обладает всеми правами и обязанностями юридического лица, предусмотренными действующим законодательством, имеет самостоятельный баланс, счета, открываемые в установленном законодательством Российской Федерации порядке, круглую печать с изображением герба города Ставрополя и своим наименованием, штампы и бланки с собственным наименованием.
1.5. Комитет подотчетен Ставропольской городской Думе и администрации города Ставрополя по вопросам, отнесенным к их компетенции в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Ставрополя и настоящим Положением.
1.6. Имущество Комитета является муниципальной собственностью города Ставрополя и передано в оперативное управление Комитета. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета города Ставрополя.
1.7. Полное наименование Комитета: комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, сокращенное наименование: КУМИ г. Ставрополя.
1.8. Юридический и почтовый адрес Комитета: 355006, Российская Федерация, Ставропольский край, город Ставрополь, улица Коста Хетагурова, 8.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 4 мая 2017 г. N 99 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения
2. Основные задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений.
2.2. Осуществление формирования, учета и ведения реестра муниципальной собственности города Ставрополя.
2.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
2.4. Осуществление контроля за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества и земельных участков.
2.5. Осуществление контроля за поступлением в бюджет города Ставрополя неналоговых доходов от использования муниципального имущества и земельных участков.
2.6. Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также регистрации иных неимущественных прав на муниципальное имущество.
2.7. Осуществление управления и распоряжения муниципальным имуществом, переданным муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям, контроля за использованием муниципального имущества, участие в их создании, реорганизации и ликвидации.
2.8. Обеспечение приватизации муниципального имущества.
2.9. Защита имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края в сфере имущественных и земельных отношений.
2.10. Реализация прав и обязанностей кредитора от имени города Ставрополя в делах о банкротстве и в процедурах банкротства по денежным обязательствам должников перед бюджетом города Ставрополя.
2.11. Осуществление в установленном законодательством порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.12. Организация работы по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.13. Участие в реализации национальных проектов Российской Федерации, федеральных, краевых, муниципальных программ в области жилищных отношений.
2.14. На Комитет может быть возложено осуществление иных задач в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3. Функции Комитета
В целях выполнения основных задач Комитет осуществляет следующие функции:
3.1. Функции Комитета общего характера.
3.1.1. Обеспечивает в установленном порядке формирование, управление и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу, учет и ведение реестра муниципальной собственности города Ставрополя.
3.1.2. Обеспечивает своевременное рассмотрение обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
3.1.3. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.
ГАРАНТ:
См. Приказ Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя от 21 сентября 2016 г. N 62 "Об утверждении Порядка проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и их проектов в комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя"
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 подпункт 3.1.4 пункта 3.1 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.1.4. Осуществляет полномочия муниципального заказчика, заключает муниципальные контракты на закупку товаров, работ, услуг для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.1.5. Обеспечивает представление и защиту имущественных и иных прав и законных интересов города Ставрополя по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах, предприятиях, учреждениях, организациях.
3.1.6. Обеспечивает своевременное предоставление муниципальных услуг либо при наличии основании, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя, осуществляет подготовку и выдачу уведомлений об отказе в предоставлении муниципальных услуг.
3.1.7. Осуществляет разработку проектов и реализацию муниципальных программ в установленной сфере деятельности.
3.1.8. Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета города Ставрополя, предусмотренных Комитету на содержание Комитета и финансовое обеспечение возложенных на Комитет функций.
3.1.9. Осуществляет функции главного администратора доходов бюджета города Ставрополя, администратора источников финансирования дефицита бюджета города Ставрополя.
3.1.10. Выступает в суде от имени города Ставрополя в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) Комитета или должностных лиц Комитета, в том числе в результате издания актов, не соответствующих закону или иному правовому акту.
3.1.11. Обеспечивает своевременное представление отчетности о своей деятельности Ставропольской городской Думе и администрации города Ставрополя.
3.1.12. Обеспечивает ведение делопроизводства, хранение документов, образовавшихся в результате деятельности Комитета, своевременную их передачу в архив в установленном порядке согласно действующему законодательству и муниципальным правовым актам города Ставрополя.
3.1.13. Обеспечивает учет и своевременное внесение в информационные системы Комитета данных об объекте муниципального имущества, о правах на него и сделках с ним, о правообладателях, об изменении характеристик объектов недвижимости и иных данных, обеспечивает учет и хранение в установленном порядке документов в отношении объектов муниципального имущества.
3.1.14. Обеспечивает участие своих представителей в работе комиссий и иных коллегиальных органов, а также взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, органами прокуратуры, иными органами, предприятиями, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 пункт 3.1 раздела 3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.1.14.1
. Осуществляет размещение, изменение, аннулирование содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах объектов адресации в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра.
Информация об изменениях:
Пункт 3.1 дополнен подпунктом 3.1.14.2 с 29 марта 2020 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 25 марта 2020 г. N 435
3.1.14 2. Осуществляет муниципальный контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространенных полезных ископаемых.
3.1.15. На Комитет могут быть возложены иные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.2. Функции Комитета по формированию и учету муниципального имущества города Ставрополя, ведению реестра муниципальной собственности города Ставрополя.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 подпункт 3.2.1 пункта 3.2 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.2.1. Осуществляет ведение реестра муниципальной собственности города Ставрополя в соответствии с действующим законодательством.
3.2.2. Осуществляет подготовку и выдачу выписок, предоставление информации из реестра муниципальной собственности города Ставрополя.
3.2.3. Осуществляет своевременное внесение сведений в реестр муниципальной собственности города Ставрополя, исключение сведений из реестра муниципальной собственности города Ставрополя, внесение изменений в сведения об объектах учета.
3.2.4. Осуществляет принятие, передачу и учет муниципального имущества города Ставрополя в связи с приобретением, возникновением, изменением, прекращением прав на муниципальное имущество.
3.2.5. Обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества города Ставрополя.
3.2.6. Ежегодно представляет для сведения в Ставропольскую городскую Думу реестр муниципальной собственности города Ставрополя по состоянию на 1 января текущего года.
3.3. Функции Комитета в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Ставрополя.
3.3.1. Формирует, вносит предложения о внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности на очередной финансовый год и плановый период.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 подпункт 3.3.2 пункта 3.3 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.3.2. Обеспечивает установление и государственную регистрацию обременений и иных ограничений по использованию недвижимых объектов муниципальной собственности города Ставрополя.
3.3.3. Осуществляет информационное обеспечение проведения торгов и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности города Ставрополя.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.4 изменен с 29 марта 2020 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 25 марта 2020 г. N 435
3.3.4. Организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, по продаже права на заключение договоров аренды муниципальных нежилых помещений, на право заключения договоров об инвестиционной деятельности в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности, а также по продаже земельных участков, в том числе государственная собственность на которые не разграничена.
3.3.5. Осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации города Ставрополя либо принимает решения об отказе в предоставлении в собственность граждан или юридических лиц нежилых объектов муниципальной собственности.
3.3.6. Заключает договоры купли-продажи нежилых объектов муниципальной собственности и иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.3.7. Осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за соблюдением сроков оплаты, в том числе победителями инвестиционных конкурсов, в части выполнения ими условий инвестиционных программ, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.
3.3.8. Реализует права и обязанности продавца муниципальной собственности по договорам купли-продажи в порядке приватизации, а также заключает договоры купли-продажи имущества, приобретаемого (отчуждаемого) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.3.9. Реализует права и обязанности собственника доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.
3.3.10. Обеспечивает проведение независимой оценки муниципального имущества и земельных участков, а также иного имущества для решения вопросов местного значения в интересах города Ставрополя в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.3.11 изменен с 29 марта 2020 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 25 марта 2020 г. N 435
3.3.11. Заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом, инвестиционные договоры, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя, осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.
3.3.12. Производит расчет арендной платы и пени, осуществляет функции администратора доходов, контроль за поступлением арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом, принимает меры к должникам для погашения задолженности в досудебном порядке, в судебном порядке.
3.3.13. Осуществляет права и обязанности собственника, связанные с оформлением и получением технической документации и иных документов, на объекты муниципальной собственности города Ставрополя.
3.3.14. Осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности города Ставрополя на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории города Ставрополя.
3.3.15. В установленном порядке осуществляет права и обязанности собственника недвижимого нежилого муниципального имущества, находящегося в многоквартирных жилых домах.
3.3.16. В установленном порядке осуществляет контроль за целевым использованием, техническим состоянием и сохранностью недвижимых объектов муниципальной собственности города Ставрополя, переданных гражданам или юридическим лицам в пользование, а также за состоянием и сохранностью неиспользуемых недвижимых объектов муниципальной собственности города Ставрополя.
3.3.17. Обеспечивает государственную регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности и иных вещных прав, а также возникновения (прекращения), установления ограничений (обременений), прекращения ограничений (обременений) и иных прав на муниципальное недвижимое имущество и земельные участки, в том числе при разграничении государственной собственности на землю.
3.3.18. Обеспечивает регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с регистрацией иных неимущественных прав.
3.4. Функции Комитета в сфере земельных отношений.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.1 изменен с 30 августа 2020 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 26 августа 2020 г. N 478
3.4.1. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации города Ставрополя:
абзац утратил силу с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
о предварительном согласовании предоставления земельных участков;
о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта, а также расположенного в границах территории садоводства и огородничества для собственных нужд;
об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;
об установлении соответствия между существующим видом разрешенного использования земельного участка и видом разрешенного использования земельного участка, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков;
об изменении вида разрешенного использования земельных участков;
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков;
о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.4.1 3 настоящего Положения;
о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;
о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.
Информация об изменениях:
Пункт 3.4 дополнен подпунктом 3.4.1.1 с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
3.4.1 1 Принимает решения о присвоении адреса объекту адресации, изменении, аннулировании его адреса.
3.4.1 2. Утратил силу. - Решение Ставропольской городской Думы от 28 июля 2021 г. N 585
Информация об изменениях:
Пункт 3.4 дополнен подпунктом 3.4.1.3 с 30 августа 2020 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 26 августа 2020 г. N 478
3.4.1 3. Принимает решения о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства или огородничества.
3.4.2. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации города Ставрополя об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, заключает договоры (соглашения) о переходе прав на земельные участки в связи с изъятием для муниципальных нужд.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.3 изменен с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
3.4.3. Рассматривает заявления, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации города Ставрополя об установлении или прекращении публичных сервитутов в интересах города Ставрополя и населения.
3.4.4. Утратил силу с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
Информация об изменениях:
3.4.5. Вносит предложения, осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации города Ставрополя о резервировании земель в границах территории города Ставрополя для муниципальных нужд.
3.4.6. Представляет в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, в электронной форме принятые правовые акты администрации города Ставрополя, содержащие сведения, внесение или изменение которых обязательно в соответствии с требованиями законодательства, а также осуществляет постановку на кадастровый учет земельных участков.
3.4.7. Осуществляет учет граждан, имеющих трех и более детей, согласование выбора земельных участков с указанными гражданами в целях бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3.4.8. Осуществляет учет граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно.
3.4.9. Осуществляет учет отдельных льготных категорий граждан, которые в соответствии с действующим законодательством и законодательством Ставропольского края имеют право на предоставление земельных участков в собственность.
3.4.10. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя, осуществляет подготовку проектов договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного пользования земельными участками.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 подпункт 3.4.10.1 подпункта 3.4.10 пункта 3.4 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции
3.4.10.1. Обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4.10.2. Производит расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.4.10.3. В установленных законодательством случаях и в пределах срока действия договора аренды земельного участка согласовывает передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе передачу земельного участка в субаренду, передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.10.4 изменен с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
3.4.10.4. Представляет интересы муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах по делам о взыскании арендной платы и неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, по делам о расторжении заключенных договоров аренды земельных участков и освобождении незаконно занимаемых земельных участков, по делам об изъятии объектов незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов.
3.4.11. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя, осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи земельных участков.
3.4.11.1. В установленном порядке обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона, размещает его на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.
3.4.11.2. Обеспечивает подготовку документов, организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.
3.4.11.3. Осуществляет расчет цены земельных участков по договорам купли-продажи в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.4.12. Осуществляет функции администратора доходов от использования земель, контроль за своевременным поступлением доходов, выполнением условий договоров, сроками действия договоров, принимает меры к погашению задолженности в досудебном порядке, обеспечивает взыскание задолженности в судебном порядке.
3.4.13. Рассматривает заявления граждан и юридических лиц об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
3.4.14. Осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах города Ставрополя земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами Ставропольского края и принятыми в соответствии с ними муниципальными нормативными правовыми актами города Ставрополя.
3.4.15. Выполняет функции заказчика на проведение в пределах границ города Ставрополя работ, связанных с реализацией мероприятий в области землеустройства.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.4.16 изменен с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
3.4.16. Обеспечивает передачу сведений и документов для внесения в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Ставрополя.
3.4.17. Реализует иные права и обязанности арендодателя, ссудодателя, продавца (покупателя) земельных участков, предусмотренные действующим гражданским и земельным законодательством, муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.4.18. Осуществляет иные функции в области земельных отношений, не предусмотренные настоящим Положением, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 24 декабря 2015 г. N 805 пункт 3.4 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.4.19
3.4.19. Заключает дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 марта 2015 года.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 24 декабря 2015 г. N 805 пункт 3.4 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.4.20
3.4.20. Выступает арендодателем по договорам аренды земельных участков, заключаемым по результатам торгов.
Информация об изменениях:
Пункт 3.4 дополнен подпунктом 3.4.21 с 30 августа 2020 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 26 августа 2020 г. N 478
3.4.21. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя, осуществляет подготовку проекта соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.
3.5. Функции Комитета по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципальных унитарных предприятий и учреждений.
В отношении муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий (далее - предприятие) осуществляет права и обязанности собственника имущества, в том числе:
3.5.1. Согласовывает уставы и вносимые в них изменения и дополнения.
3.5.2. Устанавливает и изменяет подведомственность предприятий и осуществляет их передачу в ведение другого органа администрации города Ставрополя в соответствии с согласованными предложениями органов администрации города Ставрополя, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
3.5.3. Передает муниципальное имущество во владение и пользование предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также осуществляет в установленном порядке возврат излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.
3.5.4. Принимает решения по распоряжению имуществом предприятий, закрепленным на праве хозяйственного ведения, в случаях и пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.5.5. Согласовывает заключение сделок с недвижимым муниципальным имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, согласовывает совершение иных сделок.
3.5.6. Согласовывает в случаях, предусмотренных федеральными законами, совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок.
3.5.7. Согласовывает решение об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключение договора простого товарищества.
3.5.8. Согласовывает в установленном порядке решение о распоряжении вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, принадлежащими предприятию акциями, а также осуществление заимствований.
3.5.9. Принимает решение о списании муниципального имущества.
3.5.10. Осуществляет контроль за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества, принадлежащего предприятию.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 в подпункт 3.5.11 пункта 3.5 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения
3.5.11. Осуществляет формирование уставного фонда предприятия в соответствии с решением главы города Ставрополя.
3.5.12. Представляет законные интересы собственника имущества в делах о банкротстве должника - предприятия в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
В отношении подведомственных Комитету муниципальных унитарных предприятий осуществляет права и обязанности собственника имущества, в том числе:
3.5.13. Утверждает устав, внесение в него изменений и дополнений.
3.5.14. Назначает на должность и освобождает от должности руководителя предприятия, от имени собственника имущества заключает, изменяет и прекращает с ним трудовые договоры и иные соглашения в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.5.15. Согласовывает прием на работу главного бухгалтера, заключает, изменяет и прекращает с ним трудовой договор.
3.5.16. Проводит аттестацию руководителя предприятия в соответствии с порядком, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.5.17. Осуществляет контроль за выполнением руководителем предприятия решений Комитета в отношении муниципального имущества, за предоставлением отчетности о деятельности предприятия.
3.5.18. Согласовывает создание филиалов и открытие представительств предприятия.
3.5.19. Осуществляет анализ результатов финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
3.5.20. Утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты предприятия.
3.5.21. Назначает ликвидационную комиссию, рассматривает и утверждает ликвидационный баланс предприятия.
3.5.22. Утверждает показатели экономической эффективности деятельности предприятия и контролирует их выполнение.
3.5.23. Утверждает показатели планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности предприятия и контролирует их выполнение.
3.5.24. Принимает решения о проведении обязательных ежегодных аудиторских проверок, утверждает аудиторов и определяет размер оплаты их услуг.
3.5.25. Согласовывает в случаях, предусмотренных федеральными законами, совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок с муниципальным имуществом.
3.5.26. Согласовывает решение об участии муниципального унитарного предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключение договорю простого товарищества.
3.5.27. Согласовывает в установленном порядке решение о распоряжении вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, принадлежащими муниципальному унитарному предприятию акциями, а также осуществление заимствований.
3.5.28. Согласовывает совершение предприятием сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга и иных, влекущих переход прав на муниципальное имущество в случаях и пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
3.5.29. Принимает решение о списании муниципального имущества.
3.5.30. Осуществляет контроль за целевым использованием, состоянием и сохранностью муниципального имущества, принадлежащего предприятию.
3.5.31. Принимает имущество, приобретаемое (передаваемое) в муниципальную собственность города Ставрополя.
В отношении муниципального имущества муниципальных учреждений осуществляет права и обязанности собственника имущества, в том числе:
3.5.32. Согласовывает уставы и вносимые в них изменения и дополнения.
3.5.33. В соответствии с согласованными предложениями органов администрации города Ставрополя, на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), устанавливает и изменяет подведомственность муниципальных учреждений, осуществляет их передачу в ведение другого органа администрации города Ставрополя.
3.5.34. Принимает решения о передаче муниципального имущества муниципальным казенным учреждениям, муниципальным бюджетным и автономным учреждениям на праве оперативного управления в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.5.35. Оформляет передачу муниципальным учреждениям на праве оперативного управления муниципального имущества, возврат излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.5.36. Согласовывает решения учредителей муниципальных учреждений о распоряжении особо ценным движимым имуществом, закрепленным за учреждением или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом, в случаях и пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.5.37. Согласовывает решения учредителей муниципальных учреждений о совершении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, о совершении иных сделок с закрепленным муниципальным имуществом или приобретенным муниципальными учреждениями за счет средств, выделенных им на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом, в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
3.5.38. Согласовывает предложения руководителя автономного учреждения о совершении сделок по распоряжению недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение этого имущества, о совершении крупных сделок, о совершении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.
3.5.39. Принимает от ликвидационной комиссии имущество ликвидируемых муниципальных учреждений, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов.
3.5.40. Обращается в суд с исками о признании недействительными крупных сделок и сделок, в которых имеется заинтересованность, совершенных муниципальными учреждениями с нарушением действующего законодательства.
3.5.41. Осуществляет иные функции, предусмотренные муниципальными правовыми актами города Ставрополя, настоящим Положением.
3.6. Функции Комитета по управлению муниципальным имуществом, находящимся в ведении хозяйствующих субъектов:
3.6.1. Осуществляет от имени города Ставрополя функции учредителя и акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых являются муниципальной собственностью города Ставрополя в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 4 мая 2017 г. N 99 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.7
3.7. Функции Комитета в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом:
3.7.1. Проведение работ по ведению учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.7.2. Подготовка проектов правовых актов администрации города Ставрополя о принятии либо отказе в принятии на учет малоимущих и иных категорий граждан, снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
3.7.3. Подготовка документов, необходимых для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и договорам найма специализированного жилого помещения.
Информация об изменениях:
Подпункт 3.7.4 изменен. - Решение Ставропольской городской Думы от 28 июля 2021 г. N 585
3.7.4. Проведение работ по реализации подпрограмм федеральной целевой программы "Жилище", краевых адресных программ.
Информация об изменениях:
Пункт 3.7 дополнен подпунктом 3.7.4.1. - Решение Ставропольской городской Думы от 28 июля 2021 г. N 585
3.7.4 1. Выдает заключения о признании (об отказе в признании) семьи, проживающей на территории города Ставрополя, признанной в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, предоставляемой в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан в Ставропольском крае" государственной программы Ставропольского края "Развитие градостроительства, строительства и архитектуры".
3.7.5. Разработка и осуществление реализации на территории города Ставрополя муниципальных программ в сфере жилищных отношений.
3.7.6. Участие в работе межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Ставрополе.
3.7.7. Ведение учетно-отчетной документации по жилищным вопросам.
3.7.8. Обеспечение приватизации жилищного фонда.
Информация об изменениях:
Пункт 3.7 дополнен подпунктом 3.7.9. - Решение Ставропольской городской Думы от 28 июля 2021 г. N 585
3.7.9. Заключает договоры о передаче жилья в собственность, договоры (соглашения) о передаче жилой площади в муниципальную собственность города Ставрополя в порядке, установленном действующим законодательством, в том числе обеспечивает регистрацию права собственности и перехода права собственности на основании заключенных договоров (соглашений).
4. Права Комитета
В целях выполнения основных задач и функций Комитет имеет право:
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 в пункт 4.1 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения
4.1. Разрабатывать и представлять на рассмотрение главе города Ставрополя проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
4.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Ставрополя, государственных органов, юридических лиц и граждан, информацию, материалы и документы, необходимые для исполнения возложенных на Комитет задач и функций.
4.3. Участвовать в совещаниях и других мероприятиях по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
4.4. В установленном порядке заключать муниципальные контракты и гражданско-правовые договоры.
4.5. Обращаться в арбитражные суды, суды общей юрисдикции, мировые суды и иные органы с целью защиты имущественных и иных прав и законных интересов города Ставрополя и Комитета по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
4.6. Комитет обладает иными правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
5. Организация работы Комитета
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 15 марта 2017 г. N 71 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения
5.1. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются главой города Ставрополя.
Информация об изменениях:
Решением Ставропольской городской Думы от 4 мая 2017 г. N 99 пункт 5.2 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции
5.2. Комитет возглавляет заместитель главы администрации города Ставрополя, руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - руководитель Комитета), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города Ставрополя.
5.3. Руководитель Комитета:
5.3.1. Осуществляет общее руководство деятельностью Комитета.
5.3.2. Выступает без доверенности от имени Комитета по всем вопросам его деятельности.
5.3.3. Подписывает договоры, соглашения и иные документы, а также уведомления об отказе в предоставлении земельных участков или об отказе в предоставлении муниципальных услуг в сфере земельных отношений, по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, либо передает право подписи в соответствии с приказом руководителя.
5.3.4. Осуществляет организационно-распорядительные и финансово-хозяйственные функции.
5.3.5. В установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, заключает трудовые договоры с ними, принимает решения о поощрении и о наложении на них дисциплинарных взысканий в соответствии с действующим законодательством, трудовыми договорами и должностными инструкциями.
5.3.6. Распределяет обязанности между первым заместителем руководителя, заместителями руководителя Комитета.
5.3.7. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета и должностные инструкции работников Комитета.
5.3.8. Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, сохранность материальных ценностей.
5.3.9. Издает приказы и распоряжения по вопросам организации работы и деятельности Комитета, по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, организует и контролирует их выполнение.
5.3.10. Выдает доверенности для представления интересов Комитета в арбитражном суде, суде общей юрисдикции, мировом суде государственных органах, учреждениях и организациях.
5.3.11. Ведет личный прием граждан и представителей юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, рассматривает их обращения, заявления и жалобы.
5.3.12. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
5.3.13. Утратил силу с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
Информация об изменениях:
5.3.14. Утратил силу с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.4 с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
5.4. В период временного отсутствия руководителя Комитета его обязанности исполняет один из заместителей руководителя Комитета в соответствии с приказом руководителя.
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.5 с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
5.5. Должностные лица Комитета составляют в пределах своей компетенции протоколы об административных правонарушениях в случаях и порядке, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Законом Ставропольского края "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае".
Информация об изменениях:
Раздел 5 дополнен пунктом 5.6 с 11 августа 2019 г. - Решение Ставропольской городской Думы от 7 августа 2019 г. N 365
5.6. Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляются на основании решения Ставропольской городской Думы, принятого по представлению главы города Ставрополя в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Ставрополя.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Ставропольской городской Думы от 25 февраля 2015 г. N 612 "Об утверждении Положения о комитете по управлению... |