Статья 21. Заключение договора аренды земельного участка

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 29 декабря 2015 г. N 141-кз в статью 21 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 21. Заключение договора аренды земельного участка

1. Договор аренды земельного участка заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе случаев предоставления:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 12 октября 2019 г. - Закон Ставропольского края от 8 октября 2019 г. N 69-кз

См. предыдущую редакцию

1) земельного участка юридическим лицам в соответствии с решением Губернатора Ставропольского края, принимаемым в установленном им порядке, для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в случае, если такие объекты соответствуют приоритетам, целям и задачам, определенным стратегией социально-экономического развития Ставропольского края, стратегией социально-экономического развития части территории Ставропольского края, а также в государственных программах Ставропольского края, ведомственных целевых программах. При этом объект социально-культурного назначения должен относиться к сфере образования и воспитательной работы, социальной защиты и социального обслуживания, здравоохранения, физической культуры и спорта, искусства, культуры, рекреационной деятельности, а объект коммунально-бытового назначения должен относиться к сфере водо-, тепло-, газо- или энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов, благоустройства территорий.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 20 июля 2017 г. N 89-кз пункт 2 части 1 статьи 21 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) земельного участка юридическим лицам в соответствии с решением Губернатора Ставропольского края, принимаемым в установленном им порядке, для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Ставропольского края при условии соответствия указанных инвестиционных проектов одному из следующих критериев:

а) инвестиционным проектом в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагается развитие созданного в соответствии с решением Правительства Ставропольского края регионального агропромышленного парка. При этом инвестиционный проект должен соответствовать приоритетным направлениям инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края, утвержденным Думой Ставропольского края на текущий период, и должен быть рекомендован к реализации координационным советом по вопросам развития инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края, созданным Правительством Ставропольского края;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 9 мая 2019 г. - Закон Ставропольского края от 8 мая 2019 г. N 23-кз

См. предыдущую редакцию

б) инвестиционным проектом в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагаются капитальные вложения в размере не менее 50 миллионов рублей в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. При этом такой инвестиционный проект должен иметь документарное подтверждение его финансового обеспечения в размере не менее 30 процентов от его стоимости и должен быть рекомендован к реализации координационным советом по вопросам развития инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края, созданным Правительством Ставропольского края;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом "в" с 14 марта 2020 г. - Закон Ставропольского края от 11 марта 2020 г. N 32-кз

в) инвестиционный проект в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, являющимся резидентом территории опережающего социально-экономического развития, планируется к реализации в рамках соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Ставропольского края, в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации";

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом "г" с 21 июля 2020 г. - Закон Ставропольского края от 20 июля 2020 г. N 84-кз

г) инвестиционным проектом в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагается строительство не менее 7,5 тыс. квадратных метров жилых помещений в многоквартирных домах в границах земельного участка площадью не менее 1 гектара на территории Ставропольского края. При этом такой инвестиционный проект должен быть рекомендован к реализации координационным советом по вопросам развития инвестиционной деятельности на территории Ставропольского края, созданным Правительством Ставропольского края;

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 16 октября 2018 г. - Закон Ставропольского края от 12 октября 2018 г. N 78-кз

См. предыдущую редакцию

) земельного участка, находящегося в собственности Ставропольского края, по решению Правительства Ставропольского края, принимаемому в установленном им порядке, в случаях, предусмотренных подпунктами 12, 14, 17, 20 - 22, 24, 29, 31 и 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

3) утратил силу с 10 ноября 2017 г. - Закон Ставропольского края от 9 ноября 2017 г. N 114-кз

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Статья 21 дополнена частью 1.1 с 21 июля 2020 г. - Закон Ставропольского края от 20 июля 2020 г. N 84-кз

1 ¹. В целях обеспечения размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, между органом исполнительной власти Ставропольского края, обеспечивающим проведение на территории Ставропольского края государственной политики и осуществляющим управление в сфере деятельности, к которой относятся размещаемые объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализуемый масштабный инвестиционный проект (далее - отраслевой орган), и инициатором проекта, которому в соответствии с решением Губернатора Ставропольского края предоставляется земельный участок в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - инициатор проекта), заключается соглашение о размещении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения или соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - соглашение).

Форма соглашения, порядок и сроки его заключения, а также порядок осуществления отраслевым органом мониторинга выполнения условий соглашения инициатором проекта устанавливаются Правительством Ставропольского края.

В случае отказа инициатора проекта от заключения соглашения или расторжения соглашения, отказа инициатора проекта от заключения договора аренды земельного участка, предоставленного ему в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с решением Губернатора Ставропольского края, распоряжение Губернатора Ставропольского края, являющееся основанием для предоставления инициатору проекта земельного участка в аренду без проведения торгов, подлежит отмене.

Информация об изменениях:

Часть 2 изменена с 9 ноября 2021 г. - Закон Ставропольского края от 3 ноября 2021 г. N 106-кз

См. предыдущую редакцию

2. Участники Великой Отечественной войны, один из родителей, имеющий ребенка-инвалида и проживающий совместно с ним, имеют право на первоочередное приобретение земельного участка в аренду без проведения торгов для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, вблизи их места жительства.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 10 марта 2021 г. - Закон Ставропольского края от 5 марта 2021 г. N 22-кз

См. предыдущую редакцию

3. Договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, в границах муниципального округа и (или) городского округа Ставропольского края, на территории которых действуют соответствующие казачьи общества.