Постановление администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края от 6 марта 2018 г. N 207 "Об утверждении Положения об отделе капитального строительства, архитектуры и градостроительства администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края"

В соответствии с Уставом Ипатовского городского округа Ставропольского края, решениями Думы Ипатовского городского округа Ставропольского края от 12 декабря 2017 г. N 64 "О структуре администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края", от 12 декабря 2017 г. N 73 "Об утверждении Положения об администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края", администрация Ипатовского городского округа Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе капитального строительства, архитектуры и градостроительства администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края Сушко Т.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Ипатовского городского округа Ставропольского края

С.Б. Савченко

Утверждено

постановлением администрации

Ипатовского городского округа

Ставропольского края

от 06 марта 2018 г. N 207

Положение
об отделе капитального строительства, архитектуры и градостроительства администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Отдел капитального строительства, архитектуры и градостроительства администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - Отдел) является структурным подразделением аппарата администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - администрация Ипатовского городского округа), осуществляющим функции в области капитального строительства, архитектуры и градостроительства на территории Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - Ипатовского городского округа).

1.2. Отдел подчиняется главе Ипатовского городского округа Ставропольского края (далее - глава округа), а по вопросам в области капитального строительства, архитектуры и градостроительства также первому заместителю главы администрации Ипатовского городского округа.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края, иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Ипатовского городского округа Ставропольского края, решениями Думы Ипатовского городского округа Ставропольского края, постановлениями и распоряжениями администрации Ипатовского городского округа.

1.4. Финансирование и материально-техническое обеспечение деятельности Отдела, содержание, техническое оснащение, оборудование, транспортное обслуживание и создание необходимых условий труда работникам осуществляется за счёт средств бюджета Ипатовского городского округа Ставропольского края.

2. Основные задачи

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Осуществление полномочий в области капитального строительства, архитектуры и градостроительства на территории Ипатовского городского округа в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации", нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Ипатовского городского округа.

2.2. Обеспечение градостроительной политики на территории Ипатовского городского округа в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки.

2.3. Регулирование архитектурной и градостроительной деятельности на территории Ипатовского городского округа.

2.4. Обеспечение документами территориального планирования и градостроительного зонирования Ипатовского городского округа.

2.5. Обеспечение информационной системы градостроительной деятельности Ипатовского городского округа.

2.6. Формирование архитектурно-художественного облика территории Ипатовского городского округа.

2.7. Реализация следующих законов (в части вопросов, касающихся компетенции Отдела):

Федеральный закон от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ "О муниципальной службе";

Федеральный закон от 25.12.2008 г. N 273-ФЗ "О противодействии коррупции";

Федеральный закон от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

Закон Ставропольского края от 24.12.2007 г. N 78-кз "Об отдельных вопросах муниципальной службы в Ставропольском крае".

2.8. На Отдел могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

3. Функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Участвует в подготовке и утверждении в установленном порядке генерального плана Ипатовского городского округа.

3.2. Участвует в подготовке и утверждении в установленном порядке правил землепользования и застройки Ипатовского городского округа, а также подготовку и утверждение изменений в данные правила.

3.3. Участвует в разработке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Ипатовского городского округа, а также размещает их в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3.4. Осуществляет подготовку разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Ипатовского городского округа.

3.5. Подготавливает в установленном порядке градостроительные планы земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории Ипатовского городского округа.

3.6. Обеспечивает рассмотрение, согласование, подготовку решения об утверждении или отклонении и направлении на доработку схемы размещения рекламных конструкций на территории Ипатовского городского округа, а также вносимых в нее изменений.

3.7. Подготавливает и предоставляет на утверждение решение о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции или решение об отказе в выдаче такого разрешения.

3.8. Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

3.9. В порядке и случаях установленных Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" направляет документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

3.10. В пределах своей компетенции проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям.

3.11. Обеспечивает подготовку и выдачу решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

3.12. Обеспечивает подготовку и выдачу решений о согласовании перевода или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

3.13. Обеспечивает подготовку разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

3.14. Организует и обеспечивает деятельность, а также принимает участие в работе комиссий, рабочих групп по вопросам деятельности Отдела.

3.15. Обеспечивает открытость и доступность информации об архитектурной и градостроительной деятельности для физических и юридических лиц (кроме сведений, составляющих конфиденциальную информацию, а также государственную, служебную, коммерческую или иную охраняемую законом тайну).

3.16. Осуществляет деятельность по капитальному строительству, реконструкции объектов.

3.17. Осуществляет взаимодействие администрации Ипатовского городского округа с предприятиями, организациями, учреждениями строительной отрасли, осуществляющими свою деятельность в границах Ипатовского городского округа, независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности и ведомственной принадлежности.

3.18. Осуществляет учет незавершенного капитального строительства строящихся объектов.

3.19. Организует хранение технической документации.

3.20. Участвует в подготовке проектов планов, программ и мероприятий по социально-экономическому развитию Ипатовского городского округа. Содействует эффективному решению задач в области развития строительной отрасли на основе взаимодействия с заинтересованными предприятиями, организациями и гражданами.

3.21. Обеспечивает взаимодействие администрации Ипатовского городского округа с органами государственной власти по вопросам, относящимся к сфере деятельности Отдела.

3.22. Разрабатывает и утверждает регламенты муниципальных услуг в соответствии с деятельностью Отдела.

3.23. Принимает участие в разработке нормативных правовых актов, относящихся к сфере деятельности Отдела.

3.24. Осуществляет реализацию государственной политики, программ и решений Ипатовского городского округа в области капитального строительства, архитектуры и градостроительства во взаимодействии с проектными, строительными, коммунальными и другими предприятиями и организациями.

3.25. Подготавливает материалы и статистические данные по вопросам, относящимся к сфере деятельности Отдела.

3.27. Рассматривает письма, заявления, обращения граждан по вопросам, входящих в компетенцию Отдела и готовит ответы на них.

3.28. Выполняет иные функции, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

4. Права Отдела

Отдел для выполнения своих задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от предприятий, индивидуальных предпринимателей и организаций Ипатовского городского округа информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

4.2. Созывать в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, с привлечением руководителей предприятий, учреждений и организаций Ипатовского городского округа.

4.3. Готовить предложения о создании комиссий по вопросам, входящим в компетенцию Отдела и принимать в них участие.

4.4. Обращаться в соответствующие органы с предложениями о приостановлении строительства, реконструкции объектов, осуществляемых с нарушением утвержденных проектов.

4.5. Привлекать экспертов и общественность при обсуждении важных архитектурных, градостроительных решений и проектов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

4.6. Запрашивать от органов статистики, организаций и учреждений, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, необходимые статистические, кадастровые, плановые и отчетные данные по вопросам архитектуры и градостроительства, землепользования, создания и использования объектов недвижимости.

4.7. Отдел обладает иными правами, необходимыми для осуществления возложенных на него задач и функций.

5. Организация деятельности Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой округа по представлению первого заместителя главы администрации Ипатовского городского округа.

Штатное расписание Отдела утверждается распоряжением администрации Ипатовского городского округа исходя из структуры администрации, утверждённой решение Думы Ипатовского городского округа Ставропольского края в пределах средств, заложенных в бюджете на содержание администрации Ипатовского городского округа.

5.2. Начальник отдела:

5.2.1. Организует работу и руководит деятельностью Отдела на основе единоначалия и несёт персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и функций.

5.2.2. Участвует в заседаниях, совещаниях у главы округа, совещаниях у первого заместителя главы администрации Ипатовского городского округа при рассмотрении вопросов, входящих в компетенцию Отдела.

5.2.3. Вносит по согласованию с первым заместителем главы администрации Ипатовского городского округа предложения о штатной численности Отдела, о назначении на должность и освобождении от должности заместителя начальника Отдела и других работников Отдела, о повышении их квалификации, применении мер поощрения и дисциплинарного воздействия.

5.2.4. Распределяет функциональные обязанности между работниками Отдела, вносит в установленном порядке на рассмотрение и утверждение их должностные инструкции.

5.2.5. Обеспечивает соблюдение работниками Отдела служебной дисциплины и требований, установленных регламентными документами.

5.2.6. Подписывает и визирует проекты правовых актов, проекты иных документов, подготовленные по вопросам, отнесённым к компетенции Отдела.

5.2.7. Представляет Отдел во взаимоотношениях с отделами аппарата, управлениями (отделами, комитетом) со статусом юридического лица администрации Ипатовского городского округа.

5.2.8. Осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

5.3. Начальник Отдела имеет заместителя начальника Отдела, назначаемого на должность и освобождаемого от должности главой округа по представлению первого заместителя главы администрации Ипатовского городского округа.

5.4. На период временного отсутствия начальника Отдела его обязанности исполняет заместитель начальника Отдела.

6. Ответственность

Начальник и работники Отдела несут ответственность в случае:

6.1. Неисполнения и ненадлежащего исполнения возложенных на них обязанностей, предусмотренных должностными инструкциями.

6.2. Неисполнения или ненадлежащего исполнения требований по защите персональных данных, запретов и ограничений, установленных Федеральным законом "О муниципальной службе в Российской Федерации".

6.3. Совершения коррупционных правонарушений в соответствии с законодательством.

6.4. Нарушения трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

6.5. Превышения должностных полномочий, несоблюдения установленных законодательством ограничений, связанных с муниципальной службой.

6.6. Действия и бездействия, ведущего к нарушению прав и законных интересов граждан.