Постановление Правительства Ставропольского края от 5 апреля 2011 г. N 117-п "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г.

В соответствии с пунктом 2.2 части 5 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 13 ноября 2009 г. N 75-кз "О мерах социальной поддержки граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края"

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор Ставропольского края

В.В. Гаевский

Перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля
и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края
(утв. постановлением Правительства Ставропольского края
от 5 апреля 2011 г. N 117-п)

С изменениями и дополнениями от:

26 декабря 2012 г.

1. Учредительные документы организаций всех форм собственности, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее соответственно - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель).

3. Справка о должностных лицах юридического лица, имеющих право подписи документов от имени этого юридического лица, с указанием их должности, фамилии, имени, отчества и со ссылкой на документы, подтверждающие их полномочия.

4. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, индивидуального предпринимателя по подписанию документов, представленных для проверки.

5. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2012 г. N 508-п в пункт 6 настоящего Перечня внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Сведения об объектах недвижимости, для строительства (создания) которых привлечены денежные средства участников долевого строительства с приложением следующих документов по каждому объекту за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности:

технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;

поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений;

заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

разрешения на строительство;

разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

проектные декларации и изменения, внесенные в них, с указанием дат внесения, дат и источников опубликования и (или) размещения;

договор участия в долевом строительстве и соглашения к нему, заключенные застройщиком с первым участником долевого строительства.

7. Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве по каждому объекту с указанием дат и номеров подписания и государственной регистрации, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов, дат подписания передаточных актов жилых и нежилых помещений за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

8. Договоры, связанные с привлечением юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и платежные документы по данным договорам за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

9. Приказы или распоряжения лица, ответственного за организацию и состояние бухгалтерского учета, об учетной политике и приложения к ним, предусмотренные частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21 ноября 1996 года N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

10. Утвержденная годовая бухгалтерская отчетность за последние три года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

11. Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения, книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

12. Документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (приходные и расходные кассовые ордера, выписки по счетам) за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

13. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств участников долевого строительства за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности:

акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2);

справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);

платежные документы к ним.

14. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

15. Документы, подтверждающие исполнение предписаний, выданных уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.