Статья 5. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения уполномоченного органа

Статья 5. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения уполномоченного органа

1. Подготовка документации по планировке территории на основании решения уполномоченного органа (далее - документация по планировке территории) осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, требованиями настоящей статьи в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий в целях организации территории в связи с планируемым строительством (капитальным ремонтом, реконструкцией) объекта капитального строительства регионального значения и необходимостью развития систем инженерно-технического обеспечения, социального и транспортного обслуживания, требующихся для обеспечения функционирования такого объекта, с учетом функционального и территориального зонирования территории.

2. Документация по планировке территории подготавливается на основании утвержденной схемы территориального планирования Ставропольского края, в которой предусмотрено размещение объекта капитального строительства регионального значения.

3. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным органом по инициативе органа исполнительной власти Ставропольского края, органа местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края, юридических и физических лиц, которые заинтересованы в строительстве объекта капитального строительства регионального значения (далее - инициатор).

4. Инициатор направляет в уполномоченный орган предложение о подготовке документации по планировке территории вместе с проектом задания на подготовку документации по планировке территории (далее - задание).

В задании может содержаться указание на необходимость подготовки документации по планировке территории по этапам с указанием сроков завершения этапов и содержания работ, выполняемых на каждом из этапов, сроков подготовки документации по планировке территории с учетом планов реализации схем территориального планирования и сроков строительства объекта капитального строительства.

5. При подготовке документации по планировке территории осуществляется разработка в соответствии с заданием одного или нескольких из следующих документов:

1) проект планировки территории;

2) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;

3) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории с включенными в него градостроительными планами земельных участков;

4) проект межевания территории;

5) проект межевания территории, содержащий градостроительные планы земельных участков;

6) градостроительный план земельного участка.

6. Уполномоченный орган:

1) проверяет предложение инициатора на соответствие утвержденным документам территориального планирования Ставропольского края и на наличие средств бюджета Ставропольского края и (или) внебюджетных источников, предусмотренных на подготовку документации по планировке территории, в течение 30 дней со дня получения указанного предложения;

2) в течение 10 дней со дня завершения указанной проверки принимает решение о подготовке документации по планировке территории, оформляет его актом уполномоченного органа и письменно уведомляет о принятом решении инициатора, а также главу поселения Ставропольского края или главу городского округа Ставропольского края, в отношении территорий которых принято такое решение, либо принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории, о чем направляет инициатору письменное уведомление с обоснованием принятого