Приложение 1. Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ставрополя на условиях софинансирования с собственниками помещений

Приложение 1

к постановлению администрации

города Ставрополя

от 6 мая 2014 г. N 1562

Порядок
предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ставрополя на условиях софинансирования с собственниками помещений

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ставрополя на условиях софинансирования с собственниками помещений (далее соответственно - Порядок, субсидии) определяет правила предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ставрополя на условиях софинансирования с собственниками помещений и порядок формирования Перечня многоквартирных домов на территории города Ставрополя, в которых будет выполнен капитальный ремонт (далее - Перечень).

1.2. Субсидии предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Ставрополя в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств.

1.3. Субсидии предоставляются на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Ставрополя (далее -многоквартирные дома), а именно:

ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения;

ремонт крыши;

ремонт фасада;

ремонт фундамента многоквартирного дома;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

1.4. Размер субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома не должен превышать 900 тыс. рублей, а на ремонт крыш, связанный с полной заменой покрытия крыш и (или) ремонтом конструкции крыш, - не более 2 300 тыс. рублей, на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт - не более 2 000 тыс. рублей.

1.5. Доля собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома устанавливается в размере не менее 35 процентов.

ГАРАНТ:

См. также инструкцию "О составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий", принятую и введенную в действие с 1 января 2000 г. постановлением Госстроя РФ от 17 декабря 1999 г. N 79

1.6. Проектно-сметная документация на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов разрабатывается за счет собственных средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, претендующих на получение субсидии (далее - заявитель).

1.7. Предоставление субсидий осуществляется на основании Перечня, который формируется комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя и утверждается постановлением администрации города Ставрополя по итогам конкурсного отбора многоквартирных домов на территории города Ставрополя (далее - конкурсный отбор).

2. Порядок проведения конкурсного отбора

2.1. Организатором конкурсного отбора является комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя (далее - организатор конкурсного отбора).

2.2. Конкурсный отбор осуществляет конкурсная комиссия по проведению конкурсного отбора многоквартирных домов на территории города Ставрополя, претендующих на софинансирование работ по проведению капитального ремонта (далее - конкурсная комиссия), состав которой утверждается постановлением администрации города Ставрополя.

2.3. Конкурсный отбор проводится ежегодно в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Ставрополя на соответствующий финансовый год.

2.4. Организатор конкурсного отбора:

определяет дату проведения конкурсного отбора;

публикует информационное сообщение о предстоящем конкурсном отборе;

разъясняет порядок подачи заявок, необходимых документов, условия и порядок участия в конкурсном отборе;

принимает и регистрирует заявки на участие в конкурсном отборе;

проверяет сведения, содержащиеся в документах, предусмотренных пунктом 2.6 раздела 2 настоящего Порядка;

принимает решения о допуске к участию в конкурсном отборе не позднее одного дня до даты проведения конкурсного отбора.

2.5. Информационное сообщение о проведении конкурсного отбора публикуется организатором конкурсного отбора в газете "Вечерний Ставрополь" не позднее чем за 30 дней до проведения конкурсного отбора.

В информационном сообщении указываются: дата проведения конкурсного отбора; адрес, по которому направляются заявки на участие в конкурсном отборе; форма заявки на участие в конкурсном отборе; перечень прилагаемых к заявке на участие в конкурсном отборе документов; срок подачи заявок на участие в конкурсном отборе.

2.6. Заявители представляют организатору конкурсного отбора следующие документы (далее - конкурсная документация):

заявку на участие в конкурсном отборе по форме, утвержденной организатором конкурсного отбора;

копию технического паспорта многоквартирного дома;

акт технического состояния общего имущества в многоквартирном доме;

заключение специализированной организации, имеющей свидетельство о допуске к оказанию соответствующей услуги, о техническом состоянии многоквартирного дома (при наличии);

проектно-сметную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

документ, подтверждающий открытие отдельного банковского лицевого счета (договор банковского счета);

документ, подтверждающий наличие денежных средств на отдельном банковском лицевом счете, в размере утвержденной доли софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом софинансировании работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (в размере не менее 35 процентов);

копии учредительных документов (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, устав, учредительный договор и т.п.);

копию справки об уровне сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный уровень за 12 месяцев до даты подачи заявки на участие в конкурсном отборе);

документ, подтверждающий наличие коллективного (общедомового) прибора учета (копию акта допуска в эксплуатацию), подписанный ресурсоснабжающей организацией (при наличии);

документ, подтверждающий отсутствие технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета, подписанный ресурсоснабжающей организацией (при наличии);

документы, подтверждающие выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет собственных средств без участия в государственных или муниципальных программах по софинансированию за период не более 24 месяцев до даты подачи заявки на участие в конкурсном отборе (копии протокола общего собрания, договоров, актов выполненных работ (формы КС-2, КС-3), документов об оплате (платежное поручение, приходный кассовый ордер) (при наличии).

Представляемая организатору конкурсного отбора конкурсная документация должна быть заверена заявителем в установленном порядке.

2.7. Заявитель, не представивший конкурсную документацию, указанную в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Порядка, или представивший ее не в полном объеме, к участию в конкурсном отборе не допускается.

2.8. Критерии оценки заявок на участие в конкурсном отборе многоквартирных домов на территории города Ставрополя:

N п/п	Наименование критерия	Значение критерия	Оценка в баллах
1.	Продолжительность эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта	более 50 лет	12
		более 30 лет до 50 лет (включительно)	9
		более 20 лет до 30 лет (включительно)	6
		более 10 лет до 20 лет (включительно)	3
		до 10 лет (включительно)	1
2.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме: уровень оплаты за жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный уровень за 12 месяцев до даты подачи заявки на участие в конкурсном отборе)	более 95%	5
		более 90% до 95% (включительно)	3
		90% и менее	0
3.	Наличие коллективных (общедомовых) приборов учета	прибор учета теплоснабжения	5
		прибор учета водоснабжения	3
		прибор учета электроснабжения	2
		отсутствует техническая возможность установки прибора учета: теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения	1
		не установлен прибор учета: теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения	0
4.	Доля собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома	от 35% (включительно) до 40%	1
		от 40% (включительно) до 45%	5
		от 45% (включительно) до 50%	7
		50% (включительно) и более	10
5.	Проведение собственниками помещений работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет собственных средств без участия в государственных или муниципальных программах по софинансированию за период не более 24 месяцев до даты подачи заявки на участие в конкурсном отборе	капитальный ремонт не проводился	0
		капитальный ремонт проводился	5
6.	Техническое состояние многоквартирного дома, определенное в результате обследования, проведенного специализированной организацией	ограничено работоспособное состояние	3
		недопустимое состояние	6

2.9. Заявитель не менее чем за 7 дней до даты проведения конкурсного отбора представляет организатору конкурсного отбора конкурсную документацию.

2.10. Заявитель не менее чем за 1 день до даты проведения конкурсного отбора имеет право отозвать свою заявку на участие в конкурсном отборе, сообщив об этом в письменном виде в конкурсную комиссию, и отказаться от участия в конкурсном отборе.

2.11. Организатор конкурсного отбора после проверки сведений, содержащихся в представленной заявителями конкурсной документации, передает конкурсную документацию в день проведения конкурсного отбора на рассмотрение конкурсной комиссии.

2.12. В Перечень подлежат включению товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации и многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов по результатам конкурсного отбора. Количество многоквартирных домов определяется в соответствии с объемом бюджетного финансирования и стоимостью работ по капитальному ремонту.

2.13. Сформированный Перечень утверждается постановлением администрации города Ставрополя в течение 21 дня со дня проведения конкурсного отбора и подлежит опубликованию в газете "Вечерний Ставрополь".

3. Порядок предоставления субсидий

3.1. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на капитальный ремонт многоквартирных домов на территории города Ставрополя, включенных в утвержденный постановлением администрации города Ставрополя Перечень, сформированный в соответствии с настоящим Порядком (далее - получатель субсидии) на основании постановления администрации города Ставрополя о предоставлении субсидий.

3.2. Организатор конкурсного отбора в течение 5 рабочих дней после принятия постановления о предоставлении из бюджета города Ставрополя субсидий направляет получателям субсидий письменное уведомление о предоставлении субсидий.

3.3. Соглашение о предоставлении субсидии заключается организатором конкурсного отбора с получателем субсидии в течение 21 рабочего дня после вручения уведомления о предоставлении субсидии и предусматривает:

сроки перечисления субсидии;

возможность (невозможность) осуществления расходов, источником финансового обеспечения которых являются остатки субсидии, не использованные в течение текущего финансового года;

порядок возврата в текущем финансовом году остатков субсидии, не использованных в отчетном финансовом году, в случаях, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии;

согласие получателя субсидии на осуществление организатором конкурсного отбора и уполномоченными органами муниципального финансового контроля проверок соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии;

порядок возврата сумм, использованных получателем субсидии, в случае установления по итогам проверок, проведенных организатором конкурсного отбора, а также уполномоченными органами муниципального финансового контроля, факта нарушения целей и условий, определенных настоящим Порядком и заключенным соглашением о предоставлении субсидии;

порядок и сроки предоставления отчетности об осуществлении расходов, источником финансового обеспечения которых является субсидия, установленные организатором конкурсного отбора по согласованию с комитетом финансов и бюджета администрации города Ставрополя;

цель и ожидаемые результаты предоставления субсидии;

условия предоставления субсидии (перечень документов, предоставляемых получателем субсидии для получения субсидии).

3.4. Субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома перечисляются организатором конкурсного отбора на отдельный банковский счет получателя субсидии в течение 5 дней после заключения соглашения.

3.5. Размещенные на отдельном банковском счете получателя субсидии денежные средства субсидии могут им использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30 процентов указанных средств.

Получатель субсидии не вправе использовать денежные средства субсидии, перечисленные на отдельный банковский счет, на иные цели, не указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Порядка.

3.6. Получатель субсидии после получения уведомления о предоставлении субсидии осуществляет выбор исполнителя работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на конкурсной основе в порядке, установленном приказом комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству от 20 апреля 2011 г. N 136-о/д "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и заключает с ним соответствующий договор.

4. Основания и порядок возврата субсидии.

4.1. Возврату в бюджет города Ставрополя подлежат средства субсидии в случаях:

нецелевого использования получателем субсидии предоставленной субсидии и нарушения условий ее предоставления;

неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем субсидии обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии;

расторжения соглашения о предоставлении субсидии;

иных случаях, установленных действующим законодательством.

4.2. При выявлении организатором конкурсного отбора обстоятельств, указанных в пункте 4.1. настоящего Порядка, получатель субсидии возвращает субсидию в бюджет города Ставрополя по требованию организатора конкурсного отбора, направляемому в адрес получателя субсидии в форме претензии, в течение 5 дней после получения требования.

При отказе получателя субсидии от добровольного возврата денежных средств организатором конкурсного отбора принимаются меры по взысканию средств субсидии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.3. Неизрасходованные средства субсидии в текущем финансовом году подлежат возврату получателями субсидий в бюджет города в срок до 20 декабря текущего финансового года.

4.4. Контроль за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидий осуществляется организатором конкурсного отбора и уполномоченными органами муниципального финансового контроля.

Управляющий делами администрации города Ставрополя

Т.В. Середа