Приложение. Отклоненные предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года N 97 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя"

Приложение

к постановлению администрации

города Ставрополя

от 7 июля 2015 г. N 1450

Отклоненные предложения
о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденные решением Ставропольской городской Думы от 27 октября 2010 года N 97 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ставрополя"

N п/п	Содержание предложения	Фамилия, имя, отчество физического лица (наименование юридического лица)	Основание для отклонения предложения
1	2	3	4
1.	Установление территориальной зоны Ж-3 - "зона блокированной и усадебной застройки" в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:022609:1 по улице Продольной, N 41	Дзебисашвили Джемали Тенгизович	в соответствии с частью 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя и требованиям технических регламентов. Предлагаемые изменения не соответствуют корректировке генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы", а также нарушают требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в части размещение жилых домов в санитарно-защитной зоне производственных предприятий
2.	Установление территориальной зоны Ж-1 - "зона многоэтажной жилой застройки (4 - 9 этажей)" в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:020901:63 по улице Чапаева, 4	Гуриев Евгений Вячеславович	в соответствии с частью 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя должен соответствовать генеральному плану города Ставрополя. В соответствии с корректировкой генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы, утвержденной решением Ставропольской городской Думы от 03 сентября 2009 года N 98 "Об утверждении корректировки генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы" (далее - генеральный план) земельный участок расположен в функциональной зоне "резерв многоэтажной жилой застройки на свободной территории", в то же время реализация генерального плана предусмотрена в три этапа проектирования. Расчетный период проектирования территории, в том числе в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:020901:63 предусмотрен после 2020 года (II этап). В связи с тем, что не определена концепция развития рассматриваемой территории установление территориальной зоны Ж-1 - "зона многоэтажной жилой застройки (4 - 9 этажей)" в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:020901:63 по улице Чапаева, 4 нецелесообразно
3.	Установление территориальной зоны Ж-3 - "зона блокированной и усадебной застройки" в границах земельного участка с кадастровым номером 26:12:022025:247 по улице Железнодорожной, N 54/1	Абдуллаева Инна Ивановна	в соответствии с частью 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ставрополя должен соответствовать, в том числе требованиям технических регламентов. В связи с несоответствием запрашиваемых изменений Своду правил "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", утвержденных Приказом Минрегиона Российской Федерации от 28 декабря 2010 г. N 820, в части отделения жилой застройки от железных дорог санитарно-защитной зоной, от оси крайнего железнодорожного пути, установление территориальной зоны Ж-3 - "зона блокированной и усадебной застройки" в границах рассматриваемого земельного участка нецелесообразно