Статья 52. ОД-8. Зона культовых объектов

Информация об изменениях:

Решением Ставропольской городской Думы от 3 декабря 2014 г. N 579 статья 52 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 52. ОД-8. Зона культовых объектов

1. Зона выделена для создания правовых условий градостроительной и хозяйственной деятельности в части использования и застройки территории, предназначенной для размещения объектов, связанных с религиозной деятельностью.

2. Основные виды разрешенного использования:

культовые объекты; объекты, сопутствующие отправлению культа;

парки, скверы;

автостоянки многоуровневые, гостевые;

пункты охраны общественного порядка;

пункты оказания первой медицинской помощи.

3. Условно разрешенные виды использования:

жилые дома для священнослужителей и обслуживающего персонала;

объекты общественного питания;

объекты торговли по продаже обрядовой продукции.

4. Вспомогательные виды разрешённого использования:

объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства культовых объектов и объектов, сопутствующих отправлению культа, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты, резервуары, насосные, гидранты и т.д., а также рекламные конструкции, площадки детские, спортивные, бытовые, автостоянки, расположенные в границах земельного участка объекта;

малые архитектурные формы (фонтаны, бассейны, беседки, светильники и другие), скульптуры, скульптурные композиции и другие объекты ландшафтного дизайна.

5. Предельные параметры разрешенного строительства:

1) площадь земельного участка:

минимальная - не нормируется;

максимальная - не нормируется;

2) максимальная высота зданий - не нормируется;

3) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 метров;

4) площадь зеленых насаждений должна занимать не менее 20 процентов территории;

5) при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством нормы пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.