Статья 66. СП-1. Зона режимных объектов

Статья 66. СП-1. Зона режимных объектов

1. Размещение объектов в зоне СП-1 осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2. Основные виды разрешенного использования:

строительство учреждений, объектов, в отношении которых устанавливается особый режим. Порядок использования территорий указанных учреждений и объектов устанавливается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти Ставропольского края по согласованию с администрацией города в соответствии с государственными строительными нормами и правилами, со специальными нормативами и правилами застройки;

строительство режимных учреждений специального назначения.

3. Условно разрешенные виды использования:

строительство сооружений, относящихся к обслуживанию данной зоны;

строительство производственных зданий, учреждений связи и иных коммуникаций, не превышающих параметры, установленные документацией по планировке территории;

культовые сооружения;

отдельно стоящие объекты органов внутренних дел, военные комиссариаты и т.д.

Информация об изменениях:

Решением Ставропольской городской Думы от 3 декабря 2014 г. N 579 в часть 4 статьи 66 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства режимных объектов, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты, резервуары, насосные, гидранты и т.д., а также рекламные конструкции, площадки, спортивные, бытовые, автостоянки, расположенные в границах земельного участка объекта.

5. Предельные параметры разрешенного строительства:

1) площадь земельного участка:

минимальная - не нормируется;

максимальная - не нормируется;

2) максимальная высота зданий - 5 этажей;

3) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 метров;

4) при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством нормы пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.