Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 48. ОД-4. Зона торговых комплексов, рынков
1. Зона торговых комплексов, рынков выделена для создания правовых условий градостроительной деятельности в части использования и застройки территории, обеспечивающей правовые условия использования, строительства и реконструкции объектов недвижимости.
2. Основные виды разрешенного использования:
объекты торгового назначения;
объекты культурно-развлекательного, спортивного назначения, гостиницы, объекты обслуживания населения;
здания административно-хозяйственного и управленческого назначения, офисные, торгово-офисные здания и сооружения;
гаражи индивидуального автотранспорта, встроенные, подземные, многоуровневые автостоянки, гостевые автостоянки, объекты по обслуживанию транспортных средств, автозаправочные станции;
парки, скверы;
жилищно-эксплуатационные объекты, объекты аварийно-диспетчерских служб, связи, охраны порядка и иных технических средств;
временные и сезонные предприятия общественного питания, торговли.
Решением Ставропольской городской Думы от 17 ноября 2014 г. N 573 в часть 3 статьи 48 настоящего приложения внесены изменения
3. Условно разрешенные виды:
складские здания, сооружения;
производственные здания, сооружения;
высшие и средние специальные образовательные учреждения.
Решением Ставропольской городской Думы от 3 декабря 2014 г. N 579 в часть 4 статьи 48 настоящего приложения внесены изменения
4. Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства общественных и иных зданий, сооружений, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты, резервуары, насосные, гидранты и т.д., а также рекламные конструкции, площадки детские, спортивные, бытовые, автостоянки, расположенные в границах земельного участка объекта.
5. Предельные параметры разрешенного строительства:
Решением Ставропольской городской Думы от 26 февраля 2016 г. N 834 в пункт 1 части 5 статьи 48 настоящего приложения внесены изменения
1) площадь земельного участка:
минимальная - не нормируется;
максимальная - не нормируется;
минимальная для гаражей - 18 квадратных метров;
максимальная для гаражей - 36 квадратных метров;
2) максимальная высота зданий - не нормируется;
3) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 метров;
4) при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.