Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Ставропольской городской Думы от 17 ноября 2014 г. N 573 наименование статьи 54.1 настоящего приложения изложено в новой редакции
Статья 54.1. П-3. Зона резерва производственных территорий
1. Зона П-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных предприятий. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в территориальной зоне возможно только при условии соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
2. Основные виды разрешенного использования недвижимости:
объекты производственного, коммунального, складского, административного и бытового назначений, производственные базы;
объекты пищевой и перерабатывающей промышленности (возможно только на территории регионального индустриального парка "Северо-Западный", при соблюдении санитарно-эпидемиологических правил и нормативов);
объекты фармацевтической, биотехнологической, обрабатывающей промышленности (возможно только на территории регионального индустриального парка "Северо-Западный", при соблюдении санитарно-эпидемиологических правил и нормативов);
теплицы для выращивания цветов, декоративных растений, при условии исключения выращивания в них продукции для употребления в пищу и сырья для производства пищевых продуктов, питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
станции технического обслуживания автомобилей (при количестве постов не более 10), авторемонтные предприятия, автозаправочные станции;
объекты технического и инженерного обеспечения предприятий, вспомогательные здания и сооружения, медпункты;
жилищно-эксплуатационные объекты, пожарные депо, объекты аварийно-диспетчерских служб, связи, охраны порядка и иных технических средств;
ветеринарные приемные пункты, ветлечебницы без постоянного содержания животных;
предприятия оптовой, мелкооптовой, специализированной торговли и магазины розничной торговли (торговой площадью до 1000 квадратных метров включительно), предприятия общественного питания (до 100 посадочных мест);
временные и сезонные предприятия общественного питания, торговли.
3. Условно разрешенные виды использования:
автовокзалы и автостанции;
станции технического обслуживания автомобилей (при количестве постов 10 и более);
торговые комплексы торговой площадью более 1000 квадратных метров;
предприятия общественного питания на 100 и более посадочных мест;
спортивные комплексы с местами для зрителей;
оптовые и розничные рынки;
ветлечебницы с постоянным содержанием животных.
Решением Ставропольской городской Думы от 3 декабря 2014 г. N 579 в часть 4 статьи 54.1 настоящего приложения внесены изменения
4. Вспомогательные виды разрешенного использования:
объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства производственных зон, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты, резервуары, насосные, гидранты и т.д., а также рекламные конструкции, площадки, спортивные, бытовые, автостоянки, расположенные в границах земельного участка объекта;
защитные зеленые насаждения (озелененные территории специального назначения), цветники, газоны;
спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий.
5. Предельные параметры разрешенного строительства:
2) максимальная высота зданий - не нормируется;
3) минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования;
4) площадь зеленых насаждений - в соответствии с действующими санитарными и строительными нормами;
5) при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться установленные законодательством нормы пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также градостроительные и строительные нормы и правила.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.