Приложение 2. Оценочный лист деятельности управляющей организации

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Ставрополя от 22 июня 2016 г. N 1369 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

к положению о порядке

проведения ежегодного конкурса

на звание "Лучшая управляющая

организация города Ставрополя"

Оценочный лист
деятельности управляющей организации

С изменениями и дополнениями от:

5 октября 2015 г., 22 июня 2016 г.

N п/п	Наименование критерия	Значение критерия	Оценка в баллах
1.	Задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды	отсутствует	5
		менее 25 процентов балансовой стоимости активов	3
		25 процентов балансовой стоимости активов и более	0
2.	Кредиторская, дебиторская задолженность	отсутствует	5
		менее 70 процентов балансовой стоимости активов	3
		70 процентов балансовой стоимости активов и более	0
3.	Опыт работы управляющей организации в сфере управления МКД	5 лет	5
		от 3 до 5 лет (включительно)	4
		менее 3 лет	3
4.	Количество МКД, находящихся в управлении управляющей организации (по сравнению с прошлым годом)	увеличилось	5
		не изменилось	3
		уменьшилось	0
5.	Обслуживаемая площадь МКД, находящихся в управлении управляющей организации (по сравнению с прошлым годом)	100 000 кв. м и более	5
		от 50 000 кв. м до 100 000 кв. м	3
		менее 50 000 кв. м	1
6.	Наличие предписаний об устранении нарушений по содержанию и ремонту общего имущества МКД, выданных управлением Ставропольского края по строительному и жилищному надзору (за предыдущий год)	отсутствуют	5
		имеются, но исполнены в установленный срок	3
		имеются, но исполнены с превышением установленного срока	1
		не исполнены	0
7.	Наличие производственной базы (только для управляющих компаний)	в собственности	5
		в аренде	1
		отсутствует	0
8.	Количество МКД, по которым заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (только для управляющих компаний)	100 процентов	5
		от 90 до 100 процентов	3
		менее 90 процентов	1
9.	Количество договоров управления МКД, заключенных с собственниками помещений (только для управляющих компаний)	100 процентов	5
		от 50 до 100 процентов	3
		менее 50 процентов	0
10.	Количество проведенных общих собраний собственников помещений в МКД (за предыдущий год)	12 собраний	5
		4 собрания	3
		1 собрание	1
11.	Финансовая дисциплина собственников помещений в МКД: уровень оплаты за жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный уровень за 12 месяцев до даты подачи заявки на участие в конкурсе)	более 90 процентов	5
		от 70 до 90 процентов (включительно)	3
		менее 70 процентов	1
12.	Доля расходов на содержание и ремонт общего имущества в составе платы за жилое помещение	более 50 процентов	5
		от 30 до 50 процентов (включительно)	2
		менее 30 процентов	0
13.	Наличие коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов	имеются на все коммунальные ресурсы	5
		имеются на часть коммунальных ресурсов	3
		отсутствуют	0
14.	Проведение государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены МКД и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества	100 процентов	5
		от 80 до 100 процентов	3
		менее 80 процентов	0
15.	Наличие паспорта готовности МКД к отопительному периоду	имеется	5
		отсутствует	0
16.	Состояние крыши	хорошее	5
		удовлетворительное	2
		неудовлетворительное	0
17.	Состояние внутридомовых инженерных систем	хорошее	5
		удовлетворительное	2
		неудовлетворительное	0
18.	Состояние фасада	хорошее	5
		удовлетворительное	2
		неудовлетворительное	0
19.	Состояние подъездов	хорошее	5
		удовлетворительное	2
		неудовлетворительное	0
20.	Благоустройство придомовой территории	хорошее	5
		удовлетворительное	2
		неудовлетворительное	0

Примечание:

оценка показателей с 1 по 2 производится на основании данных бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

оценка показателей с 3 по 15 производится на основании данных управляющей организации, предоставленных по форме согласно приложению 1 к положению о порядке проведения ежегодного конкурса на звание "Лучшая управляющая организация города Ставрополя";

оценка показателей с 16 по 20 производится при осмотре многоквартирного дома, заявленного управляющей организацией на участие в ежегодном конкурсе на звание "Лучшая управляющая организация города Ставрополя.