Глава IV. Платность предоставления земли (ст.ст. 16-20)

Глава IV. Платность предоставления земли

Статья 16. Платность предоставления земли

Земли, находящиеся в собственности Ставропольского края, предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за плату, если иное не установлено федеральными законами и настоящим Законом.

По заявлению покупателя земельного участка, приобретаемого в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, плата, предусмотренная договором купли-продажи земельного участка, должна быть рассрочена на один год со дня заключения договора и уплачиваться тремя равными долями.

Статья 17. Цена земли

1. Цена земли, приобретаемой гражданами и юридическими лицами в соответствии со статей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года.

2. Неиспользуемые земельные участки могут предоставляться без торгов для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства по цене в размере трех кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года.

3. Цена прочих земельных участков определяется на торгах, проводимых специально уполномоченным органом.

Начальная цена устанавливается на основании оценки, которая не может быть ниже кадастровой оценки.

Статья 18. Случаи бесплатного предоставления земель

Земли на территории Ставропольского края предоставляются бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам на основании федеральных законов, а также в установленных настоящим Законом случаях предоставления земельных участков:

для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - военнослужащим, уволенным с военной службы и принимавшим участие в боевых действиях;

для индивидуального жилищного строительства в сельской местности или ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности - лицам, окончившим образовательные учреждения начального, среднего и высшего профессионального образования и впервые поступающим на работу по полученной специальности в сельской местности, и лицам, приглашенным на работу в порядке перевода в сельскую местность;

для индивидуального жилищного строительства в малых и средних сельских поселениях или ведения личного подсобного хозяйства в малых и средних сельских поселениях - жителям Ставропольского края, прожившим на его территории не менее 10 лет, при их поселении на постоянное место жительства в названных населенных пунктах;

для ведения садоводства или огородничества - постоянно проживающим малообеспеченным гражданам;

для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства - постоянно проживающим малообеспеченным гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий;

на условиях и в порядке, определенных пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, - жилищным кооперативам в сложившейся застройке;

предоставленных в аренду как превышавшие норму предоставления основного земельного участка и не имеющих самостоятельного значения, при условии их присоединения к основным земельным участкам - гражданам, являющимся собственниками основных земельных участков;

несельскохозяйственных угодий вспомогательного назначения (лесополосы, внутрихозяйственные пороги и т.п.), необходимых для обеспечения использования земель сельскохозяйственного назначения, при условии сохранения разрешенного использования предоставляемых земельных участков, - в собственность заинтересованных собственников земель;

под находящимися в собственности сельскохозяйственных товаропроизводителей объектами социального и инженерного благоустройства, имеющими общепоселковое значение, - названным сельскохозяйственным товаропроизводителям.

Примечание: под постоянно проживающими малообеспеченными гражданами в настоящей статье понимаются граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования более 10 лет, доход семьи которых в денежной оценке не превышает величины прожиточного минимума на одного члена семьи за истекший год.

Статья 19. Нормы бесплатного предоставления земель

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами и настоящим Законом, из земель, находящихся в собственности Ставропольского края, считаются равными установленным минимальным размерам земельных участков для соответствующих целей предоставления.

Статья 20. Однократность бесплатного предоставления земель

1. Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется однократно, за исключением случаев, установленных абзацами девятым и десятым статьи 18 настоящего Закона.

2. Для проверки однократности бесплатного предоставления земельного участка органами местного самоуправления и специально уполномоченным органом ведется учет граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно.

3. По запросу органа местного самоуправления или специально уполномоченного органа орган, ведущий учет граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно, обязан в недельный срок представлять сведения об имевшихся случаях бесплатного предоставления земельных участков.

4. Порядок ведения учета граждан, которым земельные участки были предоставлены бесплатно, устанавливается Правительством Ставропольского края.