Постановление Правительства Ставропольского края от 21 апреля 2004 г. N 60-п "Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края"

В целях организации учета земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, в соответствии с Законом Ставропольского края "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае", Законом Ставропольского края "Об управлении и распоряжении имущественными объектами государственной (краевой) собственности в Ставропольском крае" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края.

2. Министерству имущественных отношений Ставропольского края:

2.1. Осуществить государственную регистрацию права государственной собственности Ставропольского края на земельные участки в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края.

2.2. Обеспечить организацию формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края - министра имущественных отношений Ставропольского края Рыжинкова В.М.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор Ставропольского края | А.Л.Черногоров

Порядок
формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в
государственной собственности Ставропольского края
(утв. постановлением Правительства Ставропольского края
от 21 апреля 2004 г. N 60-п)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края (далее - реестр земельных участков).

2. В настоящем Порядке под реестром земельных участков понимается информационная система государственных баз данных, содержащих перечни объектов учета и данных о них, как на бумажных, так и на электронном носителях.

3. Реестр земельных участков является составной частью реестра государственного имущества Ставропольского края.

4. Объектами учета реестра земельных участков (далее - объекты учета) являются земельные участки, доли в праве общей собственности на земельные участки, на которые право государственной собственности Ставропольского края возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Ставропольским краем по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, которые признаны таковыми федеральными законами, а также на основании решений судов (далее - земельные участки).

5. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование, местоположение, площадь, кадастровый номер, категория земель, целевое использование, стоимость, совместное пользование, обременения правами третьих лиц).

II. Порядок учета земельных участков, находящихся в государственной
собственности Ставропольского края

1. Учет земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, осуществляется путем их включения в реестр земельных участков.

2. Для учета земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края, каждому земельному участку присваивается реестровый номер и выписывается свидетельство о внесении земельного участка в реестр земельных участков.

3. На каждый земельный участок, вносимый в реестр земельных участков, открывается дело. Делу присваивается тот же реестровый номер, что и земельному участку.

4. Дело на земельный участок, на который право государственной собственности Ставропольского края возникло при разграничении государственной собственности на землю, формируется из:

а) распоряжения Правительства Российской Федерации об утверждении перечней земельных участков, на которые у Ставропольского края возникает право государственной собственности;

б) кадастрового плана;

в) свидетельства о государственной регистрации прав;

г) распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

д) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

е) распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края о предоставлении земельного участка в пользование юридическому или физическому лицу;

ж) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды данного земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края (далее - учреждение юстиции) в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;

з) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;

и) при установлении сервитута в отношении данного земельного участка: документа, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции об установлении сервитута;

к) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков:

заявки на приобретение земельного участка;

распоряжения Правительства Ставропольского края о продаже земельного участка;

договора купли-продажи;

распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков.

5. Дело на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, на который право государственной собственности Ставропольского края возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки, формируется из:

а) извещения физического или юридического лица о намерении продать, пожертвовать или подарить земельный участок;

б) распоряжения Правительства Ставропольского края о приобретении земельного участка;

в) кадастрового плана;

г) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;

д) свидетельства о государственной регистрации прав;

е) распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

ж) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

з) акта приема-передачи земельного участка в ведение территориальной, районной государственной администрации Ставропольского края, на территории которой находится данный земельный участок;

и) постановления главы территориальной, районной государственной администрации Ставропольского края о передаче в аренду земельного участка;

к) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;

л) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков:

заявки на приобретение земельного участка;

распоряжения Правительства Ставропольского края о продаже земельного участка;

договора купли-продажи,

распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков.

6. Дело на земельный участок, не занятый объектами недвижимости, на который право государственной собственности Ставропольского края возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки (за исключением земельных участков, указанных в п. 5 раздела II настоящего Порядка), формируется из:

а) распоряжения Правительства Ставропольского края о приобретении земельного участка;

б) кадастрового плана;

в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;

г) свидетельства о государственной регистрации прав;

д) распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

е) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

ж) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;

з) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;

и) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков;

заявки на приобретение земельного участка;

распоряжения Правительства Ставропольского края о продаже земельного участка;

договора купли-продажи;

распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков.

7. Дело на земельный участок, на который право государственной собственности Ставропольского края возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки при приобретении зданий или сооружений вместе с земельными участками под ними, формируется из:

а) распоряжения Правительства Ставропольского края о приобретении в государственную собственность Ставропольского края зданий или сооружений (при его наличии);

б) кадастрового плана;

в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;

г) свидетельства о государственной регистрации прав собственности на земельный участок;

д) распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

е) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;

ж) распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края о передаче земельного участка в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования;

з) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;

и) при предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;

к) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков:

заявки на приобретение земельного участка;

распоряжения Правительства Ставропольского края о приватизации зданий или сооружений или продаже земельного участка;

договора купли-продажи;

распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края об исключении земельного участка из реестра земельных участков.

8. Государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, приобретающие в соответствии с гражданским законодательством по гражданско-правовым сделкам здания, сооружения вместе с земельными участками под ними в государственную собственность Ставропольского края, для внесения земельного участка в реестр земельных участков направляют в течение 15 дней со дня получения в установленном порядке свидетельства о государственной регистрации права государственной собственности Ставропольского края на земельный участок в министерство имущественных отношений Ставропольского края свидетельство о государственной регистрации права государственной собственности Ставропольского края на земельный участок, правоустанавливающий документ, кадастровый план.

9. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ставропольского края, не внесенные в реестр земельных участков, не могут быть отчуждены или обременены.

III. Порядок ведения реестра земельных участков

1. Ведение реестра земельных участков осуществляется по территориальному признаку и предусматривает автоматизированное объединение объектов учета в единый банк данных.

Ведение государственной базы данных земельных участков означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.

2. Автоматизированное объединение государственных баз данных земельных участков с базой данных государственного имущества Ставропольского края в единый банк данных выполняется министерством имущественных отношений Ставропольского края, которое также осуществляет:

а) методическое, организационное и программное обеспечение работ по ведению государственных баз данных земельных участков;

б) организацию защиты информации;

в) учет сведений о земельных участках, представляющих государственную тайну, который ведется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о защите государственной тайны.

IV. Порядок предоставления информации, содержащейся
в реестре земельных участков

1. Информация о земельных участках, содержащаяся в реестре земельных участков, предоставляется гражданам и юридическим лицам, у которых данные земельные участки находятся в пользовании, а также иным заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.

2. Органам исполнительной власти Ставропольского края, органам местного самоуправления, учреждениям юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговым органам, а также правоохранительным органам информация из реестра земельных участков предоставляется министерством имущественных отношений Ставропольского края по их запросам в десятидневный срок.

3. Юридическому лицу, на которое выписано свидетельство о внесении в реестр государственного имущества Ставропольского края, информация о лицах, получивших сведения о земельных участках, находящихся у него в пользовании, предоставляется министерством имущественных отношений Ставропольского края по его запросу в 15-дневный срок.

4. Использование информации в ущерб интересам юридических и физических лиц, которым выписано свидетельство о внесении земельного участка в реестр земельных участков, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

V. Заключительные положения

1. Собственником реестра земельных участков является Ставропольский край. Право собственности от имени Ставропольского края в отношении реестра осуществляет в рамках своей компетенции Правительство Ставропольского края.

2. Министерство имущественных отношений Ставропольского края, иные органы исполнительной власти Ставропольского края осуществляют владение и пользование соответствующими государственными базами данных, а также реализуют полномочия распоряжения ими в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.