Статья 17. Цена земли

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 27 декабря 2007 г. N 86-кз в статью 17 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 17. Цена земли

1. На срок до 1 января 2010 года установить цену при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере 2,5 процента их кадастровой стоимости:

коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности;

гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

2. Неиспользуемые земельные участки могут предоставляться без торгов для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства по цене в размере трех кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года.

3. Цена прочих земельных участков определяется на торгах, проводимых специально уполномоченным органом.

Начальная цена устанавливается на основании оценки, которая не может быть ниже кадастровой оценки.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 4 октября 2009 г. N 57-кз пункт 4 статьи 17 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Выкупная цена земельных участков сельскохозяйственных угодий, приобретаемых в соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости за единицу площади таких земельных участков сельскохозяйственных угодий.

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 4 октября 2009 г. N 57-кз пункт 5 статьи 17 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемых гражданами и юридическими лицами, за исключением специализированных сельскохозяйственных организаций, в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере:

кадастровой стоимости земельных участков по истечении трех лет с момента заключения договора аренды;

80 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении шести лет с момента заключения договора аренды;

60 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении девяти лет с момента заключения договора аренды;

40 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении 12 лет с момента заключения договора аренды;

20 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении 15 и более лет с момента заключения договора аренды.

ГАРАНТ:

О кадастровой стоимости земельных участков см.:

Постановление Правительства Ставропольского края от 26 декабря 2006 г. N 175-п

Постановление Правительства Ставропольского края от 29 ноября 2005 г. N 146-п

Информация об изменениях:

Законом Ставропольского края от 4 октября 2009 г. N 57-кз статья 17 настоящего Закона дополнена пунктом 5.1, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Закона

5.1. Выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемых специализированными сельскохозяйственными организациями в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельных участков по истечении трех и более лет с момента заключения договора аренды.

Под специализированными сельскохозяйственными организациями понимаются организации (племенные, животноводческие, птицеводческие, семеноводческие, плодоводческие, виноградарские, овощеводческие, рисоводческие, цветоводческие, ягодоводческие), производящие более 50 процентов основного вида специализированной сельскохозяйственной продукции от общего объема в течение двух лет.

Объем произведенной специализированной сельскохозяйственной продукции определяется в стоимостном выражении, в том числе по реализованной продукции - по фактическим ценам реализации, по продукции, использованной для собственных нужд организации, - по себестоимости производства.

6. До 1 января 2010 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.