Приложение 1. Положение о комитете градостроительства администрации города Ставрополя

Приложение 1

к постановлению главы

города Ставрополя

от 10 марта 2005 г. N 787

Положение
о комитете градостроительства администрации города Ставрополя

1. Общие положения

1.1. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации города Ставрополя. Комитет осуществляет управление, координацию деятельности и контроль в области градостроительства и землепользования на территории города Ставрополя.

1.2. Руководство деятельностью Комитета осуществляет заместитель главы администрации города (директор Комитета), назначаемый на должность главой города Ставрополя по представлению вице-мэра города Ставрополя.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и обособленное имущество, закрепленное на праве оперативного управления, расчетные и иные счета, печать, штампы и фирменный знак (символика) с собственным наименованием. Организационно-правовая форма Комитета - муниципальное учреждение.

1.4. В ведении Комитета находятся муниципальное учреждение "Архитектурно-строительного заказа города Ставрополя", муниципальное унитарное предприятие "Земельная палата", муниципальное унитарное предприятие города Ставрополя "Стройинвест", муниципальное унитарное предприятие "Муниципальная реклама".

1.5. Структура и штатное расписание Комитета утверждается главой города Ставрополя по представлению первого заместителя главы администрации города Ставрополя, курирующего вопросы градостроительства и землепользования.

1.6. Комитет может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении имуществом и денежными средствами.

1.7. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательством Ставропольского края, Уставом города Ставрополя, решениями Ставропольской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы города Ставрополя, а также настоящим Положением.

1.8. Полное наименование - Комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

Сокращенное наименование - Комитет градостроительства.

1.9. Местонахождение Комитета: 3555000, г. Ставрополь, ул. Мира, 282 а.

2. Основные задачи

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Осуществление координации и функционального регулирования деятельности в области градостроительства и землепользования.

2.2. Реализация муниципальной политики в сфере градостроительной деятельности и землепользования, а также отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления города Ставрополя

2.3. Осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, Ставропольского края, Уставом города Ставрополя, нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Ставрополя о градостроительстве и землепользовании.

2.4. Осуществление и координация рекламной политики в городе Ставрополе.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами основными функциями Комитета являются:

3.1. Обеспечение взаимодействия между структурными подразделениями, находящимися в подчинении заместителя главы администрации города, по вопросам градостроительства и землепользования с использованием единой электронной, архивной базы.

3.2. Участие в разработке, экспертизе, рассмотрении градостроительной документации о территориальном планировании развития территорий города и его застройки.

3.3. Осуществление координации деятельности предприятий и организаций строительного комплекса на территории города.

3.4. Организация участия предприятий и организаций города в развитии инженерной инфраструктуры новых кварталов застройки.

3.5. Участие в разработке концепции социально-экономического и территориального развития города, отраслевых схем и проектов государственных и городских целевых программ на территории города.

3.6. Участие в разработке Правил землепользования и застройки города.

3.7. Контроль за строительством и реконструкцией объектов недвижимости.

3.8. Осуществление мер по снижению количества объектов незавершенного строительства.

3.9. Подготовка проектов постановлений главы города Ставрополя о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иных объектов.

3.10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

3.11. Подготовка актов выбора земельных участков и предварительного согласования места размещения объекта строительства.

3.12. Осуществление контроля за распространением наружной рекламы с использованием технических средств стабильного территориального размещения, иной визуальной информации.

3.13. Осуществление контроля за соблюдением обязательных правил благоустройства при проведении строительных работ и размещения рекламы на территории города Ставрополя.

3.14. Выдача и аннулирование разрешений на распространение наружной рекламы в установленном порядке.

3.15. Заключение и расторжение договоров на распространение наружной рекламы на рекламном месте, находящемся в муниципальной собственности или управлении и распоряжении органов местного самоуправления города Ставрополя, муниципальных организаций.

3.16. Составление протоколов об административных правонарушениях в установленном законом случаях.

3.17. Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещения.

3.18. Принятие решения о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

3.19. Выдача разрешений на строительство.

3.20. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

3.21. Выдача заданий на получение технических условий в службах города.

3.22. Утверждение стройгенплана объектов строительства, капитального ремонта и реконструкции.

3.23. Обеспечение создания и ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3.24. Обеспечение правовой защиты муниципальных интересов в области градостроительства и землепользования и иных полномочий, определенных настоящим Положением.

4. Организация работы

4.1. Комитет состоит из отделов:

- капитального строительства;

- правового обеспечения;

- инженерных сетей;

- общего (диспетчерской);

- бухгалтерского учета и отчетности;

- архива;

- по контролю за строительством;

- информационного обеспечения градостроительной деятельности;

- рекламы.

4.2. На период отсутствия заместителя главы администрации города Ставрополя (директора Комитета) его обязанности исполняет назначенный директором Комитета заместитель директора Комитета.

4.3. Заместитель главы администрации города Ставрополя (директор Комитета):

- осуществляет общее руководство деятельностью Комитета;

- представляет без доверенности интересы Комитета по всем вопросам его деятельности;

- заключает договоры с юридическими и физическими лицами по вопросам ведения Комитета;

- без доверенности осуществляет организацонно-распорядительные# и финансово-хозяйственные функции Комитета, имеет право первой подписи на банковских и иных финансовых документах;

- издает приказы по вопросам деятельности Комитета;

- принимает на работу и освобождает от должности сотрудников Комитета, распределяет между ними обязанности;

- принимает решения о поощрении сотрудников Комитета и о наложении на них взысканий, в соответствии с действующим законодательством;

- утверждает Положения об отделах и должностные инструкции сотрудников Комитета;

- согласовывает Уставы (Положения) находящихся в ведении Комитета муниципальных предприятий (учреждений), заключает трудовые договоры с их руководителями;

- ходатайствует перед вышестоящими органами о присвоении почетных званий, награждении сотрудников Комитета и работников иных организаций;

- решает иные вопросы, отнесенные к компетенции директора Комитета настоящим Положением.

5. Права

Комитет для реализации поставленных задач и осуществления своих функций имеет право:

5.1. Вносить предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений и предприятий, развитии их материально-технической базы.

5.2. Осуществлять инспектирование и контроль за деятельностью подведомственных учреждений и предприятий.

5.3. Запрашивать и получать материалы от органов местного самоуправления, руководителей подведомственных учреждений и предприятий, руководителей учреждений, предприятий и организаций независимо от их форм собственности по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

5.4. Взаимодействовать с общественными организациями, фондами по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

5.5. Выступать совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя учредителем подведомственных учреждений и предприятий, заключать трудовые договоры с их руководителями.

5.6. Осуществлять контроль за строительством, реконструкцией объектов недвижимости, в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство.

5.7. Направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве и землепользовании, к дисциплинарной, административной и иной установленной законом ответственности.

6. Ответственность

6.1. Заместитель главы администрации города Ставрополя (директор Комитета) несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение функций Комитета, низкий уровень трудовой дисциплины и техники безопасности, а также не использование представленных ему прав.

7. Реорганизация и ликвидация

7.1. Комитет может быть реорганизован или ликвидирован по решению главы города Ставрополя, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Управляющая делами администрации города Ставрополя

Г.П. Королева