Приложение N 2. Порядок согласования акта выбора земельного участка для строительства в городе Ставрополе

Приложение N 2

к постановлению главы города Ставрополя

от 24 апреля 2009 г. N 1244

Порядок согласования акта выбора земельного участка для строительства
в городе Ставрополе

ГАРАНТ:

О нормах предоставления земельных участков на территории города Ставрополя см. Постановление главы города Ставрополя от 15 июля 2008 г. N 1736

См. также Постановление главы города Ставрополя от 15 июля 2008 г. N 1737 "О сроках предоставления земельных участков в аренду на территории города Ставрополя"

См. Постановление администрации города Ставрополя от 10 сентября 2009 г. N 691 "Об утверждении Регламента подготовки документов в области градостроительства и землепользования"

1. Настоящий Порядок согласования акта выбора земельного участка для строительства в городе Ставрополе (далее - Порядок) разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и города Ставрополя в области земельных отношений.

ГАРАНТ:

См. также Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории города Ставрополя, утвержденный постановлением главы города Ставрополя от 21 августа 2008 г. N 1999

и Постановление главы города Ставрополя от 31 июля 2008 г. N 1793 "Об утверждении Положения о порядке информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд и установлении публичных сервитутов"

2. Порядок устанавливает процедуру согласования акта выбора земельного участка в городе Ставрополе.

3. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта на имя главы города Ставрополя в уполномоченный орган (организацию).

В заявлении указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

4. Подготовка и согласование акта выбора земельного участка осуществляется на основании следующих документов:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная распоряжением заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя);

- заключение администрации соответствующего района города Ставрополя об информировании населения, подготовленное на основании публикации в газете "Вечерний Ставрополь";

- санитарно-эпидемиологическое заключение;

- заключение министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края по вопросам охраны окружающей среды, охраны и использования объектов животного мира, недропользования, лесных отношений, водных отношений, охраны атмосферного воздуха, функционирования особо охраняемых природных территорий и иным вопросам, отнесенным к компетенции службы;

- заключение городской комиссии по охране зеленых насаждений в городе Ставрополе (в случае если в градостроительном заключении указано, что на выбираемом земельном участке имеются зеленые насаждения);

- заключение министерства культуры Ставропольского края (если в градостроительном заключении указано, что на земельном участке имеются объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), земельный участок находится в охранной зоне памятника или относится к особо охраняемой природной территории).

5. Согласование акта выбора земельного участка осуществляется в следующем порядке:

- инженерно-технические службы;

- комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя;

- комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

6. Акт выбора земельного участка считается согласованным при наличии указания фамилии и инициалов, подписи и должности уполномоченного в установленном порядке представителя инженерно-технической службы или учреждения в соответствующей графе, заверенной печатью инженерно-технической службы или учреждения, с указанием даты согласования.

При этом в графе "Условия размещения объекта" могут быть указаны требования к условиям размещения объекта (соблюдение охранных зон и т.д.), предусмотренные действующим законодательством.

В случае отказа в согласовании акта выбора земельного участка соответствующая инженерно-техническая служба или учреждение готовит заключение с указанием мотивированных причин.

При этом в графе "Условия размещения объекта" делается соответствующая запись "Смотри заключение" с указанием даты составления заключения и его номера.