Приложение Б. Нормы расчета вместимости учреждений обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков

Информация об изменениях:

Приказом Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 30 июля 2009 г. N 159 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение Б

к ТСН 30-312-2006

(рекомендуемое)

Нормы расчета вместимости учреждений обслуживания микрорайонного
и районного уровня, их размещение, размеры земельных участков

Учреждения, предприя- тия, сооружения, единица измерения	Число*	Размеры земельных участков	Радиус обслужива- ния, м	Примечания
1	2	3	4	5
Учреждения образования
Детские дошкольные учреждения, место	Устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 85%, в том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного - 12%. В поселениях-новост- ройках** при отсутствии данных по демографии следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.; при этом на территории жилой застройки размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел.	При вместимости яслей-садов, м на 1 место: до 100 мест - 40, св. 100 - 35; в комплексе яслей-садов св. 500 мест - 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20%; на 10% - в поселениях- новостройках (за счет сокращения площади озеленения)	300; при малоэтажной застройке - 500	Площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 м на 1 место. Игровые площадки для детей дошкольного возраста допускается размещать за пределами участка детских дошкольных учреждений общего типа
Крытые бассейны для дош- кольников, объект	По заданию на проектирование
Общеобразо- вательные школы, учащиеся	Следует принимать с учетом 100%-ного охвата обучением детей в I и II ступенях и 75% охвата в III степени обучения при обучении в одну смену. В поселениях-новост- ройках необходимо принимать не менее 180 мест на 1 тыс. чел.	При вместимости общеобразова- тельной школы, учащихся:*** св. 40 до 400 50 м на 1 учащегося " 400 " 500 60 " " 500 " 600 50 " " 600 " 800 40 " " 800 " 1100 33 " "1100 " 1500 21 " "1500 " 2000 17 " "2000 16 "	для I ступени 500	Размеры земельных участков школ могут быть: увеличены: на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях совхозов и колхозов. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно- оздоровительным комплексом микрорайона

* Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не распространяются на проектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территориях промышленных предприятий, вузов и других мест приложения труда. Указанные нормы являются целевыми на расчетный срок для предварительных расчетов и должны уточняться согласно социальным нормам и нормативам, разработанным и утвержденным в установленном порядке. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование с учетом роли проектируемого поселения в системе расселения.

** К поселениям-новостройкам относятся существующие и вновь создаваемые городские и сельские поселения, численность населения которых с учетом строителей, занятых на сооружении объектов производственного и непроизводственного назначений, увеличивается на период ввода в эксплуатацию первого пускового комплекса в два и более раза.

*** При наполняемости классов 40 учащимися с учетом площади спортивной зоны и здания школы.

Школы- интернаты, учащиеся	По заданию на проектирование	При вместимости общеобразова- тельной школы-интерна- та, учащихся: св. 200 до 300 70 м на 1 учащегося " 300 " 500 65 " " 500 и более 45 "		При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га
Межшкольный учебно-про- изводствен- ный комбинат, место*	8% общего числа школьников	Размеры земельных участков межшкольных учебно-произ- водственных комбинатов рекомендуется принимать не менее 2 га, при устройстве автополигона или трактородрома - 3 га		Автотрактородром следует размещать вне селитебной территории
Внешкольные учреждения, место*	10% общего числа школьников, в том числе по видам зданий: Дом школьников - 3,3%; станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7%	По заданию на проектирование

* В городах межшкольные учебно-производственные комбинаты и внешкольные учреждения размещаются на селитебной территории с учетом транспортной доступности не более 30 мин. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.

Средние специальные и профес- сионально- технические учебные заведения, учащиеся	По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и других поселений в зоне его влияния		При вместимости профессиональ- но-технических училищ и средних специальных учебных заведений, учащихся: до 300 75 м на 1 учащегося св. 300 до 900 50-65 " " 900 " 1600 30-40 "			Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в условиях реконструкции, на 30% - для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% - для учебных заведений сельскохозяйствен- ного профиля, размещаемых в сельских поселениях. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся: от 1500 до 2000 на 10% св. 2000 до 3000 на 20 % св. 3000 на 30 % Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автотрактородромов в указанные размеры не входят
Высшие учебные заведения, студенты	По заданию на проектирование		Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйс- твенные - 5-7; медицинские, фармацевтичес- кие - 3-5; экономические, педагогичес- кие, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно их профилю с коэффициентом - 0,5; специализиро- ванная зона - по заданию на проектирова- ние; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры проектируются по заданию на проектирование			Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20%
Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения
Дома- интернаты для преста- релых, ветеранов труда и войны, организуе- мые производст- венными объединени- ями (предприя- тиями), платные пансионаты, место на 1 тыс. чел. (с 60 лет) Дома- интернаты для взрослых инвалидов с физическими нарушени- ями, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)		28	По заданию на проектирование То же			Нормы расчета учреждений социального обеспечения следует уточнять в зависимости от социально- демографических особенностей региона
Детские дома- интернаты, место на 1 тыс. чел. (от 4 до 17 лет)	3		"
Психоневро- логические интернаты, место на 1 тыс. чел. (с 18 лет)	3		При вместимости интернатов, мест: до 200 125 м на 1 место св. 200 до 400 100 " " 400 " 600 80 "		На расстоянии не менее 300 м от промышлен- ных пред- приятий, магист- ралей, железнодо- рожных путей, а также других источников повышенного шума, загрязнения воздуха и почв
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких преста- релых, чел. на 1 тыс. чел. (с 60 лет)	60		-
Специаль- ные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах- колясках и их семей, чел. на 1 тыс. чел. всего населения	0,5		-
Стационары всех типов для взрослых с вспомогате- льными зданиями и сооружения- ми, койка	Необходимые вместимость и структура лечебно-профилакти- ческих учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование		При мощности стационаров, коек: до 50 300 м на 1 койку св. 50 до 100 300-200 " " 100 " 200 200-140 " " 200 " 400 140-100 " " 400 " 800 100-80 " " 800 " 1000 80-60 " " 1000 60 "			На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров. В условиях реконструкции земельные участки больниц допускается уменьшать на 25%. Размеры земельных участков больниц, размещаемых в пригородной зоне, следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15%, туберкулезных и психиатрических - на 25%, восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для детей - на 40%. Площадь земельного участка родильных домов следует принимать по нормативам стационаров с коэффициентом 0,7
Поликли- ники, амбу- латории, диспансеры, без стационара, посещение в смену			0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га		1000	Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединенных в одно лечебно- профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Станции (подстан- ции) скорой медицинской помощи, автомобиль	1 на 10 тыс. чел. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле		0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га
Выдвижные пункты скорой медицинской помощи, автомобиль	1 на 5 тыс. чел. сельского населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле		То же
Фельдшер- ские или фельдшер- ско - акушерские пункты, объект	По заданию на проектирование		0,2 га
Аптеки групп:	По заданию на проектирование				750
I-II			0,3 га или встроенные
III-V			0,25 " " "
VI-VIII			0,2 " " "
Молочные кухни, порция в сутки на 1 ребенка (до 1 года)	4		0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь, м общей площади на 1 ребенка (до 1 года)	0,3		Встроенные		500
Учреждения санаторно- курортные и оздорови- тельные, отдыха и туризма						Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах принимаются по местным условиям. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон.
Санатории (без туберкулез- ных), место	По заданию на проектирование		125-150	м на 1 место		В сложившихся приморских, горных курортах и в условиях их реконструкции размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулез- ных), место	То же		145-170	" " " "
Санатории- профилакто- рии, место	То же		70-100	м на 1 место		В санаториях- профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские (школьные) лагеря, место	"		200	" " " "
Дома отдыха (пансиона- ты), место	"		120-130	" " " "
Дома отдыха (пансиона- ты) для семей с детьми, место	"		140-150	" " " "
Базы отдыха предприятий и органи- заций, молодежные лагеря, место	По заданию на проектирование		140-160	" " " "
Курортные гостиницы, место	То же		65-75	м на 1 место
Детские (школьные) лагеря, место	"		150-200	" " " "
Оздорови- тельные лагеря старшеклас- сников, место	"		175-200	" " " "
Дачи дошкольных учреждений, место	"		120-140	" " " "
Туристские гостиницы, место	"		50-75	" " " "		Для туристских гостиниц, размещаемых на территории КМВ, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы, место	"		65-80	" " "
Туристские базы для семей с детьми, место	"		95-120	" " " "
Мотели, место	"		75-100	м на 1 место
Кемпинги, место	"		135-150	" " "
Приюты, место	"		35-50	" " "
Физкультур- но - спортивные сооружения
Территория	-		0,7-0,9 га на 1 тыс. чел.			Физкультурно-спор- тивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Для малых поселений нормы расчета залов и бассейнов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно- оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. Доступность физкультурно- спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно- спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
Помещения для физ- культурно- оздорови- тельных занятий в микро- районе, м
общей площади на 1 тыс. чел.	70-80
Спортивные залы общего пользо- вания, м
площади пола на 1 тыс. чел.	60-80
Бассейны крытые и открытые общего пользо- вания, м
зеркала воды на 1 тыс. чел.	20-25
Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно- массовой работы с населением, досуга и любитель- ской дея- тельности, м площади пола на 1 тыс. чел.	50-60		По заданию на проектирование			Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массо- вой, физкультурно- оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. Цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать, как правило, в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. Универсальные спортивно-зрелищ- ные залы с искусственным льдом предусматривать, как правило, в городах-центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел.
Танцева- льные залы, место на 1 тыс. чел.	6		По заданию на проектирование
Клубы, посетитель- ское место на 1 тыс. чел.	80		"
Кинотеатры, место на 1 тыс. чел.	25-35		"
Театры, место на 1 тыс. чел.	5-8		"
Концертные залы, место на 1 тыс. чел.	3,5-5		"
Цирки, место на 1 тыс. чел.	3,5-5		"
Лектории, место на 1 тыс. чел.	2		"
Залы ат- тракционов, м площади пола на 1 тыс. чел.	3		"
Универсаль- ные спортивно- зрелищные залы, в том числе с искусствен- ным льдом, место на 1 тыс. чел.	6-9		По заданию на проектирование
Городские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслужива- ния при населении города, тыс. чел.:*			"
св. 50	4 тыс. ед. хранения 2 читательское место		"
" 10 до 50	4-4,5 2-3 "		"

* Приведенные нормы не распространяются на научные, универсальные и специализированные библиотеки, вместимость которых определяется заданием на проектирование.

Дополни- тельно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел. при населении города, тыс. чел.:
500 и более	0,1 тыс. ед. хранения 0,1 читательское место
250	0,2 0,2 "
100	0,3 0,3 "
50 и менее	0,5 0,3 "
Клубы и библиотеки сельских поселений
Клубы, посетитель- ское место на 1 тыс. чел. для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:						Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений
св. 0,2 до 1	500-300
" 1 " 2	300-230
" 2 " 5	230-190
" 5 " 10	190-140
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслужива- ния (из расчета 30-минутной доступнос- ти) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.:
св. 1 до 2	6-7,5 тыс. ед. хранения 5-6 читательское место
" 2 " 5	5-6 4-5 "
" 5 " 10	4,5-5 3-4 "
Дополни- тельно в центральной библиотеке местной системы расселения (админист- ративный район) на 1 тыс. чел. системы	4,5-5 3-4 "
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
						Нормы расчета включают всю сеть предприятий торгово-бытового обслуживания независимо от их ведомственной принадлежности. В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями, а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50%.
	Город- ские поселе- ния*	Сельские поселения
Магазины, м торговой площади на 1 тыс. чел.	280(100)	300	Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:		500	В норму расчета магазинов непродовольствен- ных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м торговой площади на 1 тыс. чел. Магазины заказов и кооперативные магазины принимать по заданию на проектирование дополнительно к установленной норме расчета магазинов продовольственных товаров, ориентировочно - 5-10 м торговой площади на 1 тыс. чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м торговой площади на 1 тыс. чел.
В том числе:			от 4 до 6	0,4-0,6 га на объект
продовольс- твенных товаров, объект	100 (70)	100