Приложение 1. Порядок предоставления субсидий из бюджета города Ставрополя товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя в 2011 году

Приложение 1

к постановлению администрации

города Ставрополя

от 7 октября 2011 г. N 2864

Порядок
предоставления субсидий из бюджета города Ставрополя товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя в 2011 году

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий из бюджета города Ставрополя товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя в 2011 году (далее - Порядок) определяет правила предоставления субсидий из бюджета города Ставрополя товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя в 2011 году и порядок формирования Перечня многоквартирных домов города Ставрополя, в которых будет выполнен ремонт общего имущества (далее - Перечень).

1.2. Субсидии предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета города Ставрополя в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств.

1.3. Субсидии предоставляются на проведение ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя в 2011 году.

1.4. Доля собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в размере не менее 15 процентов.

1.5. Проектно-сметная документация на выполнение работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах разрабатывается за счет собственных средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, претендующих на получение субсидии (далее - заявитель).

ГАРАНТ:

См. Инструкцию о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий МДС 13-1.99, принятую постановлением Госстроя РФ от 17 декабря 1999 г. N 79

1.6. Предоставление субсидий осуществляется на основании Перечня, который формируется комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя и утверждается постановлением администрации города Ставрополя по итогам конкурсного отбора многоквартирных домов города Ставрополя (далее - конкурсный отбор).

1.7. Собственники помещений многоквартирных домов города Ставрополя участвуют в конкурсном отборе только с одним видом работ (ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, крыш, фасадов, подъездов, замена скоростных водоподогревателей, пусконаладочные работы пассажирских лифтов с проведением полного технического освидетельствования, поставка, монтаж и пусконаладочные работы оборудования диспетчерского комплекса, строительная подготовка машинного отделения).

2. Порядок проведения конкурсного отбора

2.1. Организатором конкурсного отбора является комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя (далее - организатор конкурсного отбора).

2.2. Конкурсный отбор осуществляет конкурсная комиссия по проведению конкурсного отбора многоквартирных домов города Ставрополя (далее - конкурсная комиссия), состав которой утверждается постановлением администрации города Ставрополя.

2.3. Конкурсный отбор проводится в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Ставрополя на соответствующий финансовый год.

2.4. Организатор конкурсного отбора:

определяет дату проведения конкурсного отбора;

публикует информационное сообщение о предстоящем конкурсном отборе;

разъясняет порядок подачи заявок, необходимых документов, условия и порядок участия в конкурсном отборе;

принимает и регистрирует заявки на участие в конкурсном отборе;

проверяет представленные заявки и прилагаемые к заявке документы на предмет их соответствия требованиям, установленным пунктом 2.6 настоящего Порядка;

принимает решения о допуске к участию в конкурсном отборе.

2.5. Информационное сообщение о проведении конкурсного отбора публикуется организатором конкурсного отбора в газете "Вечерний Ставрополь" не позднее, чем за 10 дней до проведения конкурсного отбора.

В информационном сообщении указываются: дата проведения конкурсного отбора; адрес, по которому направляются заявки на участие в конкурсном отборе; перечень прилагаемых к заявке документов; срок подачи заявок.

2.6. Заявители предоставляют в комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя следующие документы:

заявку на участие в конкурсном отборе;

акт осмотра, составленный в соответствии с требованиями пункта 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

акт технического состояния общего имущества в многоквартирном доме города Ставрополя;

проектно-сметную документацию с технико-экономическим обоснованием необходимости выполнения работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Ставрополя;

документ, подтверждающий открытие отдельного банковского счета (договор банковского счета);

протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о долевом финансировании работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя (в размере не менее 15 процентов);

копии учредительных документов (свидетельство о государственной регистрации юридического лица, устав юридического лица либо учредительный договор).

2.7. Заявитель, не представивший документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, или представивший их не в полном объеме, к участию в конкурсном отборе не допускается.

2.8. Критерии оценки заявок на участие в конкурсном отборе многоквартирных домов города Ставрополя:

N п/п	Наименование критерия	Значение критерия	Оценка в баллах
1.	Продолжительность эксплуатации общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта	более 50 лет	10
		от 30 до 50 лет	8
		от 20 до 30 лет	6
		от 10 до 20 лет	4
		до 10 лет	1
2.	Уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме города Ставрополя, в отношении управления домом	наличие инициативной группы собственников помещений	3
		наличие заключенного договора с управляющей организацией	10
		участие уполномоченного представителя собственников помещений в договорных отношениях с управляющей организацией	10
3.	Техническое состояние общего имущества многоквартирного дома (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан)	отсутствие (разрушение) гидроизоляции перекрытий, пола, стен	15
		технически неисправное (аварийное) состояние сетей теплоснабжения	10
		технически неисправное (аварийное) состояние сетей холодного, горячего водоснабжения	10
		технически неисправное (аварийное) состояние сетей водоотведения	10
		технически неисправное (аварийное) состояние сетей электроснабжения	15
		технически неисправное (аварийное) состояние сетей газоснабжения	10
		технически неисправное (аварийное) состояние кровли	20
4.	Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирных домах города Ставрополя: уровень оплаты за жилищно-коммунальные услуги (среднемесячный уровень за 12 месяцев до даты подачи заявки на участие в конкурсном отборе)	более 95 процентов	5
		от 90 процентов до 95 процентов (включительно)	3
		90 процентов и менее	1

2.9. Заявитель не менее чем за 10 дней до даты проведения конкурсного отбора представляет на рассмотрение в конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсном отборе и документы, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка.

2.10. Заявитель не менее чем за один день до даты проведения конкурсного отбора имеет право отозвать свою заявку на участие в конкурсном отборе, сообщив об этом в письменном виде организатору конкурсного отбора, и отказаться от участия в конкурсном отборе.

2.11. Сформированный Перечень утверждается постановлением администрации города Ставрополя и подлежит опубликованию в газете "Вечерний Ставрополь".

3. Порядок предоставления субсидий

3.1. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя, включенным в утвержденный постановлением администрации города Ставрополя Перечень, сформированный в соответствии с настоящим Порядком (далее - получатель субсидии) на основании постановления администрации города Ставрополя о предоставлении субсидий.

3.2. Организатор конкурсного отбора в течение пяти дней после утверждения Перечня и принятия решения о предоставлении из бюджета города Ставрополя субсидий направляет получателям субсидий письменное уведомление о предоставлении субсидий.

3.3. Соглашение о предоставлении субсидии заключается с получателем субсидии в течение пяти дней после получения уведомления получателем субсидии и комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя и предусматривает сроки предоставления субсидии, размер субсидии, порядок предоставления отчетности об использовании средств субсидии, порядок возврата средств субсидии в бюджет города Ставрополя в случае их нецелевого использования и в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении, и подтверждающие документы о наличие средств на расчетном счете в доле, приходящейся на получателя субсидии.

3.4. Размещенные на отдельном банковском счете получателя субсидии денежные средства субсидии могут им использоваться на выплату аванса на проведение работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя в 2011 году, в размере не более 30 процентов указанных средств.

Получатель субсидии не вправе пользоваться и распоряжаться денежными средствами субсидии, перечисленными на отдельный банковский счет, на иные цели, не указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка.

3.5. Получатель субсидии в течение десяти дней со дня получения уведомления о предоставлении субсидии осуществляет выбор исполнителя работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя на конкурсной основе в порядке, установленном приказом комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству от 20.04.2011 г. N 136-о/д "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и заключает с ним соответствующий договор.

Заключение договора на выполнение работ по проведению ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Ставрополя, возможно с организацией, имеющей необходимые разрешения на производство данных работ в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.6. Получатель субсидии несет ответственность за целевое использование средств субсидии, своевременность и достоверность предоставляемых документов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.7. Контроль за соблюдением условий предоставления и расходования субсидий осуществляет комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя.

3.8. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляется контрольным управлением администрации города Ставрополя и комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя.

3.9. В случае неиспользования и (или) использования средств субсидий не по целевому назначению, средства субсидий подлежат возврату в бюджет города Ставрополя в течение пяти дней с момента выявления нарушения.

3.10. В случае отказа от добровольного возврата, неиспользованные и (или) использованные не по целевому назначению средства субсидий взыскиваются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Об ответственности за нецелевое использование бюджетных средств см. Бюджетный Кодекс РФ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Закон Ставропольского края от 10 апреля 2008 г. N 20-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае"

Управляющий делами администрации города Ставрополя

Н.И. Щендригин