Приложение 1. Подпрограмма "Ремонт фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя и ремонт исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 1 января 2011 года"

Приложение 1

к муниципальной целевой программе

"Ремонт жилья на 2012-2014 годы"

Подпрограмма
"Ремонт фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя и ремонт исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 1 января 2011 года"

Паспорт подпрограммы "Ремонт фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя и ремонт исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 1 января 2011 года"

Наименование Подпрограммы	подпрограмма "Ремонт фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя и ремонт исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года" (далее - Подпрограмма)
Основания для разработки Подпрограммы	Жилищный кодекс Российской Федерации, Бюджетный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Заказчик Подпрограммы	администрация города Ставрополя
Разработчик Подпрограммы	комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя
Исполнитель Подпрограммы	комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя
Цели и задачи Подпрограммы	целями Подпрограммы являются: улучшение внешнего облика города Ставрополя путем проведения ремонта фасадов многоквартирных жилых домов; создание комфортных и безопасных условий проживания в исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитиях, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, а также повышение их энергоэффективности путем организации и проведения ремонта; задачами Подпрограммы являются: обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитиях, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года; улучшение технического состояния и продление сроков эксплуатации жилищного фонда; повышение прочности ограждающих конструкций и балконов; предотвращение возможных аварийных ситуаций
Срок и этапы реализации Подпрограммы	2012-2013 годы первый этап - 2012 год; второй этап - 2013 год
Основные мероприятия Подпрограммы	проведение ремонта в исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитиях, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года; проведение ремонта фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя (улица Дзержинского, 167, 169, 173, 179, 195, улица М. Морозова, 1, улица Маршала Жукова, 42, улица Ленина 287, 289, 291, 406, 446, 448, площадь Ленина, 3)
Объемы и источники финансирования Подпрограммы	общий объем финансирования Подпрограммы за счет средств всех источников финансирования в 2012 - 2013 годах составит 31832000 рублей, в том числе: за счет средств бюджета города Ставрополя: на ремонт исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, - 17932000 рублей; за счет средств бюджета Ставропольского края на ремонт фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя - 13900000 рублей
Ожидаемые результаты реализации мероприятий Подпрограммы	улучшение условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах города Ставрополя; повышение надежности внутридомовых инженерных систем и конструктивных элементов в многоквартирных жилых домах города Ставрополя; предотвращение возможных аварийных ситуаций; повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению; внедрение ресурсосберегающих технологий; создание безопасных и благоприятных условий для проживания; увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда
Целевые индикаторы и показатели Подпрограммы	при определении эффективности реализации мероприятий Подпрограммы используются следующие индикаторы: приведение в технически исправное состояние 5 исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года; улучшение в целом внешнего облика города Ставрополя путем проведения ремонта не менее 14 фасадов многоквартирных жилых домов; повышение прочности ограждающих конструкций и балконов; улучшение технического состояния и продление сроков эксплуатации жилищного фонда; повышение прочности ограждающих конструкций и балконов
Управление реализацией Подпрограммы и контроль за ходом ее выполнения	управление Подпрограммой осуществляется комитетом городского хозяйства администрации города Ставрополя

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения методами Подпрограммы

Подпрограмма подготовлена на основании существующего технического, эстетического состояния и уровня физического износа жилищного фонда, в том числе и исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года.

В настоящее время в городе Ставрополе эксплуатируется 1990 многоквартирных домов общей площадью 3170944,10 кв. м, в результате длительной эксплуатации фасады многих из них находятся в неудовлетворительном техническом состоянии.

Аварийные балконы фасадной части многоквартирных жилых домов города Ставрополя и элементы архитектуры создают угрозу для жизни граждан.

Выполнить ремонт фасадов самостоятельно не под силу обслуживающим организациям и жильцам многоквартирных жилых домов, так как доля муниципальной собственности по данному жилищному фонду составляет не более 6 процентов.

Высокую степень износа внешней части фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя возможно устранить путем ремонта фасадов и разрушающихся балконов.

В настоящее время на территории города Ставрополя расположено 9 исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, в которых необходимо выполнить ремонт.

В течение длительного времени работы по ремонту исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, выполнялись не в полном объеме. В данной связи техническое состояние инженерного оборудования и коммуникаций указанных общежитий характеризуется высоким уровнем износа, высокой аварийностью, низким коэффициентом полезного действия мощностей и большими потерями энергоносителей. Все исключенные из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежития, получившие статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, требуют ремонта.

ГАРАНТ:

См.:

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64

2. Цели и задачи Подпрограммы

Основные цели Подпрограммы:

улучшение внешнего облика многоквартирных жилых домов города Ставрополя путем проведения ремонта фасадов;

создание комфортных и безопасных условий проживания в исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитиях, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, а также повышение их энергоэффективности путем организации и проведения ремонта.

В рамках Подпрограммы будут решаться следующие задачи:

обеспечение бесперебойного функционирования инженерных систем, ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) в исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитиях, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года;

улучшение технического состояния и продление сроков эксплуатации жилищного фонда;

улучшение в целом внешнего облика города Ставрополя путем проведения ремонтов фасадов многоквартирных жилых домов;

повышение прочности ограждающих конструкций и балконов;

предотвращение возможных аварийных ситуаций.

3. Сроки реализации Подпрограммы

Сроки реализации Подпрограммы:

первый этап - 2012 год;

второй этап - 2013 год.

4. Система мероприятий Подпрограммы

Выполнение мероприятий Подпрограммы будет осуществляться за счет средств бюджета города Ставрополя и бюджета Ставропольского края, в том числе:

за счет предоставления субсидии из бюджета города Ставрополя товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, на их общем собрании на проведение ремонта в порядке, установленном постановлением администрации города Ставрополя. Комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя ежегодно формирует перечень исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, в которых будет произведен ремонт с учетом технического состояния, степени изношенности инженерных сетей в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Ставрополя на соответствующий финансовый год. Перечень исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года, утверждается постановлением администрации города Ставрополя;

за счет предоставления средств из бюджета Ставропольского края на проведение ремонта фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя (улица Дзержинского, 167, 169, 173, 179, 195, улица М. Морозова, 1, улица Маршала Жукова, 42, улица Ленина 287, 289, 291, 406, 446, 448, площадь Ленина, 3).

5. Ресурсное обеспечение Подпрограммы

Реализация мероприятий Подпрограммы будет обеспечиваться за счет средств бюджета города Ставрополя:

на ремонт исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года - 17 932 000,00 рублей;

за счет средств субсидии, выделяемой бюджету города Ставрополя из бюджета Ставропольского края на ремонт фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя - 13 900 000,00 рублей.

Общий объем финансирования мероприятий Подпрограммы составит 31 832 000,00 рублей, в том числе:

за счет средств бюджета города Ставрополя - 17 932 000,00 рублей, из них по годам:

в 2012 году в сумме 14 425 000,00 рублей;

в 2013 году в сумме 3 506 500,00 рублей;

за счет средств бюджета Ставропольского края - 13 900 000,00 рублей, из них по годам:

в 2012 году в сумме 6 950 000,00 рублей;

в 2013 году в сумме 6 950 000,00 рублей.

Объем средств, предусмотренных на осуществление мероприятий Подпрограммы, имеет прогнозируемый характер и будет ежегодно уточняться при формировании бюджета на соответствующий финансовый год.

6. Система управления реализацией Подпрограммы

Управление реализацией Подпрограммы осуществляет комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя.

Контроль за ходом выполнения Подпрограммы осуществляет администрация города Ставрополя.

Оценка результатов Подпрограммы производится ежемесячно и ежеквартально, а также по итогам года.

Отчет о выполнении Подпрограммы представляется в установленном порядке.

7. Прогноз ожидаемых результатов и оценка эффективности реализации Подпрограммы

Реализация Подпрограммы позволит:

улучшить в целом внешний облик многоквартирных жилых домов города Ставрополя путем проведения ремонта фасадов;

повысить прочность ограждающих конструкций и балконов;

предотвратить возможные аварийные ситуации;

снизить количество обращений граждан по вопросам технического состояния многоквартирных жилых домов;

повысить качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению;

снизить количество обращений граждан по вопросам проведения ремонтов;

привести в технически исправное состояние исключенные из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежития, получившие статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года;

внедрить ресурсосберегающие технологии;

улучшить жилищные условия граждан;

создать безопасные и благоприятные условия для проживания.

Оценка эффективности реализации Подпрограммы "Ремонт фасадов многоквартирных жилых домов города Ставрополя и ремонт исключенных из муниципального специализированного жилищного фонда города Ставрополя общежитий, получивших статус жилого дома не ранее 01 января 2011 года" осуществляется путем присвоения каждому целевому индикатору соответствующего балла:

при выполнении целевого индикатора - 0 баллов;

при увеличении целевого индикатора - плюс 1 балл за каждую единицу увеличения;

при снижении целевого индикатора - минус 1 балл за каждую единицу снижения.

По результатам указанной оценки могут быть сделаны следующие выводы:

эффективность снизилась по сравнению с предыдущим годом;

эффективность находится на уровне предыдущего года;

эффективность повысилась по сравнению с предыдущим годом.