Постановление Правительства Ставропольского края от 6 декабря 2011 г. N 483-п "О краевой адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)"

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2012 г.

В целях финансового и организационного обеспечения переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными многоквартирных домов в муниципальных образованиях Ставропольского края, выполнивших установленные Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемую краевую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)" (далее - Программа).

ГАРАНТ:

См.:

Постановление Правительства Ставропольского края от 16 мая 2012 г. N 175-п "О краевой адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2012 году"

Постановление Правительства Ставропольского края от 20 апреля 2011 г. N 153-п "О краевой адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах"

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя председателя Правительства Ставропольского края Шаповалова В.Г. и заместителя председателя Правительства Ставропольского края - министра строительства и архитектуры Ставропольского края Кобылкина С.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия, но не ранее вступления в силу закона Ставропольского края "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "О бюджете Ставропольского края на 2011 год", предусматривающего расходы на реализацию Программы.

Губернатор Ставропольского края

В.В. Гаевский

Краевая адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)"
(утв. постановлением Правительства Ставропольского края
от 6 декабря 2011 г. N 483-п)

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 21 марта 2012 г. N 103-п в Паспорт настоящей Программы внесены изменения, вступающие в силу со дня принятия названного постановления, но не ранее вступления в силу закона Ставропольского края "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "О бюджете Ставропольского края на 2012 год", предусматривающего расходы на реализацию Программы

См. текст Паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)"

Наименование Программы	краевая адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон)
Заказчик Программы	комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству
Разработчик Программы	комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству
Цель и задачи Программы	организационное и финансовое обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 01 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома); создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Ставропольского края; сокращение в Ставропольском крае количества аварийных многоквартирных домов; обеспечение жилищных прав граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов, находящихся в аварийных многоквартирных домах; обеспечение жилищных прав собственников, проживающих в жилых помещениях, находящихся в аварийных многоквартирных домах
Срок реализации Программы	2011-2012 годы
Участники Программы	муниципальные образования Ставропольского края, выполнившие установленные Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее соответственно - муниципальные образования - участники Программы, Фонд) (по согласованию)
Объемы и источники финансирования Программы	общий объем финансирования Программы составит 77591330 рублей, из них за счет средств: Фонда - 34779050 рублей; бюджета Ставропольского края - 20272786 рублей, в том числе минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджета Ставропольского края - 6117104 рубля; бюджетов муниципальных образований - участников Программы - 22539494 рубля, в том числе минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы - 5095716 рублей
Ожидаемые результаты выполнения Программы	переселение 183 граждан из 5 аварийных многоквартирных домов общей площадью 1973,9 кв. метра
Управление реализацией Программы	управление реализацией Программы и ее участниками осуществляет комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству

1. Цель и задачи Программы

Цель Программы - организационное и финансовое обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.

Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований - участников Программы;

сокращение в Ставропольском крае количества аварийных многоквартирных домов;

обеспечение жилищных прав граждан, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов, находящихся в аварийных многоквартирных домах;

обеспечение жилищных прав собственников, проживающих в жилых помещениях, находящихся в аварийных многоквартирных домах.

ГАРАНТ:

См. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47

2. Срок и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы - 2011-2012 годы.

Реализация Программы проводится в два этапа:

в 2011 году - первый этап Программы;

в 2012 году - второй этап Программы.

На первом этапе Программы:

1) органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы:

формируют адресные списки аварийных многоквартирных домов;

заключают предварительные соглашения с собственниками жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах, о предоставлении жилых помещений путем мены на иные жилые помещения;

представляют в комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству заверенные органами местного самоуправления муниципальных образований и управлением Ставропольского края - государственной жилищной инспекцией копии документов о признании аварийными многоквартирных домов, жители которых подлежат переселению в рамках реализации Программы;

2) комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству подготавливает необходимые документы для подачи второй заявки Ставропольского края на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов (далее - заявка).

На втором этапе Программы органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы:

в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", заключают муниципальные контракты на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений в жилых домах для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом по цене, не превышающей стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона, по Ставропольскому краю, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28, или осуществляют выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;

ГАРАНТ:

См.:

справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края

Методику определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства регионального развития РФ от 12 апреля 2006 г. N 39

обеспечивают регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения в жилых домах, приобретенные в рамках Программы, или жилые помещения в жилых домах, построенных в рамках Программы;

ГАРАНТ:

См. Главу III. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

осуществляют переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу, в соответствии с жилищным законодательством;

обеспечивают снос аварийных многоквартирных домов.

3. Участники Программы

Участниками Программы, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, являются муниципальные образования, которые:

1) выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

2) обеспечили долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджетов муниципальных образований в соответствии с Программой.

Перечень муниципальных образований - участников Программы представлен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень муниципальных образований - участников Программы

N п/п	Наименование муниципального образования	Численность населения, проживающего на территории муниципального образования
		численность населения (тыс. человек)	доля от общей численности населения Ставропольского края (процентов)
1	2	3	4
1.	Город-курорт Ессентуки	101,1	3,6
2.	Город Ставрополь	399,1	14,3
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	76,7	2,8
	Всего по муниципальным образованиям, участвующим в Программе	576,9	20,7
	Ставропольский край	2785,3	100,0

4. Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу

В соответствии с требованиями пункта 1 части 2 статьи 16 Федерального закона и части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в Программу включаются многоквартирные дома:

1) признанные до 01 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

2) собственники помещений в которых в установленный органом местного самоуправления муниципального образования срок не осуществили их снос или реконструкцию как аварийных многоквартирных домов.

При этом многоквартирные дома, признанные с 01 января 2007 года до 01 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, могут быть включены в Программу только в случае отсутствия на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, многоквартирных домов, признанных до 01 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, либо в случаях, если все такие многоквартирные дома, расположенные на территории данного муниципального образования, включены в Программу и (или) если правовыми актами данного муниципального образования либо правовыми актами Ставропольского края предусмотрено финансирование переселения граждан из таких многоквартирных домов за счет бюджетных средств и (или) иных источников.

Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации Программы, представлен в приложении 1 к Программе.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 21 марта 2012 г. N 103-п в раздел 5 настоящей Программы внесены изменения, вступающие в силу со дня принятия названного постановления, но не ранее вступления в силу закона Ставропольского края "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "О бюджете Ставропольского края на 2012 год", предусматривающего расходы на реализацию Программы

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Объемы и источники финансирования Программы

Финансовые средства на реализацию Программы формируются за счет средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы.

Объем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы соответствует лимиту предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, рассчитанному для Ставропольского края, в части средств, направляемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, установленному решением правления Фонда от 12 января 2011 года, протокол N 216 "Об увеличении лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, рассчитанных для субъектов Российской Федерации, за счет имущественного взноса Российской Федерации в Фонд в сумме 25 млрд. рублей, осуществленного в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2010 года N 278-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов".

Расчет необходимых финансовых затрат на реализацию Программы осуществляется исходя из общей площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона, по Ставропольскому краю, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28.

ГАРАНТ:

См.:

справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края

Объем финансирования Программы составляет 77591330 рублей, в том числе за счет средств:

Фонда - 34779050 рублей;

бюджета Ставропольского края - 20272786 рублей, в том числе минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджета Ставропольского края - 6117104 рубля;

бюджетов муниципальных образований - участников Программы - 22539494 рубля, в том числе минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы - 5095716 рублей.

В соответствии с частью 3 статьи 18 Федерального закона минимальная доля долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета Ставропольского края и (или) бюджета муниципального образования - участника Программы установлена в размере 24,38 процента от общего объема финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и (или) бюджета муниципального образования - участника Программы.

В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Ставропольского края и (или) бюджета муниципального образования - участника Программы.

Средства бюджета муниципального образования - участника Программы, полученные за счет средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и предусмотренные в бюджете муниципального образования - участника Программы на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расходуются исключительно на:

приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) строительство таких домов;

выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. При этом для выплаты выкупной цены средства бюджета муниципального образования - участника Программы, полученные за счет средств Фонда, средств бюджета Ставропольского края и предусмотренные в бюджете муниципального образования - участника Программы на долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда, могут быть использованы не более чем в размере, рассчитанном исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 16 Федерального закона. В случае если фактическая выкупная цена жилого помещения превышает размер выкупной цены, рассчитанный исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 16 Федерального закона, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств бюджета Ставропольского края и (или) бюджета муниципального образования - участника Программы;

приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов. При этом при приобретении жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками таких домов или лицами, с которыми заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, предельная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ставропольскому краю, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для Ставропольского края.

Объем финансирования Программы по муниципальным образованиям - участникам Программы представлен в таблице 2.

Таблица 2

Объем финансирования Программы по муниципальным
образованиям - участникам Программы

(рублей)

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем финансирования Программы
1.	Город-курорт Ессентуки	21431340
2.	Город Ставрополь	29358000
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	26801990
	Всего	77591330

Распределение средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, предоставляемых Ставропольскому краю на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, между муниципальными образованиями - участниками Программы осуществляется пропорционально общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, расположенных на территории данных муниципальных образований и включенных в Программу.

Распределение средств финансовой поддержки за счет средств Фонда между муниципальными образованиями - участниками Программы для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлено в таблице 3.

Таблица 3

Распределение средств финансовой поддержки за счет
средств Фонда между муниципальными образованиями - участниками
Программы для переселения граждан из аварийных
многоквартирных домов

(рублей)

N п/п	Наименование муниципального образования	Финансовая поддержка за счет средств Фонда
1	2	3
1.	Город-курорт Ессентуки	8228287
2.	Город Ставрополь	11864944
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	14685819
	Всего	34779050

Объем средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета Ставропольского края распределяется между муниципальными образованиями - участниками Программы пропорционально общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, расположенных на территории данных муниципальных образований - участников Программы и включенных в Программу.

Распределение субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных образований - участников Программы за счет средств Фонда и бюджета Ставропольского края, производится в соответствии с правилами предоставления и расчета субсидий бюджетам муниципальных образований Ставропольского края на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 году в рамках реализации Программы, представленными в приложении 2 к Программе.

Объем средств долевого финансирования Программы из бюджета Ставропольского края (без учета предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда) на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов представлен в таблице 4.

Таблица 4

Объем средств долевого финансирования Программы
из бюджета Ставропольского края (без учета предоставления
финансовой поддержки за счет средств Фонда) на переселение
граждан из аварийных многоквартирных домов

(рублей)

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем средств бюджета Ставропольского края
1.	Город-курорт Ессентуки	1591688
2.	Город Ставрополь	382528
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	4142888
	Всего	6117104

Объем средств долевого финансирования Программы из бюджетов муниципальных образований - участников Программы (без учета предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и бюджета Ставропольского края) на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов представлен в таблице 5.

Таблица 5

Объем средств долевого финансирования Программы
из бюджетов муниципальных образований - участников Программы
(без учета предоставления финансовой поддержки за счет
средств Фонда и бюджета Ставропольского края) на переселение
граждан из аварийных многоквартирных домов

(рублей)

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем средств бюджетов муниципальных образований
1.	Город-курорт Ессентуки	1061125
2.	Город Ставрополь	3442748
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	591843
	Всего	5095716

Планируемый объем средств бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости приобретаемого жилого помещения и стоимости жилого помещения, рассчитанного исходя из общей площади ранее занимаемого гражданами жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека с учетом указанной в пункте 5 части 2 статьи 16 Федерального закона предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений (далее - разница в стоимости жилого помещения) в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, представлен в таблице 6.

Таблица 6

Планируемый объем средств бюджета Ставропольского края
и бюджетов муниципальных образований - участников Программы
на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае
приобретения жилого помещения, общая площадь которого
превышает общую площадь жилого помещения в аварийном
многоквартирном доме

(рублей)

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем средств бюджета Ставропольского края	Объем средств бюджетов муниципальных образований
1.	Город-курорт Ессентуки	6330144	4220096
2.	Город Ставрополь	1366778	12301002
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	6458760	922680
	Всего	14155682	17443778

Средства на выкуп нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах предусматриваются дополнительно по отношению к средствам, предусмотренным на финансирование Программы, за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы.

6. Механизм реализации Программы

Изъятие у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение органа местного самоуправления муниципального образования - участника Программы об изъятии жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вышеуказанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При изъятии жилого помещения в аварийном многоквартирном доме у собственника путем выкупа этого помещения согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением между органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы и собственником изымаемого жилого помещения в аварийном многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки жилых помещений в аварийном многоквартирном доме является обязательным при выкупе или ином, предусмотренном законодательством Российской Федерации, изъятии имущества у собственников жилого помещения в аварийном многоквартирном доме для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению между органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы и собственником жилого помещения в аварийном многоквартирном доме собственнику данного жилого помещения может быть предоставлено органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение. При этом при реализации Программы в стоимость предоставляемого органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы по договору мены жилого помещения зачитывается выкупная цена изымаемого жилого помещения, определяемая в соответствии с условиями Программы исходя из планируемого значения выкупной цены и площади изымаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов, выселяемым в связи со сносом аварийного многоквартирного дома, органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы предоставляют другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам при выселении в связи со сносом аварийного многоквартирного дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно получает квартиру. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали не менее чем две комнаты в коммунальной квартире, наниматель имеет право на получение жилого помещения в коммунальной квартире, состоящего из того же числа комнат.

Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, Ставропольскому краю или муниципальному образованию, не изымаются. Нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, проживающим совместно с ними в жилых помещениях аварийных многоквартирных домов государственного жилищного фонда Российской Федерации или Ставропольского края, органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы предоставляют жилые помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры найма специализированных жилых помещений в аварийных многоквартирных домах прекращаются в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

Органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы при реализации Программы могут предоставлять нанимателям, переселяемым в жилые помещения по договору социального найма, или собственникам изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах по договору мены:

1) жилые помещения, приобретенные органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы, включая средства финансовой поддержки Фонда и средства бюджета Ставропольского края;

2) жилые помещения в многоквартирных домах, построенных за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы, включая средства финансовой поддержки Фонда и средства бюджета Ставропольского края.

Строительство органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы для целей реализации Программы жилых помещений в многоквартирных домах может осуществляться следующими способами:

1) участие в долевом строительстве на основании Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Ставропольского края от 5 апреля 2011 г. N 117-п "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края"

2) строительство многоквартирных домов, все жилые и нежилые помещения в которых будут находиться в муниципальной собственности. Строительство таких домов осуществляется путем заключения договора строительного подряда в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения граждан в рамках реализации Программы представлен в приложении 3 к Программе.

Изъятие нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах в связи с изъятием органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы земельных участков, на которых расположены такие дома, за счет средств Фонда не финансируется и может осуществляться в установленном статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке.

7. Планируемые показатели реализации Программы

Планируемые показатели реализации Программы в целом по Ставропольскому краю представлены в таблице 7.

Таблица 7

Планируемые показатели реализации Программы
в целом по Ставропольскому краю

N п/п	Показатель реализации Программы	Достигнуто в результате выполнения Программы
		единица измерения	значение показателя
1.	Число граждан, переселенных из аварийных многоквартирных домов в результате реализации Программы	человек	183
2.	Количество аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы	единиц	5
3.	Доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов	процентов	1,8
4.	Соотношение количества аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы, по отношению к количеству всех аварийных многоквартирных домов	процентов	1,0

Планируемые показатели выполнения Программы в целом по Ставропольскому краю и в разрезе муниципальных образований - участников Программы представлены в приложении 4 к Программе.

8. Управление Программой, мониторинг хода выполнения
Программы и порядок подготовки отчетности
о выполнении Программы

Общее руководство и управление Программой осуществляет комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству.

Мониторинг хода выполнения Программы осуществляют:

комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству;

органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы (по согласованию).

Комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству:

оказывает методическую помощь в пределах своей компетенции органам местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы по вопросам, связанным с переселением граждан из аварийных многоквартирных домов;

обеспечивает эффективное использование средств, выделяемых на реализацию мероприятий Программы;

осуществляет контроль за реализацией мероприятий Программы органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы в пределах своих полномочий;

подготавливает в устанавливаемом Фондом порядке отчеты о реализации мероприятий Программы для их дальнейшего представления в Фонд.

Органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы осуществляют:

представление полной и достоверной информации нанимателям и собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах о ходе реализации мероприятий Программы;

представление соответствующих документов в комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству для оформления заявки в Фонд;

организацию работ по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов в установленные Программой сроки;

представление комитету Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству в установленные Программой сроки отчетов о реализации мероприятий Программы.

9. Информационное и методическое обеспечение Программы

В целях обеспечения полноты и достоверности информации, необходимой органам местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов и эффективной реализации Программы, комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству и органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации о:

правовых актах органов государственной власти Ставропольского края, муниципальных правовых актах органов местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы о подготовке, принятии и реализации Программы;

ходе реализации этапов Программы, текущей деятельности органов государственной власти Ставропольского края и органов местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы по выполнению Программы;

правах и обязанностях собственников и нанимателей жилых помещений, собственников нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах, необходимых действиях по защите прав собственников помещений и понуждению их к исполнению установленных жилищным законодательством обязанностей, связанных с переселением граждан из аварийного жилищного фонда;

планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы.

Информация о подготовке и реализации Программы предоставляется нанимателям и собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах и иным заинтересованным лицам комитетом Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству и органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы с использованием:

официальных сайтов комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству и органов местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

официальных печатных изданий органов исполнительной власти Ставропольского края и органов местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы;

печатных изданий, имеющих широкое распространение на территории Ставропольского края и муниципальных образований - участников Программы;

теле- и радиопрограмм, иных, в том числе электронных средств массовой информации, действующих на территории Ставропольского края.

Приложение 1

к краевой адресной программе

"Переселение граждан

из аварийного жилищного фонда

в Ставропольском крае в 2011-2012 годах

(вторая заявка Ставропольского края)"

Перечень
аварийных многоквартирных домов*, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)"**

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2012 г.

Часть I

N п/п	Адрес аварийного многоквартирного дома (далее - МКД)	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным***		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса аварийного МКД	Число граждан (человек)	Число граждан, планируемых к переселению (человек)	Общая площадь жилых помещений в аварийном МКД (кв.м)	Количество расселяемых жилых помещений в аварийном МКД (единиц)
		номер	дата						всего	в том числе
										частная собственность	муниципальная собственность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
I. Город-курорт Ессентуки
1.	Ул. Энгельса, 26, литера "А"	2325	30.12.2009	IV квартал 2012 г.	IV квартал 2012 г.	48	48	467,0	19	15	4
	Всего					48	48	467,0	19	15	4
Всего аварийных МКД по городу-курорту Ессентуки, из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой поддержки Фонда**** (единиц), - 1.
II. Город Ставрополь
2.	Ул. Пржевальского, 3	522	31.12.2008	IV квартал 2012 г.	IV квартал 2012 г.	70	70	673,4	35	31	4
	Всего					70	70	673,4	35	31	4
Всего аварийных МКД по городу Ставрополю, из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой поддержки Фонда (единиц), - 1.
III. Город Минеральные Воды Минераловодского района
3.	Ул. Ленина, 59-61/ул. Школьная, 1	112	29.12.2006	IV квартал 2012 г.	IV квартал 2012 г.	8	8	64,9	2	1	1
4.	Пр. Путейский, 8	47	29.12.2006	-II-	-II-	39	39	507,3	9	9	-
5.	Ул. Энгельса, 106	35	29.12.2006	-II-	-II-	18	18	261,3	6	6	-
	Всего					65	65	833,5	17	16	1
Всего аварийных МКД по городу Минеральные Воды Минераловодского района, из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой поддержки Фонда (единиц), - 3.
	Итого					183	183	1973,9	71	62	9
Итого аварийных МКД по Ставропольскому краю, из которых планируется переселить граждан за счет средств финансовой поддержки Фонда (единиц), - 5.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 21 марта 2012 г. N 103-п часть II настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня принятия названного постановления, но не ранее вступления в силу закона Ставропольского края "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "О бюджете Ставропольского края на 2012 год", предусматривающего расходы на реализацию Программы

См. текст части в предыдущей редакции

Часть II

N п/п	Адрес аварийного многоквартирного дома (далее - МКД)	Расселяемая площадь жилых помещений в аварийном МКД (кв. м)			Стоимость переселения граждан из аварийного МКД (рублей)					Дополнительные источники финансирования Программы (рублей)
		всего	в том числе		всего	в том числе за счет
			частная собственность	муниципальная собственность		средств Фонда	средств бюджета Ставропольского края	средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы
1	2	13	14	15	16	17	18	19		20
I. Город-курорт Ессентуки
1.	Ул. Энгельса, 26, литера "А"	467,0	375,3	91,7	10881100	8228287	1591688	1061125	10550240
	Всего	467,0	375,3	91,7	10881100	8228287	1591688	1061125	10550240
II. Город Ставрополь
2.	Ул. Пржевальского, 3	673,4	578,4	95,0	15690220	11864944	382528	3442748	13667780
	Всего	673,4	578,4	95,0	15690220	11864944	382528	3442748	13667780
III. Город Минеральные Воды Минераловодского района
3.	Ул. Ленина, 59-61/ул. Школьная, 1	64,9	37,6	27,3	1512170	1143503	322584	46083	1740510
4.	Пр. Путейский, 8	507,3	507,3	-	11820090	8938352	2521520	360218	3746640
5.	Ул. Энгельса, 106	261,3	261,3	-	6088290	4603964	1298784	185542	1894290
	Всего	833,5	806,2	27,3	19420550	14685819	4142888	591843	7381440
	Итого	1973,9	1759,9	214,0	45991870	34779050	6117104	5095716	31599460

* Многоквартирные дома, признанные до 01 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

** Перечень аварийных многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)" условно разделен на часть I и часть II в связи с большим объемом показателей данного Перечня, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 11 февраля 2011 года, протокол N 222 "Об утверждении "Рекомендаций по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений к ней", "Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" и "Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов". Часть II является продолжением части I.

*** Акт межведомственной комиссии, заключение межведомственной комиссии, постановление главы администрации соответствующего муниципального образования Ставропольского края в зависимости от законодательства Российской Федерации действующего на дату признания многоквартирного дома аварийным.

**** Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Приложение 2

к краевой адресной программе

"Переселение граждан

из аварийного жилищного фонда

в Ставропольском крае в 2011-2012 годах

(вторая заявка Ставропольского края)"

Правила
предоставления и расчета субсидий бюджетам муниципальных образований Ставропольского края на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 году в рамках реализации краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)"

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2012 г.

1. Настоящие Правила определяют методику расчета, условия и порядок предоставления и распределения за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и бюджета Ставропольского края субсидий бюджетам муниципальных образований Ставропольского края на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2011 году (далее соответственно - субсидии, муниципальные образования) в рамках реализации краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)" (далее - Программа).

2. Получателями субсидий являются муниципальные образования - участники Программы.

3. Для получения субсидий муниципальные образования представляют в комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству (далее - комитет) в устанавливаемые им сроки следующие документы:

заявка на получение субсидии с указанием объемов финансовых средств, необходимых на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы;

муниципальная адресная программа, предусматривающая расходные обязательства муниципального образования в отношении реализации Программы;

выписка из решения представительного органа муниципального образования о бюджете муниципального образования на 2011 год о бюджетных ассигнованиях на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы, заверенная органом, исполняющим бюджет муниципального образования.

4. Субсидии предоставляются комитетом бюджетам муниципальных образований - участников Программы в пределах средств, предусмотренных на указанные цели Законом Ставропольского края "О бюджете Ставропольского края на 2011 год", и утверждаемых лимитов бюджетных обязательств в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Ставропольского края на 2011 год, утверждаемой в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

5. Общий объем средств на предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований - участников Программы включает в себя средства Фонда и бюджета Ставропольского края на 2011 год, предусмотренные на софинансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы.

Размер субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств Фонда и бюджета Ставропольского края определяется по следующей формуле:

, где

- размер субсидии бюджету i-го муниципального образования -участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств Фонда и бюджета Ставропольского края;

- размер субсидии бюджету i-го муниципального образования -участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств Фонда;

- размер субсидии бюджету i-го муниципального образования -участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств бюджета Ставропольского края.

6. Размер субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств Фонда определяется по следующей формуле:

, где

- размер субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств Фонда;

- общая площадь аварийных многоквартирных домов в i-м муниципальном образовании - участнике Программы, включенных в Программу;

С - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по Ставропольскому краю, установленная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28;

ГАРАНТ:

См.:

справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

справку о средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по муниципальным районам и городским округам Ставропольского края

- доля расходов на финансирование Программы за счет средств Фонда от общего объема средств на финансирование Программы.

7. Размер субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств бюджета Ставропольского края определяется по следующей формуле:

, где

- размер субсидии бюджету i-го муниципального образования -участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств бюджета Ставропольского края;

- общая площадь аварийных многоквартирных домов в i-м муниципальном образовании - участнике Программы, включенных в Программу;

С - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по Ставропольскому краю, установленная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28;

- размер субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы за счет средств Фонда;

- коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы для i-го муниципального образования - участника Программы на 2011 год.

Данный коэффициент устанавливается с учетом уровня обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципальных образований - участников Программы на 2011 год, утверждаемого приказом министерства финансов Ставропольского края.

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы для i-го муниципального образования - участника Программы, представлены в таблице 1.

Таблица 1

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования
расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов
муниципальных образований - участников Программы на переселение
граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации
Программы для i-го муниципального образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2011 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
1.	Городское поселение	до 2,5	0,875	0,125
		свыше 2,5	0,900	0,100
2.	Городской округ	до 1,0	0,900	0,100
		от 1,0 до 2,0	0,600	0,400
		свыше 2,0	0,100	0,900

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 21 марта 2012 г. N 103-п в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня принятия названного постановления, но не ранее вступления в силу закона Ставропольского края "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "О бюджете Ставропольского края на 2012 год", предусматривающего расходы на реализацию Программы

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Размер субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы на оплату разницы в стоимости приобретаемого жилого помещения и стоимости жилого помещения, рассчитанного исходя из общей площади ранее занимаемого гражданами жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека с учетом указанной в пункте 5 части 2 статьи 16 Федерального закона предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений (далее - разница в стоимости жилого помещения) в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы за счет средств бюджета Ставропольского края определяется по следующей формуле:

, где

- размер субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы за счет средств бюджета Ставропольского края;

- знак суммирования;

- дополнительная площадь, рассчитываемая как разница между общей площадью жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, и общей площадью жилого помещения в аварийном многоквартирном доме в i-м муниципальном образовании - участнике Программы, включенном в Программу;

С - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", по Ставропольскому краю, установленная приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31 января 2011 г. N 28;

- коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований-участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы для i-го муниципального образования - участника Программы на 2011 год.

Данный коэффициент устанавливается с учетом уровня обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципальных образований - участников Программы на 2011 год, утверждаемого приказом министерства финансов Ставропольского края.

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы для i-го муниципального образования - участника Программы представлены в таблице 2.

Таблица 2

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов
из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных
образований - участников Программы на оплату разницы
в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого
помещения, общая площадь которого превышает общую
площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном
доме, в рамках реализации Программы для i-го муниципального
образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2011 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
1.	Городское поселение	до 2,5	0,875	0,125
2.	Городской округ	до 1,0	0,900	0,100
		от 1,0 до 2,0	0,600	0,400
		свыше 2,0	0,100	0,900

9. Обязательными условиями предоставления субсидии являются:

наличие муниципальной адресной программы, предусматривающей расходные обязательства муниципального образования в отношении реализации Программы;

наличие в бюджете i-го муниципального образования - участника Программы средств для обеспечения софинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы и выделение их на указанные цели в течение 2011 года.

10. Субсидия предоставляется бюджету i-го муниципального образования - участника Программы в соответствии с соглашением о предоставлении субсидии на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы, заключенным между комитетом и муниципальным образованием - участником Программы (далее - соглашение), содержащим следующие положения:

1) размер субсидии;

2) целевое назначение субсидии;

3) размер средств, предусмотренных в бюджете i-го муниципального образования - участника Программы на 2011 год, направляемых на реализацию мероприятий Программы;

4) график перечисления субсидии;

5) объем долевого финансирования за счет средств Фонда, бюджета Ставропольского края и бюджета i-го муниципального образования - участника Программы расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы;

6) сроки и порядок представления отчетности о расходовании субсидии и средств бюджета i-го муниципального образования - участника Программы;

7) порядок осуществления контроля за исполнением обязательств, предусмотренных соглашением;

8) ответственность сторон за нарушение условий соглашения;

9) значения следующих показателей эффективности использования субсидий:

соотношение числа граждан, переселенных из аварийных многоквартирных домов в результате реализации Программы, к общему числу граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах;

соотношение количества аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы, к количеству всех аварийных многоквартирных домов;

10) обязательство муниципального образования - участника Программы о представлении отчетов об исполнении им обязательств, вытекающих из соглашения на софинансирование которых предоставлены субсидии, а также сроки, порядок и форма представления указанных отчетов.

Форма соглашения утверждается комитетом.

11. Комитет перечисляет субсидии бюджетам муниципальных образований - участников Программы в установленном для исполнения бюджета Ставропольского края порядке на счет, открытый Управлению Федерального казначейства по Ставропольскому краю для учета поступлений и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации.

12. Отчет об использовании субсидии представляется i-м муниципальным образованием - участником Программы в комитет ежемесячно, в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, по форме, устанавливаемой Фондом.

В случае несоблюдения i-м муниципальным образованием - участником Программы условий соглашения и (или) непредставления отчета об использовании субсидии в соответствии с требованиями абзаца первого настоящего пункта перечисление субсидии бюджету i-го муниципального образования - участника Программы приостанавливается в порядке, устанавливаемом министерством финансов Ставропольского края.

13. Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

14. Муниципальные образования - участники Программы несут ответственность за нецелевое использование субсидий в установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края порядке.

15. Остатки субсидий, не использованные муниципальными образованиями - участниками Программы в текущем финансовом году, используются (подлежат возврату в доход бюджета Ставропольского края) муниципальными образованиями - участниками Программы в очередном финансовом году в соответствии с решением субъекта бюджетного планирования, являющегося главным администратором средств бюджета Ставропольского края, принятым с учетом рекомендаций межведомственной комиссии по повышению результативности бюджетных расходов, образованной постановлением Правительства Ставропольского края от 19 апреля 2006 г. N 52-п "О межведомственной комиссии по повышению результативности бюджетных расходов".

ГАРАНТ:

См. Приказ Министерства финансов Ставропольского края от 29 января 2010 г. N 8 "О Порядке возврата неиспользованных остатков межбюджетных трансфертов, полученных в форме субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, предоставленных из бюджета Ставропольского края"

16. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляется комитетом и министерством финансов Ставропольского края.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ставропольского края от 21 марта 2012 г. N 103-п настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня принятия названного постановления, но не ранее вступления в силу закона Ставропольского края "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "О бюджете Ставропольского края на 2012 год", предусматривающего расходы на реализацию Программы

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

к краевой адресной программе

"Переселение граждан

из аварийного жилищного фонда

в Ставропольском крае в 2011-2012 годах

(вторая заявка Ставропольского края)"

Реестр
аварийных многоквартирных домов* по способам переселения граждан в рамках реализации краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)"**

С изменениями и дополнениями от:

21 марта 2012 г.

Часть I

N п/п	Адрес аварийного многоквартирного дома (далее - МКД)	Расселяемая площадь (кв. м)		Строительство МКД			Приобретение жилых помещений у застройщиков
		всего	в том числе частная собственность	площадь (кв. м)	стоимость (рублей)	удельная стоимость 1 кв. м (рублей)	площадь (кв. м)	стоимость (рублей)	удельная стоимость 1 кв. м (рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
I. Город-курорт Ессентуки
1.	Ул. Энгельса, 26, литера "А"	467,0	375,3	-	-	-	919,8	21431340	23300
	Всего	467,0	375,3	-	-	-	919,8	21431340
II. Город Ставрополь
2.	Ул. Пржевальского, 3	673,4	578,4	-	-	-	1260,0	29358000	23300
	Всего	673,4	578,4	-	-		1260,0	29358000
III. Город Минеральные Воды Минераловодского района
3.	Ул. Ленина, 59-61/ул. Школьная, 1	64,9	37,6	-	-	-	139,6	3252680	23300
4.	Пр. Путейский, 8	507,3	507,3	-	-	-	668,1	15566730	23300
5.	Ул. Энгельса, 106	261,3	261,3	-	-	-	342,6	7982580	23300
	Всего	833,5	806,2	-	-		1150,3	26801990
	Итого	1973,9	1759,9	-	-		3330,1	77591330

Часть II

N п/п	Адрес аварийного многоквартирного дома (далее - МКД)	Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками			Выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость, всего (рублей)	Дополнительные источники финансирования Программы (рублей)	Нормативная стоимость 1 кв. м (рублей)	3/4 от нормативной стоимости 1 кв. м (рублей)
		площадь (кв. м)	стоимость (рублей)	удельная стоимость 1 кв. м (рублей)	площадь (кв. м)	стоимость (рублей)	удельная стоимость 1 кв. м (рублей)
1	2	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
I. Город-курорт Ессентуки
1.	Ул. Энгельса, 26, литера "А"	-	-	-	-	-	-	21431340	10550240	23300	-
	Всего	-	-		-	-		21431340	10550240
II. Город Ставрополь
2.	Ул. Пржевальского, 3	-	-	-	-	-	-	29358000	13667780	23300	-
	Всего	-	-		-	-		29358000	13667780
III. Город Минеральные Воды Минераловодского района
3.	Ул. Ленина, 59-61/ул. Школьная, 1	-	-	-	-	-	-	3252680	1740510	23300	-
4.	Пр. Путейский, 8	-	-	-	-	-	-	15566730	3746640	23300	-
5.	Ул. Энгельса, 106	-	-	-	-	-	-	7982580	1894290	23300	-
	Всего	-	-		-	-		26801990	7381440
	Итого	-	-		-	-		77591330	31599460

* Многоквартирные дома, признанные до 01 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

** Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения граждан в рамках реализации краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)" условно разделен на часть I и часть II в связи с большим объемом показателей данного Реестра, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 11 февраля 2011 года, протокол N 222 "Об утверждении "Рекомендаций по подготовке заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и приложений к ней", "Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" и "Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов". Часть II является продолжением части I.

Приложение 4

к краевой адресной программе

"Переселение граждан

из аварийного жилищного фонда

в Ставропольском крае в 2011-2012 годах

(вторая заявка Ставропольского края)"

Планируемые показатели
выполнения краевой адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2011-2012 годах (вторая заявка Ставропольского края)" в целом по Ставропольскому краю и в разрезе муниципальных образований Ставропольского края - участников Программы

N п/п	Наименование муниципального образования Ставропольского края	Расселяемая площадь жилых помещений в аварийном многоквартирном доме (далее - МКД*) (кв.м)					Количество расселяемых жилых помещений в аварийном МКД (единиц)					Число граждан, переселяемых из аварийного МКД (человек)
		I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
2011 год
1.	Город-курорт Ессентуки	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
2.	Город Ставрополь	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	Итого по Ставропольскому краю	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
2012 год
1.	Город-курорт Ессентуки	-	-	-	467,0	467,0	-	-	-	19	19	-	-	-	48	48
2.	Город Ставрополь	-	-	-	673,4	673,4	-	-	-	35	35	-	-	-	70	70
3.	Город Минеральные Воды Минераловодского района	-	-	-	833,5	833,5	-	-	-	17	17	-	-	-	65	65
	Итого по Ставропольскому краю	-	-	-	1973,9	1973,9	-	-	-	71	71	-	-	-	183	183
	Итого по Программе	-	-	-	1973,9	1973,9	-	-	-	71	71	-	-	-	183	183

* Многоквартирные дома, признанные до 01 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.