Постановление Правительства Ставропольского края от 5 апреля 2011 г. N 117-п "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края"

В соответствии с пунктом 2.2 части 5 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края.

ГАРАНТ:

См.:

Закон Ставропольского края от 13 ноября 2009 г. N 75-кз "О мерах социальной поддержки граждан - участников долевого строительства жилья, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками обязательств по строительству жилья на территории Ставропольского края"

Приказ Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 5 июля 2012 г. N 214 "Об утверждении административного регламента исполнения министерством строительства и архитектуры Ставропольского края государственной функции "Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Ставропольского края Кобылкина С.Н.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Губернатор Ставропольского края

В.В. Гаевский

Перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля
и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости на территории Ставропольского края
(утв. постановлением Правительства Ставропольского края
от 5 апреля 2011 г. N 117-п)

1. Учредительные документы организаций всех форм собственности, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее соответственно - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель).

3. Справка о должностных лицах юридического лица, имеющих право подписи документов от имени этого юридического лица, с указанием их должности, фамилии, имени, отчества и со ссылкой на документы, подтверждающие их полномочия.

4. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, индивидуального предпринимателя по подписанию документов, представленных для проверки.

5. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией.

6. Сведения об объектах недвижимости, для строительства (создания) которых привлечены денежные средства участников долевого строительства с приложением следующих документов по каждому объекту за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности:

технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;

поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений;

заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено Градостроительным кодексом Российской Федерации;

разрешения на строительство;

разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

правоустанавливающие документы на земельные участки, на которых осуществляется строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

проектные декларации и изменения, внесенные в них, с указанием дат внесения, дат и источников опубликования и (или) размещения;

договор участия в долевом строительстве и соглашения к нему, заключенные застройщиком с первым участником долевого строительства.

7. Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве по каждому объекту с указанием дат и номеров подписания и государственной регистрации, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов, дат подписания передаточных актов жилых и нежилых помещений за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

8. Договоры, связанные с привлечением юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и платежные документы по данным договорам за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

9. Приказы или распоряжения лица, ответственного за организацию и состояние бухгалтерского учета, об учетной политике и приложения к ним, предусмотренные частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21 ноября 1996 года N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", в том числе рабочие планы счетов бухгалтерского учета за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

10. Утвержденная годовая бухгалтерская отчетность за последние три года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

11. Заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения, книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

12. Документы, подтверждающие суммы фактически привлеченных (возвращенных) денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (приходные и расходные кассовые ордера, выписки по счетам) за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

13. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств участников долевого строительства за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности:

акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2);

справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);

платежные документы к ним.

14. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении деятельности в области долевого строительства за последние три года осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности или, в случае осуществления такой деятельности менее трех лет, - за фактический период предпринимательской деятельности.

15. Документы, подтверждающие исполнение предписаний, выданных уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.