Приложение 1. Положение о комитете градостроительства администрации города Ставрополя

Приложение 1

к постановлению главы

города Ставрополя

от 10 марта 2005 г. N 787

Положение
о комитете градостроительства администрации города Ставрополя

С изменениями и дополнениями от:

19 декабря 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации города Ставрополя. Комитет осуществляет управление, координацию деятельности и контроль в области градостроительства и землепользования на территории города Ставрополя.

ГАРАНТ:

См. Постановление администрации города Ставрополя от 3 декабря 2012 г. N 3883 "Об утверждении Положения о комиссии по определению целесообразности (нецелесообразности) установления особо охраняемых природных территорий местного значения на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края"

1.2. Руководство деятельностью Комитета осуществляет заместитель главы администрации города (директор Комитета), назначаемый на должность главой города Ставрополя по представлению вице-мэра города Ставрополя.

1.3. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и обособленное имущество, закрепленное на праве оперативного управления, расчетные и иные счета, печать, штампы и фирменный знак (символика) с собственным наименованием. Организационно-правовая форма Комитета - муниципальное учреждение.

1.4. В ведении Комитета находятся муниципальное учреждение "Архитектурно-строительного заказа города Ставрополя", муниципальное унитарное предприятие "Земельная палата", муниципальное унитарное предприятие города Ставрополя "Стройинвест", муниципальное унитарное предприятие "Муниципальная реклама".

1.5. Структура и штатное расписание Комитета утверждается главой города Ставрополя по представлению первого заместителя главы администрации города Ставрополя, курирующего вопросы градостроительства и землепользования.

1.6. Комитет может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении имуществом и денежными средствами.

1.7. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательством Ставропольского края, Уставом города Ставрополя, решениями Ставропольской городской Думы, постановлениями и распоряжениями главы города Ставрополя, а также настоящим Положением.

ГАРАНТ:

См. Примерные Правила землепользования и застройки городских и сельских поселений Ставропольского края, утвержденные Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края

1.8. Полное наименование - Комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

Сокращенное наименование - Комитет градостроительства.

1.9. Местонахождение Комитета: 3555000, г. Ставрополь, ул. Мира, 282 а.

2. Основные задачи

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Осуществление координации и функционального регулирования деятельности в области градостроительства и землепользования.

2.2. Реализация муниципальной политики в сфере градостроительной деятельности и землепользования, а также отдельных государственных полномочий, переданных в установленном порядке органам местного самоуправления города Ставрополя

2.3. Осуществление контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, Ставропольского края, Уставом города Ставрополя, нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Ставрополя о градостроительстве и землепользовании.

ГАРАНТ:

См. Постановление администрации города Ставрополя от 14 ноября 2012 г. N 3610 "Об утверждении Порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края"

2.4. Осуществление и координация рекламной политики в городе Ставрополе.

3. Функции

В соответствии с возложенными задачами основными функциями Комитета являются:

3.1. Обеспечение взаимодействия между структурными подразделениями, находящимися в подчинении заместителя главы администрации города, по вопросам градостроительства и землепользования с использованием единой электронной, архивной базы.

3.2. Участие в разработке, экспертизе, рассмотрении градостроительной документации о территориальном планировании развития территорий города и его застройки.

3.3. Осуществление координации деятельности предприятий и организаций строительного комплекса на территории города.

3.4. Организация участия предприятий и организаций города в развитии инженерной инфраструктуры новых кварталов застройки.

3.5. Участие в разработке концепции социально-экономического и территориального развития города, отраслевых схем и проектов государственных и городских целевых программ на территории города.

3.6. Участие в разработке Правил землепользования и застройки города.

ГАРАНТ:

См. также постановление администрации города Ставрополя от 27 октября 2009 г. N 1169 "О подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ставрополя"

3.7. Контроль за строительством и реконструкцией объектов недвижимости.

ГАРАНТ:

См. Приказ Комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 23 января 2012 г. N 07-од "Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства, строительство (реконструкция) которого осуществляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала"

3.8. Осуществление мер по снижению количества объектов незавершенного строительства.

3.9. Подготовка проектов постановлений главы города Ставрополя о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иных объектов.

3.10. Рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

ГАРАНТ:

См.:

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Закон Ставропольского края от 12 ноября 2008 г. N 80-кз "О дополнительных гарантиях права граждан Российской Федерации на обращение в Ставропольском крае"

3.11. Подготовка актов выбора земельных участков и предварительного согласования места размещения объекта строительства.

3.12. Осуществление контроля за распространением наружной рекламы с использованием технических средств стабильного территориального размещения, иной визуальной информации.

ГАРАНТ:

См. Решение Ставропольской городской Думы от 10 июля 2009 г. N 74 "О некоторых вопросах распространения наружной рекламы на территории города Ставрополя"

3.13. Осуществление контроля за соблюдением обязательных правил благоустройства при проведении строительных работ и размещения рекламы на территории города Ставрополя.

3.14. Выдача и аннулирование разрешений на распространение наружной рекламы в установленном порядке.

3.15. Заключение и расторжение договоров на распространение наружной рекламы на рекламном месте, находящемся в муниципальной собственности или управлении и распоряжении органов местного самоуправления города Ставрополя, муниципальных организаций.

3.16. Составление протоколов об административных правонарушениях в установленном законом случаях.

3.17. Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещения.

ГАРАНТ:

О переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение см. Главу 3. Раздела I. Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

3.18. Принятие решения о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.

3.19. Выдача разрешений на строительство.

3.20. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

3.21. Выдача заданий на получение технических условий в службах города.

3.22. Утверждение стройгенплана объектов строительства, капитального ремонта и реконструкции.

3.23. Обеспечение создания и ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3.24. Обеспечение правовой защиты муниципальных интересов в области градостроительства и землепользования и иных полномочий, определенных настоящим Положением.

4. Организация работы

4.1. Комитет состоит из отделов:

- капитального строительства;

- правового обеспечения;

- инженерных сетей;

- общего (диспетчерской);

- бухгалтерского учета и отчетности;

- архива;

- по контролю за строительством;

- информационного обеспечения градостроительной деятельности;

- рекламы.

4.2. На период отсутствия заместителя главы администрации города Ставрополя (директора Комитета) его обязанности исполняет назначенный директором Комитета заместитель директора Комитета.

Информация об изменениях:

Постановлением главы города Ставрополя от 19 декабря 2008 г. N 339 в подпункт 4.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.3. Заместитель главы администрации города Ставрополя (директор Комитета):

- осуществляет общее руководство деятельностью Комитета;

- представляет без доверенности интересы Комитета по всем вопросам его деятельности;

- заключает договоры с юридическими и физическими лицами по вопросам ведения Комитета;

- без доверенности осуществляет организационно-распорядительные и финансово-хозяйственные функции Комитета, имеет право первой подписи на банковских и иных финансовых документах;

- издает приказы по вопросам деятельности Комитета;

- принимает на работу и освобождает от должности сотрудников Комитета, распределяет между ними обязанности;

- принимает решения о поощрении сотрудников Комитета и о наложении на них взысканий, в соответствии с действующим законодательством;

- утверждает Положения об отделах и должностные инструкции сотрудников Комитета;

- согласовывает Уставы (Положения) находящихся в ведении Комитета муниципальных предприятий (учреждений), заключает трудовые договоры с их руководителями;

- ходатайствует перед вышестоящими органами о присвоении почетных званий, награждении сотрудников Комитета и работников иных организаций;

- решает иные вопросы, отнесенные к компетенции директора Комитета настоящим Положением.

ГАРАНТ:

См.:

Приказ Комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 31 октября 2012 г. N 140-од "Об утверждении Положения о конкурсной комиссии для проведения конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы в комитете градостроительства администрации города Ставрополя"

Приказ Комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 31 октября 2012 г. N 141-од "Об утверждении Методики проведения конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы в комитете градостроительства администрации города Ставрополя"

5. Права

Комитет для реализации поставленных задач и осуществления своих функций имеет право:

5.1. Вносить предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений и предприятий, развитии их материально-технической базы.

5.2. Осуществлять инспектирование и контроль за деятельностью подведомственных учреждений и предприятий.

5.3. Запрашивать и получать материалы от органов местного самоуправления, руководителей подведомственных учреждений и предприятий, руководителей учреждений, предприятий и организаций независимо от их форм собственности по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

5.4. Взаимодействовать с общественными организациями, фондами по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

5.5. Выступать совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя учредителем подведомственных учреждений и предприятий, заключать трудовые договоры с их руководителями.

ГАРАНТ:

См. постановление главы города Ставрополя от 22 декабря 2008 г. N 349 "О дополнительных мерах по повышению эффективности управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, находящимися в муниципальной собственности города Ставрополя"

5.6. Осуществлять контроль за строительством, реконструкцией объектов недвижимости, в целях получения информации о выполнении субъектами градостроительной деятельности требований градостроительной и проектной документации, государственных градостроительных нормативов и правил, разрешений на строительство.

ГАРАНТ:

См. Инструкцию о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденную постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. N 150

5.7. Направлять материалы для привлечения лиц, виновных в нарушении законодательства Российской Федерации о градостроительстве и землепользовании, к дисциплинарной, административной и иной установленной законом ответственности.

6. Ответственность

6.1. Заместитель главы администрации города Ставрополя (директор Комитета) несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение функций Комитета, низкий уровень трудовой дисциплины и техники безопасности, а также не использование представленных ему прав.

ГАРАНТ:

Условия применения уголовной ответственности к должностным лицам установлены в федеральном нормативном акте - Уголовном кодексе Российской Федерации, административной - в Кодексе об административных правонарушениях, дисциплинарной - нормами Трудового кодекса, условия гражданско-правовой ответственности - положениями Гражданского кодекса

7. Реорганизация и ликвидация

7.1. Комитет может быть реорганизован или ликвидирован по решению главы города Ставрополя, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

Управляющая делами администрации города Ставрополя

Г.П. Королева