Приложение 5. Договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Ставропольского края

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе Microsoft Word

Приложение 5

к приказу министерства труда

социальной защиты населения

Ставропольского края

от 15 июня 2009 г. N 48

Договор N_____
безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты
отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда
Ставропольского края

"___"_________2009 г.                   _________________________________

                                        (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

      (наименование действующего от имени собственника жилого помещения

                      государственного учреждения)

в лице___________________________________________________________________

         #наименование уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый  в  дальнейшем  Ссудодателем, с одной стороны, и гражданин (ка)

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

именуемый (ая) в дальнейшем Пользователем, с другой стороны, на основании

________________________________________________________________________,

           (решение министерства труда и соц. защиты населения СК)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель передает, а Пользователь принимает в безвозмездное пользование жилое помещение, являющееся государственной собственностью Ставропольского края, общей площадью ___________, состоящее из ____________комнат, расположенное по адресу:

_________________________________________________________________________

дом N ______, корпус N _____, квартира N _____ (далее - жилое помещение),

для использования в целях проживания:

1)_______________________________________________________________________

                              (Пользователь)

2)_______________________________________________________________________

                              (Члены семьи)

3)_______________________________________________________________________

                              (Члены семьи)

2. Права и обязанности сторон

2.1. Пользователь имеет право:

2.1.1. Проживать в предоставленном жилом помещении в пределах срока, оговоренного в договоре, в том числе с членами семьи.

2.1.2. Расторгнуть в любое время настоящий Договор.

2.1.3. На сохранение по согласованию с Ссудодателем права пользования жилым помещением на период временного отсутствия.

2.1.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством для пользования жилым помещением по договору безвозмездного пользования.

2.2. Пользователь обязан:

2.2.1. Использовать жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, для проживания.

2.2.2. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами.

2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.

2.2.4. Не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.

2.2.5. Своевременно вносить плату за коммунальные услуги в порядке и размерах, установленных законодательством Российской Федерации Ставропольского края.

2.2.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

2.2.7. Обеспечивать работникам коммунальных служб беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного и иного оборудования, находящегося в нем.

2.2.8. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них в соответствующие организации.

2.2.9. В случае освобождения жилого помещения оплатить задолженность по обязательствам в соответствии с настоящим Договором.

2.2.10. При расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение в течение 10 дней и передать его Ссудодателю по Акту приема-передачи. В случае отказа освободить жилое помещение пользователь подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2.2.11. В установленном порядке переселиться на время проведения капитального ремонта жилого помещения, в котором он проживает, в предоставляемое Ссудодателем иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.

2.2.12. Нести ответственность за действия несовершеннолетних членов своей семьи, нарушающие условия настоящего Договора. Дееспособные члены семьи пользователя жилого помещения по настоящему договору несут солидарную с пользователем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

2.2.13. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3. Плата за пользование жилым помещением по настоящему Договору не взимается.

2.4. Все члены семьи, указанные в настоящем договоре, имеют равные права по пользованию жилым помещением в соответствии с настоящим Договором.

2.5. Пользователь не вправе осуществлять обмен, приватизацию и иные сделки с жилым помещением, передавать его в поднаем, а также вселять в него иных граждан.

2.6. Ссудодатель имеет право:

2.6.1. Требовать от Пользователя своевременного исполнение обязательств по настоящему Договору.

2.6.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего Договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.

2.6.3. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Пользователем законодательства и условий настоящего Договора.

2.6.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

2.7. Ссудодатель обязан:

2.7.1. В течение 15 рабочих дней после подписания Договора предоставить в установленном порядке жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, Пользователю.

2.7.2. Обеспечивать проведение капитального ремонта жилого помещения в установленном порядке.

2.7.3. При производстве капитального ремонта или реконструкции жилого помещения с отселением граждан, а также в случаях, предусмотренных законодательством, предоставить Пользователю иное жилое помещение для проживания, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.

2.7.4. Не менее чем за две недели до истечения срока действия настоящего Договора уведомить Пользователя о необходимости освобождения жилого помещения.

2.7.5. Нести риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного по настоящему Договору, в соответствии с законодательством.

2.7.6. Нести в установленном порядке иные обязанности, предусмотренные законодательством.

3. Ответственность сторон

3.1. При нарушении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в соответствии с Жилищным кодексом Пользователь обязан возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

3.2. Ссудодатель отвечает за существенные недостатки жилого помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

4. Порядок расторжения Договора

4.1. Пользователь вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом Ссудодателя за 10 дней.

4.2. Договор безвозмездного пользования жилым помещением подлежит расторжению по требованию Ссудодателя, а Пользователь и члены его семьи - выселению в следующих случаях:

4.2.1. Если Пользователь и (или) члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

4.2.2. Если Пользователь систематически нарушает иные условия настоящего Договора.

4.3. Договор подлежит расторжению, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств, независящих от воли сторон, в состоянии, непригодном для проживания.

5. Прочие условия

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны сторонами.

5.2. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

5.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

6. Срок действия Договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до "___"__________200___ года.

Ссудодатель _____________________     Пользователь ______________________

                 (подпись)                               (подпись)

М.П.

С условиями договора ознакомлены члены семьи Пользователя: ______________

_________________________________________________________________________