Статья 46. ОД-2. Зоны общественно-деловой активности вдоль магистралей

Статья 46. ОД-2. Зоны общественно-деловой активности вдоль магистралей

1. Параметры зоны соответствуют содержанию статьи 45 настоящих Правил и дополняются повышенными требованиями к транспортному обслуживанию объектов.

2. Основные виды разрешенного использования:

объекты органов государственной власти, местного самоуправления;

общественные, спортивные здания и сооружения, театры, музеи, лечебно-профилактические объекты, объекты культурно-развлекательного, торгового назначения, общежития, гостиницы, объекты обслуживания населения как отдельно стоящие, так и встроенно-пристроенные в жилые здания;

гаражи индивидуального автотранспорта, встроенные, подземные, многоуровневые автостоянки, гостевые автостоянки, объекты по обслуживанию транспортных средств, автозаправочные станции;

жилищно-эксплуатационные объекты, объекты аварийно-диспетчерских служб, связи, охраны порядка и иных технических средств;

временные и сезонные предприятия общественного питания, торговли;

парки, скверы;

иные многоквартирные дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями.

3. Условно разрешенный вид использования - культовые объекты.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства общественных и иных зданий, сооружений, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты, резервуары, насосные, гидранты и т.д., а также площадки детские, спортивные, бытовые, автостоянки, расположенные в границах земельного участка объекта.

5. Предельные параметры разрешенного строительства:

1) площадь зем