Постановление Губернатора Ставропольского края от 7 декабря 2006 г. N 843 "О внесении изменений в Положение об управлении Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору, утвержденное постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 мая 2006 г. N 264" (утратило силу)

Постановление Губернатора Ставропольского края
от 7 декабря 2006 г. N 843
"О внесении изменений в Положение об управлении
Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору,
утвержденное постановлением Губернатора Ставропольского края
от 11 мая 2006 г. N 264"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Ставропольского края от 12 сентября 2008 г. N 743 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 октября 2008 г.

В целях реализации Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и иных федеральных законов, регулирующих соответствующие правоотношения, постановляю:

1. Внести в Положение об управлении Ставропольского края по жилищному контролю и строительному надзору, утвержденное постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 мая 2006 г. N 264 "О некоторых мерах по совершенствованию государственного управления в Ставропольском крае", следующие изменения:

1.1. Пункт 1 дополнить словами:

", а также государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.".

1.2. В пункте 4:

в подпункте 4.6 слова "и законодательством Ставропольского края" исключить;

дополнить подпунктами 4.12.1, 4.12.2, 4.12.3 следующего содержания:

"4.12.1. Осуществляет государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

4.12.2. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну.

4.12.3. Обеспечивает мобилизационную работу управления.".

1.3. Пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

5.1. Проводить проверки по вопросам, отнесенным к предмету государственного строительного надзора, и инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с полномочиями, определенными законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края.

5.2. Осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

5.3. Осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

5.4. Давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений и устанавливать сроки их устранения.

5.5. Давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензии на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5.6. Выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания.

5.7. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.

5.8. Беспрепятственно посещать объекты капитального строительства.

5.9. Составлять по результатам проведенных проверок акты, на основании которых давать предписания об устранении выявленных нарушений и устанавливать сроки их устранения.

5.10. Требовать от заказчика, застройщика или подрядчика представления результатов выполненных работ, исполнительной документации, общего и (или) специального журналов, в которых ведется учет выполнения работ, актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образцов (проб) применяемых строительных материалов.

5.11. Требовать от заказчика, застройщика или подрядчика проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов, если оно требуется при проведении строительного контроля, но не было осуществлено.

5.12. Вносить записи о результатах проведенных проверок в общий и (или) специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ.

5.13. Составлять протоколы об административных правонарушениях и (или) рассматривать дела об административных правонарушениях, применять меры обеспечения производства по делам об административных правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

5.14. Сообщать в лицензирующие органы о выявленных нарушениях лицензиатами лицензионных требований и условий при осуществлении ими лицензируемых видов деятельности в жилищно-коммунальной сфере и строительстве.

5.15. Сообщать в соответствующие органы о фактах нарушения установленного организационно-правового порядка ведения строительства, использования гражданских и производственных объектов без оформления в установленном порядке документов о вводе в эксплуатацию, нарушения порядка выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

5.16. Привлекать организации и независимых экспертов для получения заключений по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

5.17. Получать на безвозмездной основе от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Ставропольского края, государственных контрольных и надзорных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и организаций независимо от форм собственности информацию, необходимую для исполнения своих полномочий.

5.18. Представлять в пределах своей компетенции интересы Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края в органах государственной власти Ставропольского края, органах местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края, выступать в качестве стороны по делам в судебных органах.

5.19. Обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

5.20. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

5.21. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком законодательства Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, а также иных предусмотренных федеральными законами случаях.

5.22. В установленном порядке вносить предложения по созданию, реорганизации, ликвидации подведомственных управлению государственных учреждений и выступать учредителем этих учреждений.

5.23. Выступать в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края, государственным заказчиком по закупке товаров, работ и услуг для государственных нужд Ставропольского края.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, касающихся осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, которые вступают в силу с 1 января 2007 года.

Губернатор Ставропольского края

А.Л.Черногоров