Приказ Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 25 июня 2012 г. N 198 "О внесении изменений в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. N 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края
от 25 июня 2012 г. N 198
"О внесении изменений в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. N 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края"

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2012 г.

ГАРАНТ:

Приказом Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 апреля 2013 г. N 112 настоящий приказ признан утратившим силу

Приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. N 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края".

2. Признать утратившим силу приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 27 марта 2012 г. N 95 "О внесении изменений в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. N 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края".

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на временно исполняющего обязанности заместителя министра строительства и архитектуры Ставропольского края Романюту П.М.

4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

Ю.А. Корнет

Изменения, которые вносятся в приказ министерства строительства и архитектуры Ставропольского края от 22 декабря 2011 г. N 346 "Об утверждении методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края"
(утв. приказом министерства строительства и архитектуры
Ставропольского края от 25 июня 2012 г. N 198)

С изменениями и дополнениями от:

19 сентября 2012 г.

1. Абзацы седьмой и восьмой пункта 9 методики определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (в том числе без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края заменить новыми абзацами седьмым - одиннадцатым следующего содержания:

"для муниципального района без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района Ставропольского края, в зависимости от расчетных значений поправочных коэффициентов, отнесенного к одной из следующих групп:

Абзац третий утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего пункта 1

Абзац четвертый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 1

3 группа - = 0,5;

Абзац шестой утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 1

2. Расчет поправочных коэффициентов к средней рыночной стоимости жилья по муниципальным районам Ставропольского края, учитывающих категорию населенного пункта, изложить в следующей редакции:

"Расчет
поправочных коэффициентов к средней рыночной стоимости жилья по муниципальным районам Ставропольского края, учитывающих категорию населенного пункта

В расчете поправочных коэффициентов к средней рыночной стоимости жилья по муниципальным районам Ставропольского края, учитывающих категорию населенного пункта (далее - поправочный коэффициент), используются данные о средних ценах 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья (далее - средняя цена жилья) по муниципальным образованиям муниципальных районов по информации администраций муниципальных образований соответствующих муниципальных районов Ставропольского края и средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по данным муниципальным районам Ставропольского края, установленная органом исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченным Правительством Ставропольского края (далее - средняя рыночная стоимость жилья).

Рассчитываются размеры поправочных коэффициентов (Кк) по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов, и населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края.

Поправочный коэффициент по населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, рассчитывается исходя из соотношения средних цен жилья по населенному пункту, являющемуся административным центром муниципального района, по информации администрации муниципального образования, являющегося административным центром соответствующего муниципального района, и средней рыночной стоимости жилья по данному муниципальному району с округлением в ближайшую сторону до десятых.

Поправочный коэффициент по муниципальному району без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района, рассчитывается исходя из соотношения средних цен жилья по населенным пунктам муниципального района без учета населенного пункта, являющегося административным центром муниципального района, по информации администраций муниципальных образований соответствующего муниципального района и средней рыночной стоимости жилья по данному муниципальному району с округлением в ближайшую сторону до десятых.

Исходные данные и расчет размеров поправочных коэффициентов приведены в прилагаемой таблице.

Абзац восьмой утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца восьмого пункта 2

Абзац девятый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца девятого пункта 2

В зависимости от расчетных значений поправочных коэффициентов по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов, муниципальные районы Ставропольского края подразделяются на следующие группы:

1 группа - - составляет более 0,8;

2 группа - - составляет от 0,6 до 0,8 включительно;

3 группа - - составляет менее 0,6.

Средний размер поправочных коэффициентов по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, по каждой группе определяется как среднеарифметическое значение расчетных поправочных коэффициентов по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, отнесенным к данной группе, с округлением в большую сторону до десятых.

Средний размер поправочных коэффициентов по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, для муниципальных районов:

Абзацы шестнадцатый - двадцать первый утратили силу

Информация об изменениях:

См. текст абзацев шестнадцатого - двадцать первого пункта 2

Исходные данные и расчет поправочных коэффициентов
по муниципальным районам Ставропольского края

Таблица

Наименование муниципальных районов, муниципальных образований Ставропольского края	Средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья в 1 квартале 2012 года по информации администраций муниципальных районов, муниципальных образований Ставропольского края, в руб.	Средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья с расчетными индексами-дефляторами на период времени от I квартала 2012 года до II квартала 2012 года, рассчитанные исходя из прогнозируемых Министерством экономического развития Российской Федерации индексов-дефляторов по отрасли "Строительство", в руб.	Средняя рыночная стоимость I квадратного метра общей площади жилья по муниципальному району Ставропольского края на II квартал 2012 года, утвержденная приказом Минстроя Ставропольского края от 28 марта 2012 г. N 96, в руб.	Расчетный поправочный коэффициент по муниципальным районам без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов, и населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края (Кк)	Группа
1	2	3	4	5	6
Александровский муниципальный район			19990
Александровский сельсовет	18000	18378		0,9
с. Северное	6000	6637		0,3	3
с. Грушевское	4000
Новокавказский сельсовет	7500
Средненский сельсовет	6000
Круглолесский сельсовет	6000
Калиновский сельсовет	8000
Саблинский сельсовет	8000
Андроповский муниципальный район			10810
Курсавский сельсовет*	20280	20809		1,9
Водораздельненский сельсовет*	6250	7866		0,7	2
Солуно-Дмитриевский сельсовет*	13250
Красноярский сельсовет*	7500
Янкульский сельсовет*	10500
Казинский сельсовет*	8000
с. Крымгиреевское*	6250
с. Куршава*	6980
с. Султан*	4000
Новоянкульский сельсовет*	6267
Апанасенковский муниципальный район			13950
с. Дивное	16176	16516		1,2
с. Апанасенковское	10800	12039		0,9	1
Айгурский сельсовет	5000
с. Белые Копани	10000
с. Воздвиженское	14500
с. Вознесеновское	15000
Дербетовский сельсовет	14000
с. Киевка	9393
с. Малая Джалга*	4500
с. Манычское	15000
с. Рагули	19700
Арзгирский муниципальный район			9790
Арзгирский сельсовет	12500	12763		1,3
с. Серафимовское	5000	6551		0,7	2
с. Каменная Балка	8000
с. Садовое	5000
с. Родниковское	8000
Чограйский сельсовет	-
с. Петропавловское	4500
Новоромановский сельсовет	8000
Благодарненский муниципальный район			15510
г. Благодарный	20753	21189		1,4
с. Мирное	6500	7958		0,5	3
х. Большевик	8320
с. Бурлацкое	11800
Красноключевской сельсовет	8346
с. Елизаветинское	8000
Александрийский сельсовет	8000
аул Эдельбай	7500
с. Алексеевское	7865
с. Шишкино	8000
Каменнобалковский сельсовет	7000
с. Сотниковское	7000
с. Спасское	8000
Ставропольский сельсовет	5000
Буденновский муниципальный район			23920
г. Буденновск	23300	23789		1,0
Искровский сельсовет	7000	12303		0,5	3
Новожизненский сельсовет	15650
Орловский сельсовет	17500
Покойненский сельсовет	18000
Архиповский сельсовет	8000
Прасковейский сельсовет	18500
Преображенский сельсовет	10000
Толстово-Васюковский сельсовет	5500
с. Архангельское	11000
Краснооктябрьский сельсовет	12500
Стародубский сельсовет	17000
Терский сельсовет	8000
Томузловский сельсовет	8000
Грачевский муниципальный район			17740
Грачевский сельсовет	20000	20420		1,2
с. Бешпагир	16900	15198		0,9	1
Красный сельсовет	14000
Кугультинский сельсовет	15200
Спицевский сельсовет	13000
Старомарьевский сельсовет*	18000
Сергиевский сельсовет	15710
с. Тугулук	11300
Изобильненский муниципальный район			21700
г. Изобильный	24000	24504		1,1
ст. Новотроицкая	10500	15972		0,7	2
Московский сельсовет	17000
п. Рыздвяный	24000
Рождественский сельсовет	14000
п. Солнечнодольск	17000
с. Тищенское	13500
ст. Баклановская	12000
х. Спорный	17010
Передовой сельсовет	15000
Новоизобильненский сельсовет	20000
с. Птичье	12000
Староизобильненский сельсовет	17000
Каменобродский сельсовет	15000
Подлужненский сельсовет	15000
Ипатовский муниципальный район			20410
г. Ипатово	19375	19782		1,0
Большевистский сельсовет	5000	7060		0,3	3
с. Большая Джалга	7603
с. Бурукшун	7800
Виноделенский сельсовет	8000
Добровольно-Васильевский сельсовет	5600
Золотаревский сельсовет	6500
Кевсалинский сельсовет*	7096
Красочный сельсовет	8164
Леснодаченский сельсовет	3500
Лиманский сельсовет	10000
Мало-Барханчакский сельсовет	5000
Октябрьский сельсовет	12000
Первомайский сельсовет	4000
Советскорунный сельсовет	6791
Тахтинский сельсовет	6634
Кировский муниципальный район			21440
г. Новопавловск	21850	22309		1,0
Советский сельсовет	21000	20454		1,0	1
Горнозаводской сельсовет	20000
Комсомольский сельсовет	20500
п. Фазанный	19200
Новосредненский сельсовет	19000
Орловский сельсовет*	20000
Зольский сельсовет	22500
Старопавловский сельсовет	20000
ст. Марьинская	18000
Кочубеевский муниципальный район			16810
с. Кочубеевское	20300	20726		1,2
Балахоновский сельсовет	20000	18863		1,1	1
Барсуковский сельсовет	20000
Беломечетский сельсовет	15000
Васильевский сельсовет	15000
Вревский сельсовет	20000
Георгиевский сельсовет	17000
Заветненский сельсовет	20000
Ивановский сельсовет*	20050
Казьминский сельсовет	20050
х. Мищенский	15000
Надзорненский сельсовет	20000
Новодеревенский сельсовет	21450
Стородворцовский сельсовет	18000
Усть-Невинский сельсовет	17000
Красногвардейский муниципальный район			17940
с. Красногвардейское	18000	18378		1,0
с. Преградное	-	11353		0,6	2
Привольненский сельсовет	16840
с. Ладовская Балка	-
Штурмовский сельсовет	8300
с. Покровское	-
Медвеженский сельсовет	7950
с. Новомихайловское	13300
Родыковский сельсовет	9000
Коммунаровский сельсовет	9800
с. Дмитриевское	12644
Курский муниципальный район			17870
Курский сельсовет*	17760	18224		1,0
Галюгаевский сельсовет*	10000	9468		0,5	3
с. Эдиссия*	10000
Рощинский сельсовет*	12000
ст. Стодеревская*	10000
Кановский сельсовет*	8000
Мирненский сельсовет*	10000
Ростовановский сельсовет*	8000
Русский сельсовет*	10000
Полтавский сельсовет*	10000
Балтийский сельсовет*	5500
Серноводский сельсовет*	8000
Левокумский муниципальный район			12680
с. Левокумское	19700	20114		1,6
с. Урожайное	10700	9807		0,8	2
Заринский сельсовет	10700
Правокумский сельсовет	10150
п. Новокумский	10800
Николо-Александровский сельсовет	5000
Величаевский сельсовет	9840
с. Приозерское	9800
Бургун-Маджарский сельсовет	9545
Турксадский сельсовет	10000
Владимирский сельсовет	9522
Минераловодский муниципальный район			26090
г. Минеральные Воды	30872	31520		1,2
п. Анджиевский	26940	17417		0,7	2
Гражданский сельсовет	14000
с. Греческое	12000
Ленинский сельсовет	22000
Левокумский сельсовет	23600
Марьино-Колодцевский сельсовет	18000
с. Нагутское	10500
Нижнеалександровский сельсовет	8000
Первомайский сельсовет	30620
Перевальненский сельсовет	11000
Побегайловский сельсовет	17120
Прикумский сельсовет	16446
Розовский сельсовет	16600
Ульяновский сельсовет	12000
Нефтекумский муниципальный район			17020
г. Нефтекумск	22000	22462		1,3
п. Затеречный*	13500	10615		0,6	2
с. Ачикулак	13500
Закумский сельсовет	8350
Зимнеставочный сельсовет	5000
Зункарский сельсовет	16000
Кара-Тюбинский сельсовет	9000
Каясулинский сельсовет	10000
Махмуд-Мектебский сельсовет	10000
Новкус-Артезианский сельсовет	12000
Озек-Суатский сельсовет*	8000
Тукуй-Мектебский сельсовет	8650
Новоалександровский муниципальный район			16720
г. Новоалександровск	23000	23483		1,4
Раздольненский сельсовет	12000	11339		0,7	2
Горьковский сельсовет	8000
Григорополисский сельсовет	15000
ст. Кармалиновская	8600
Краснозоринский сельсовет	18000
Красночервонный сельсовет	10000
Присадовый сельсовет	8500
Радужский сельсовет	10000
ст. Расшеватская	10000
Светлинский сельсовет	10000
Темижбекский сельсовет*	12000
Новоселицкий муниципальный район			13180
с. Новоселицкое	15000	15315		1,2
с. Чернолесское	12500	10582		0,8	2
с. Китаевское	11000
с. Щелкан	5200
с. Падинское	9850
Журавский сельсовет	10000
с. Долиновка	8000
Новомаякский сельсовет	16000
Петровский муниципальный район			19240
г. Светлоград	15850	16183		0,8
с. Благодатное	10080	9401		0,5	3
Высоцкий сельсовет	11600
Дон-Балковский сельсовет	8500
Константиновский сельсовет	10000
с. Николина Балка	8737
Рогато-Балковский сельсовет	8700
Просянский сельсовет	7200
Шангалинский сельсовет	6105
с. Шведино	8500
с. Сухая Буйвола	7500
с. Гофицкое*	13500
Прикалаусский сельсовет	10000
Предгорный муниципальный район			24660
ст. Ессентукская	29000	29609		1,2
Винсадский сельсовет	24000	24033		1,0	1
Суворовский сельсовет*	20840
Подкумский сельсовет*	24000
Тельмановский сельсовет	24700
Яснополянский сельсовет	24000
Пятигорский сельсовет*	24000
Юцкий сельсовет	24000
ст. Боргустанская*	17000
пос. Мирный	24000
Этокский сельсовет	24000
Нежинский сельсовет	24000
Пригородный сельсовет	27500
Советский муниципальный район			20550
г. Зеленокумск	17500	17868		0,9
Солдато-Александровский сельсовет	17000	12150		0,6	2
Нинский сельсовет	12500
с. Отказное	8300
с. Горькая Балка	10000
Правокумский сельсовет	12700
Восточный сельсовет	10900
Степновский муниципальный район			15210
Степновский сельсовет	16638	16987		1,1
Богдановский сельсовет	11190	12996		0,9	1
Варениковский сельсовет	11942
Верхнестепновский сельсовет	14781
Иргаклинский сельсовет	14698
Ольгинский сельсовет	12690
с. Соломенское	11070
Труновский муниципальный район			18320
Донской сельсовет	18100	18480		1,0
Безопасненский сельсовет	13000	9863		0,5	3
Кировский сельсовет	7150
с. Новая Кугульта	7150
с. Подлесное	8200
Труновский сельсовет	12800
Туркменский муниципальный район			16010
Летнеставочный сельсовет*	11200	11492		0,7
Владимировский сельсовет*	7883	7210		0,5	3
с. Казгулак*	-
с. Камбулат*	8000
Кендже-Кулакский сельсовет*	5050
Красноманычский сельсовет*	-
Куликово-Копанский сельсовет*	-
Кучерлинский сельсовет*	7000
с. Малые Ягуры*	-
Новокучерлинский сельсовет*	-
Овощинский сельсовет*	7200
Шпаковский муниципальный район			23510
г. Михайловск*	24400	25037		1,1
Деминский сельсовет*	22520	18590		0,8	2
с. Дубовка	15000
п. Верхнедубовский	13000
с. Калиновка	13000
Пелагиадский сельсовет*	21000
Сенгилеевский сельсовет*	16000
Татарский сельсовет*	24000
Темнолесский сельсовет*	16000
Казинский сельсовет	17000
Надеждинский сельсовет*	24000
ст. Новомарьевская*	15200
Верхнерусский сельсовет*	24000
Цимлянский сельсовет*	15000

Примечание: * отмечены муниципальные образования Ставропольского края, по которым не представлены данные о средней цене 1 квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке жилья на I квартал 2012 года и применены расчетные индексы-дефляторы на период времени от отчетного квартала до I квартала 2012 года, рассчитанные исходя из прогнозируемых Министерством экономического развития Российской Федерации индексов-дефляторов по отрасли "Строительство".