Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Закон Ставропольского края от 5 мая 2014 г. N 29-кз "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края"
|
Временно исполняющий обязанности Губернатора Ставропольского края |
В.В. Владимиров |
г. Ставрополь
05 мая 2014 г.
N 29-кз
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
В целях приведения краевого Закона в соответствие с нормами Жилищного кодекса, в Закон СК об организации проведения капремонта общего имущества в МКД внесены коррективы.
Расширен понятийный аппарат Закона - введены такие понятия, как владелец специального счета и региональный оператор.
Изменениями установлено, что расчет минимального размера взноса на капремонт осуществляется в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, также определено, что в первый год реализации региональной программы минимальный размер взноса устанавливается не позднее дня официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы.
Пересмотрены сроки формирования фонда капремонта. Так, собственники помещений в МКД определяют способ формирования фонда капремонта в течение 3 месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен МКД (ранее выделялось 2 месяца). При этом уплата взносов на капремонт у собственников помещений начинается по истечении 5 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования региональной программы (ранее уплата возникала через 3 месяца).
Уточнено, что за счет средств фонда капремонта финансируются следующие виды услуг: переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов; разработка и проведение экспертизы проектной документации для капремонта; осуществление строительного контроля.
Также изменениями предусмотрены условия мониторинга техсостояния МКД, порядок установления необходимости проведения капремонта и обеспечение его своевременности.
Под мониторингом техсостояния МКД понимается комплекс мероприятий, в процессе которого осуществляются сбор, систематизация и анализ сведений о техсостоянии МКД. Результаты мониторинга предоставляются не позднее 1 сентября текущего года в органы местного самоуправления. По его результатам МКД включается (не включается) в региональную программу.
Определены критерии, по которым МКД не включаются в региональную программу: физический износ основных конструктивных элементов превышает 70 процентов; совокупная стоимость услуг и работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством края; наличие в МКД менее трех квартир.
Нововведением является предоставление отчетности и аудит регионального оператора, которые проводятся на основании решения Правительства СК.
Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Закон Ставропольского края от 5 мая 2014 г. N 29-кз "О внесении изменений в Закон Ставропольского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края"
Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования
Текст Закона опубликован в газете "Ставропольская Правда" от 8 мая 2014 г. N 113-114 (26335-26336), в "Сборнике законов и других правовых актов СК" от 10 июля 2014 г. N 24 (649)