Приложение 3. Методика определения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Пятигорска

Приложение 3
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 13 августа 2021 г. N 3136

Методика
определения начальной (минимальной) цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Пятигорска

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2021 г.

1. Настоящая Методика определяет порядок формирования начальной (минимальной) цены предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) (далее - Объекта) на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Пятигорска (далее - начальная цена предмета аукциона).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 16 декабря 2021 г. - Постановление администрации города-курорта Пятигорска Ставропольского края от 14 декабря 2021 г. N 4697

См. предыдущую редакцию

2. Начальная цена предмета аукциона за один календарный месяц размещения рассчитывается по формуле:

А=C _срSK, где

"А" - начальная (минимальная) цена предмета аукциона за 1 календарный месяц размещения, (руб.);

"C _ср" - средняя цена договоров на право размещения Объектов в течение 1 календарного месяца в расчете за 1 кв. м земельных участков, используемых под размещение Объектов за предыдущие 2 года их размещения (руб.) (далее - Средняя цена).

С _ср=[(С _1-1/S _1-1+С _2-1/S _2-1+_+С _n-1/S _n-1)/n+(С _1-2/S _1-2+С _2-2/S _2-2+_+С _m-2/S _m-2)/m]/2;

где - цены договоров на право размещения Объектов по соответствующим договорам на право размещения Объектов в течение 1 календарного месяца первого расчетного года, включенного в расчет Средней цены;

- цены договоров на право размещения Объектов по соответствующим договорам на право размещения Объектов в течение 1 календарного месяца второго расчетного года, включенного в расчет Средней цены;

- площади земельных участков, используемых под размещение Объектов по соответствующим договорам на право размещения Объектов в первый расчетный год, включенный в расчет Средней цены;

- площади земельных участков, используемых под размещение Объектов по соответствующим договорам на право размещения Объектов во второй расчетный год, включенный в расчет Средней цены;

n - количество Объектов, включенных в расчет Средней цены в первый расчетный год;

m - количество Объектов, включенных в расчет Средней цены во второй расчетный год.

Средняя цена рассчитывается с учетом специализации и места расположения Объектов. Исходными данными для расчета Средней цены являются цены договоров на право размещения за 1 календарный месяц Объектов с аналогичной специализацией (или находящихся в одной из нижеуказанных групп товаров и услуг), расположенных в микрорайонах "Центр", "Белая Ромашка", Парке Победы.

N п/п	Наименование товаров и виды предоставляемых услуг
1	Продовольственные товары, за исключением специализированной торговли плодоовощной продукцией и (или) бахчевыми культурами. Смешанные продовольственные и непродовольственные товары.
2	Специализированная торговля плодоовощной продукцией и (или) бахчевыми культурами. Непродовольственные товары. Елочные базары. Прочие товары. Товары и услуги ритуального назначения.
3	Реализация товаров из торговых (вендинговых) автоматов. Размещение банкоматов, автоматов по приему платежей.
4	Предоставление услуг проката. Фотоуслуги. Прочие услуги.
5	Печатная продукция. Услуги по ремонту.
6	Летние (сезонные кафе) площадью до 50 квадратных метров.
7	Летние (сезонные кафе) площадью от 50 квадратных метров.
8	Предоставление услуг отдыха и развлечений на открытой площадке площадью до 50 квадратных метров.
9	Предоставление услуг отдыха и развлечений на открытой площадке площадью от 50 до 100 квадратных метров.
10	Предоставление услуг отдыха и развлечений на открытой площадке площадью от 100 до 500 квадратных метров.
11	Предоставление услуг отдыха и развлечений на открытой площадке площадью от 500 квадратных метров и выше. Организация юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями ярмарок в павильонах и на открытых площадках, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города-курорта Пятигорска.

"S" - площадь земельного участка, используемого для размещения Объекта, (кв. м);

"K" - коэффициент, учитывающий особенности месторасположения Объекта.

Коэффициент, учитывающий особенности месторасположения Объекта

N п/п	Наименование территории города	Значение коэффициента K
1	"Центр", "Белая Ромашка", Парк Победы	1,0
2	"Бештау", "Гора Пост"	0,8
3	"Новопятигорск - Скачки" (за исключением Парка Победы), пос. Горячеводский, пос. Свободы, пос. Энергетик, ст. Константиновская	0,5
4	пос. Нижнеподкумский, пос. Средний Подкумок, с. Золотушка, с. Привольное	0,2

3. В случае если период действия договора составляет неполный месяц, расчет производится с учетом входящих в период действия договора календарных дней такого месяца.