Статья 3

Статья 3. Органы местного самоуправления вправе увеличивать за счет земельных долей предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Уменьшение размеров земельных участков, ранее предоставленных гражданам в установленном порядке, без их согласия не допускается. Часть земельного участка, превышающего установленную норму, выкупается гражданами по нормативной цене земли, либо остается в пожизненном наследуемом владении или на условиях договора аренды. Запрещается обязывать граждан, имеющих земельные участки, превышающие установленную норму, выкупать их или брать в аренду.

Нормативная цена земли при продаже земельных участков устанавливается в размере 200-кратной ставки земельного налога с учетом повышающих коэффициентов по оценочным зонам территорий на момент заключения договора купли-продажи.

Глава Республики Коми по мере развития рынка земли вправе увеличивать или уменьшать нормативную цену земли путем установления соответствующих коэффициентов по отдельным территориям Республики Коми. Органы местного самоуправления вправе уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать установленную нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов.

Предоставление земель в собственность гражданам, не имеющим такого права в соответствии со статьей 2 настоящего Закона, производится:

проживающим в сельских населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства - бесплатно в пределах установленных норм;

в остальных случаях - за плачу не ниже нормативной цены земли.

Земельный участок, переданный в собственность гражданам, используется по его целевому назначению. Изменение целевого назначения земельного участка осуществляется в соответствии с земельным законодательством Республики Коми.