Статья 3

Статья 3. Местные представительные органы власти Республики Коми вправе увеличивать за счет земельных долей предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Уменьшение размеров земельных участков, ранее предоставленных гражданам в установленном порядке, без их согласия не допускается. Часть земельного участка, превышающего установленную норму, выкупается гражданами по нормативной цене земли, либо остается в пожизненном наследуемом владении или на условиях договора аренды. Запрещается обязывать граждан, имеющих земельные участки, превышающие установленную норму, выкупать их или брать в аренду.

Нормативная цена земли при продаже земельных участков устанавливается в размере 200-кратной ставки земельного налога с учетом повышающих коэффициентов по оценочным зонам территорий на момент заключения договора купли-продажи.

Глава Республики Коми по мере развития рынка земли вправе увеличивать или уменьшать нормативную цену земли путем установления соответствующих коэффициентов по отдельным территориям Республики Коми. Главы администраций районов, городов республиканского подчинения и района в городе вправе уточнять количество оценочных зон и их границы, повышать или понижать установленную нормативную цену земли, но не более чем на 25 процентов.

Предоставление земель в собственность гражданам, не имеющим такого права в соответствии со статьей 2 настоящего Закона, производится:

проживающим в сельских населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства и садоводства - бесплатно в пределах установленных норм;

в остальных случаях - за плачу не ниже нормативной цены земли.

Земельный участок, переданный в собственность гражданам, используется по его целевому назначению. Изменение целевого назначения земельного участка осуществляется в соответствии с земельным законодательством Республики Коми.